基于復雜網絡的城市老舊小區管理模式仿真研究
郭斌; 劉樂; 李楊 西安建筑科技大學管理學院; 西安710055
關鍵詞：老舊小區 管理模式 人際網絡 信息傳遞路徑
摘要：為比較老舊小區現存管理模式并探究其人際網絡演化規律,運用復雜網絡理論構建了老舊小區人際網絡演化模型,對不同管理模式下人際網絡的演化進行仿真。仿真結果通過陜西省共1 238份有效問卷的統計數據進行驗證。結果顯示:1)房改后,老舊小區居民間信息傳遞路徑大幅上升,極易產生社會矛盾;2)老舊小區規模越大,居民間關系反而更穩定,信息傳遞路徑會縮短,但同時小區的管理負擔加重,不同管理模式的管理效果差異會縮小;3)物業公司管理模式能充分溝通居民間關系并緩解老舊小區社會矛盾,但其并非最佳的管理模式;4)大規模老舊小區采用市場化管理模式時要注意委托問題,小規模老舊小區管理應充分發揮居民自治能力。
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