導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇公司注銷(xiāo)合同，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

××2營(yíng)銷(xiāo)人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)《合同法》、《民法通則》等。簽訂銷(xiāo)售合同，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策及其它有關(guān)規(guī)定。簽訂合同時(shí)，必須以維護(hù)公司的合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨，嚴(yán)禁借簽訂銷(xiāo)售合同假公濟(jì)私、損公肥私。因合同簽訂的不明、不實(shí)、不公，造成我方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按其過(guò)失或故意所造成的損害后果，承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任甚至法律責(zé)任。

××3銷(xiāo)售合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定執(zhí)行公司的合同管理辦法、程序與權(quán)限，以各種方式(書(shū)面、電話(huà)、傳真、電子郵件等)上報(bào)審查，經(jīng)銷(xiāo)售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，方能正式簽訂。對(duì)合同所涉及的信息費(fèi)、傭金、回扣等費(fèi)用的支付，必須執(zhí)行公司的《財(cái)務(wù)管理辦法》。

××4銷(xiāo)售合同的簽訂一定要做到合法性、嚴(yán)密性和可行性。簽訂合同的營(yíng)銷(xiāo)人員作為合同的履約責(zé)任人，對(duì)合同的履行、款項(xiàng)的回收承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)到底。責(zé)任人必須完整地收集合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的全部書(shū)面憑證，并妥善保管。

××5如合同履約過(guò)程中出現(xiàn)困難或問(wèn)題，需要變更、補(bǔ)充或解除的，一律采用書(shū)面形式(包括當(dāng)事人雙方往來(lái)的函電等)，執(zhí)行合同簽訂的審批程序，獲得批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

××如合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)糾紛的，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方簽字并加蓋法人公章或合同專(zhuān)用章。經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，由公司指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法處理。

××經(jīng)濟(jì)合同專(zhuān)用章應(yīng)嚴(yán)格按授權(quán)范圍使用，不準(zhǔn)濫用、代用或借用，嚴(yán)禁在空白合同文本上蓋章。經(jīng)濟(jì)合同專(zhuān)用章應(yīng)由專(zhuān)人妥善保管，若有遺失，除立即登報(bào)聲明作廢和向公安機(jī)關(guān)報(bào)案外，還要追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。

××綜合管理部按業(yè)務(wù)部門(mén)分別建立合同檔案和用戶(hù)/客戶(hù)檔案。每一份合同有一個(gè)公司統(tǒng)一的編號(hào)。合同檔案包括合同正本、副本及附件、合同文本的簽收記錄、變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議(包括文本、函電)等，均應(yīng)妥善保管，如有丟失，公司將追究有關(guān)人員責(zé)任。用戶(hù)/客戶(hù)檔案要包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)及用戶(hù)的自然情況等。

2．目的

加強(qiáng)銷(xiāo)售分公司駐外辦事處合同的簽訂、保管、存檔等管理工作，減少失誤，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，保障公司經(jīng)營(yíng)工作的健康發(fā)展。

3．適用范圍

銷(xiāo)售分公司駐外辦事處

4．執(zhí)行

銷(xiāo)售分公司駐外辦事處人員

5．職責(zé)

銷(xiāo)售分公司駐外辦事處的銷(xiāo)售合同由業(yè)務(wù)員簽訂，駐外辦事處經(jīng)理審核，銷(xiāo)售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)。

6管理

××1綜合管理部按業(yè)務(wù)部門(mén)分別建立合同檔案，由分公司統(tǒng)一編號(hào)，檔案內(nèi)容包括：

×××1合同正本、副本、附件。

×××文本簽收記錄。

×××變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議。

××2綜合管理部/駐外辦事處應(yīng)按用戶(hù)/客戶(hù)建立用戶(hù)檔案，內(nèi)容包括。

×××1用戶(hù)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、通訊方式。

×××2用戶(hù)自然情況。

×××我公司提品/備件、日期、安裝使用情況、售前、售中、售后情況。

×××履行合同情況

×××質(zhì)量/技術(shù)問(wèn)題處理情況(表格)

××3綜合管理部按產(chǎn)品/備件建立管理臺(tái)帳一式二份，一份于次月5日前上報(bào)財(cái)務(wù)部，一份銷(xiāo)售分公司保管備查，內(nèi)容包括：

×××1合同號(hào)

×××2合同標(biāo)的

×××3簽約日期，結(jié)算日期，經(jīng)辦人。

×××用戶(hù)名稱(chēng)

×××產(chǎn)品/備件名稱(chēng)，數(shù)量/明細(xì)

篇2

結(jié)果：本次研究中實(shí)驗(yàn)組48例患者，采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療，總有效率為91.67%；對(duì)照組48例患者，采用米非司酮進(jìn)行治療，總有效率為72.92%；實(shí)驗(yàn)組的有效率明顯優(yōu)于對(duì)照組，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義；實(shí)驗(yàn)組的不良反應(yīng)發(fā)生率與對(duì)照組相比，差異無(wú)統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。

結(jié)論：采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮治療子宮肌瘤臨床效果顯著，具有臨床推廣的意義。

關(guān)鍵詞：血府逐瘀湯 米非司酮 子宮肌瘤 療效

【中圖分類(lèi)號(hào)】R2 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】B 【文章編號(hào)】1671-8801（2014）04-0328-02

子宮肌瘤是臨床中常見(jiàn)的女性生殖器官的良性腫瘤，又稱(chēng)為子宮纖維瘤或纖維肌瘤，其發(fā)病尚不明確，但可能由于正常肌層的細(xì)胞突變、局部的生長(zhǎng)因子以及性激素之間的相互作用產(chǎn)生的[1]，其多發(fā)于30歲到50歲的婦女。子宮肌瘤患者的臨床表現(xiàn)多為子宮出血、下腹墜脹、白帶增多、腹部有壓迫感，少數(shù)患者會(huì)出現(xiàn)生殖功能失調(diào)，嚴(yán)重影響了患者的生活質(zhì)量。其治療方式分為手術(shù)治療和非手術(shù)治療，非手術(shù)治療包括介入治療、射頻消融治療以及藥物聯(lián)合治療等。本次研究中我院96例患者采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療，取得良好的治療效果，現(xiàn)報(bào)告如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料。選取我院2012年11月至2013年9月收治的96例子宮肌瘤患者作為研究對(duì)象，全部患者均經(jīng)超聲檢查、宮腔鏡檢查、病理組織切片等確診為子宮肌瘤，患者未有心、肝、腎等器官性疾病，并排除宮頸病、子宮內(nèi)膜及宮頸管惡性病變等疾病。96例患者中最小年齡33歲，最大年齡58歲，平均年齡45歲；體重最輕48kg，最重75kg；全部患者均有不同程度的子宮出血、下腹墜脹、白帶增多、腹部有壓迫感等臨床癥狀。96例患者隨機(jī)分為兩組，其中實(shí)驗(yàn)組48例患者，對(duì)照組48例患者，兩組患者在年齡、體重、病情等方面差異無(wú)明顯差異，具有可比性。

1.2 治療方法。選取我院2012年11月至2013年9月收治的96例子宮肌瘤患者作為研究對(duì)象，其中對(duì)照組48例患者，采用單純的米非司酮進(jìn)行治療，在患者例假月經(jīng)干凈后開(kāi)始服用，睡前服用，劑量為每天10mg，觀察治療效果。實(shí)驗(yàn)組采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療，在對(duì)照組的基礎(chǔ)上加血府逐瘀湯，紅花10g、生地10g、當(dāng)歸10g、桃仁20g、川芎5g、牛膝15g、桔梗5g、赤芍6g、柴胡3g、甘草6g、枳殼6g[2]，水煎2次，每天1劑，每天早晚口服，共500ml，一個(gè)月為1周期，服用4周期后觀察治療效果。

1.3 治療效果評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。痊愈的標(biāo)準(zhǔn)為：患者治療后陰道B超檢查結(jié)果顯示肌瘤消失，患者的子宮恢復(fù)正常，臨床癥狀消失。顯效的標(biāo)準(zhǔn)為：患者治療后陰道B超檢查結(jié)果顯示肌瘤縮至少為治療前的1/2以上，患者的子宮大小基本恢復(fù)正常，臨床癥狀明顯改善。有效的標(biāo)準(zhǔn)為：患者治療后陰道B超檢查結(jié)果顯示肌瘤縮至少為治療前的1/3以上，臨床癥狀好轉(zhuǎn)。無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn)為：患者治療后陰道B超檢查結(jié)果顯示肌瘤縮未縮小，臨床癥狀沒(méi)有改善甚至惡化。

1.4 數(shù)據(jù)處理。本次研究中所有數(shù)據(jù)均采用SPSS13.0 軟件進(jìn)行分析和處理，兩組比較采用X2檢驗(yàn)、t檢驗(yàn)，以P

2 結(jié)果

2.1 兩組患者治療效果的比較。本次研究中實(shí)驗(yàn)組48例患者，采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療，痊愈22例，顯效14例，有效8例，無(wú)效4例，總有效率為91.67%；對(duì)照組48例患者，采用米非司酮進(jìn)行治療，痊愈10例，顯效12例，有效13例，無(wú)效13例，總有效率為72.92%；實(shí)驗(yàn)組的有效率明顯優(yōu)于對(duì)照組，差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義，如表1。

2.2 兩組患者不良反應(yīng)的比較。實(shí)驗(yàn)組48例患者在治療期間出現(xiàn)頭痛惡心的患者2例，疲勞乏力3例，腫痛2例，共有7例患者出現(xiàn)不良反應(yīng)，不良反應(yīng)發(fā)生率為14.58%。對(duì)照組48例患者在治療期間出現(xiàn)頭痛惡心的患者3例，疲勞乏力3例，腫痛2例，面部潮紅1例，多汗1例，共有12例患者出現(xiàn)不良反應(yīng)，不良反應(yīng)發(fā)生率為20.83%。實(shí)驗(yàn)組的不良反應(yīng)發(fā)生率與對(duì)照組相比，差異無(wú)統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。

3 討論

子宮肌瘤是臨床中常見(jiàn)的女性生殖器官的良性腫瘤，又稱(chēng)為子宮纖維瘤或纖維肌瘤，其多發(fā)于30歲到50歲的婦女，該病的流行率高達(dá)77%，其中約25%的患者有明顯的臨床癥狀。血府逐瘀湯，主要由紅花、生地、當(dāng)歸、桃仁、川芎等11味中藥組成，具有行氣止痛以及活血祛瘀的功效[3]，在臨床中多用于治療心血管疾病、神經(jīng)系統(tǒng)疾病、胸中血瘀癥以及婦科疾病。米非司酮是抗孕激素，通過(guò)直接對(duì)抗孕酮活性，抑制肌瘤中上皮生長(zhǎng)因子基因表達(dá)，減少子宮動(dòng)脈血流而發(fā)揮作用[4]。

本次研究中實(shí)驗(yàn)組采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮的方式治療子宮肌瘤，總有效率為91.67%，與對(duì)照組相比治療效果顯著，因此采用血府逐瘀湯聯(lián)合米非司酮治療子宮肌瘤臨床效果顯著，具有臨床推廣的意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳慶云，張小燕.子宮肌瘤發(fā)病機(jī)制研究進(jìn)展[J].中國(guó)實(shí)用婦科與產(chǎn)科雜志，2012，28（12）：950-952

篇3

    被告（反訴原告）：海南華鑫物業(yè)管理有限公司。

    原告為其投資開(kāi)發(fā)的順發(fā)新村的物業(yè)管理問(wèn)題，1994年1月31日，由其所屬的順發(fā)新村經(jīng)營(yíng)部與被告簽訂了《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同》及《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同補(bǔ)充協(xié)議》各一份。雙方約定：原告將其開(kāi)發(fā)的順發(fā)新村第一期37棟高級(jí)公寓的物業(yè)管理承包給被告管理，面積約10萬(wàn)平方米，承包期10年，承包金每月每平方米一元（以實(shí)際住房面積計(jì)算）；合同簽訂后10日內(nèi)，被告應(yīng)向原告支付履行保證金50萬(wàn)元。同年5月12日，原、被告又簽訂了《維修承包合同》，約定順發(fā)新村1-37棟樓房在保修期內(nèi)的維修任務(wù)由原告總承包給被告維修，總承包工程款31萬(wàn)元。合同簽訂后，被告向原告支付了履行保證金50萬(wàn)元。原告從1993年9月起，陸續(xù)向被告交付物業(yè)管理房產(chǎn)面積61028.25平方米及有關(guān)附屬設(shè)施（先接手管理后簽合同），包括電梯、發(fā)配電系統(tǒng)、綠化工程、供水系統(tǒng)、保安、值班室等。被告也依約履行了物業(yè)管理方面的義務(wù)，向物業(yè)業(yè)主收取了物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等，但未依約支付承包金給原告。雙方因此成訟。

    原告海南自力投資有限公司向海口市新華區(qū)人民法院提起訴訟。訴稱(chēng)：根據(jù)本公司所屬順發(fā)新村經(jīng)營(yíng)部與被告簽訂的《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同》，我公司將順發(fā)新村第一期開(kāi)發(fā)的37棟約10萬(wàn)平方米公寓的物業(yè)管理權(quán)承包給被告經(jīng)營(yíng)管理，承包期10年，每月承包金10萬(wàn)元。合同簽訂后，被告付了保證金人民幣50萬(wàn)元，但承包金分文未付，至今共欠承包金人民幣246萬(wàn)元。被告的行為嚴(yán)重違約，給我公司造成巨大損失，繼續(xù)履行合同已經(jīng)成為不必要，故請(qǐng)求法院判令解除合同，判令被告償付拖欠的承包金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

    被告海南華鑫物業(yè)管理有限公司答辯稱(chēng)：雙方簽訂的物業(yè)管理承包合同中約定每平方米每月繳納1元承包金給原告的條款，違反了物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)，是無(wú)效條款，不受法律保護(hù)。原告不按合同約定的面積按時(shí)交付房子，造成我公司少收管理費(fèi)人民幣2034292元。依雙方1994年5月12日簽訂的《維修承包合同》，原告應(yīng)付我方維修費(fèi)31萬(wàn)元，如不按期支付，超期一天，罰其應(yīng)付款總額的3％，原告至今僅付了95900元；按合同約定原告于1994年底支付第二期款15萬(wàn)元，但至今未付，已構(gòu)成違約。據(jù)此，我方提出反訴，請(qǐng)求法院判令原告支付物業(yè)管理維修費(fèi)15萬(wàn)元，違約金15萬(wàn)元及未按合同約定的面積交付物業(yè)管理住房造成的損失2034292元。

    「審判

    海口市新華區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：原、被告簽訂的《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同》及《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同補(bǔ)充協(xié)議》，違反了國(guó)家和海南省的有關(guān)物業(yè)管理和收費(fèi)的規(guī)定，損害了順發(fā)新村全體客戶(hù)的利益，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效合同，雙方依據(jù)合同取得的財(cái)物應(yīng)相互返還。原告請(qǐng)求被告支付承包金246萬(wàn)元無(wú)理，予以駁回；被告反訴請(qǐng)求原告賠償因不按合同交足物業(yè)管理住房面積造成損失2034292元無(wú)理，予以駁回。原、被告于1994年5月12日簽訂的《維修承包合同》所產(chǎn)生的糾紛，與本案是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，被告反訴請(qǐng)求原告支付尚欠維修費(fèi)和違約金各15萬(wàn)元，不予合并審理。原、被告之間的承包關(guān)系雖屬無(wú)效，但鑒于被告已對(duì)順發(fā)新村管理多年，為維護(hù)該新村的管理秩序和便于收回客戶(hù)所拖欠的管理費(fèi)、維修基金、水、電費(fèi)等，可限期被告將順發(fā)新村的管理權(quán)及維修基金交原告代管。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十八條第一款第（四）、（五）項(xiàng)，第六十一條第一款的規(guī)定，該院于1997年8月5日作出如下判決：

    一、限原告于本判決生效之日起二個(gè)月內(nèi)返還給被告保證金50萬(wàn)元。

    二、限被告于本判決生效之日起二個(gè)月內(nèi)將已收取的維修基金和順發(fā)新村的有關(guān)附屬設(shè)施（按移交清單所列）交付原告代管。

    三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求和被告的反訴請(qǐng)求。 一審判決后，被告海南華鑫物業(yè)管理有限公司不服，向海口市中級(jí)人民法院提出上訴稱(chēng)：原審判決錯(cuò)誤，被上訴人無(wú)代管權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)未交足物業(yè)管理面積的損失及維修費(fèi)用。請(qǐng)求撤銷(xiāo)一審判決，進(jìn)行改判。

    被上訴人海南自力投資有限公司答辯稱(chēng)：一審判決我公司代管維修基金及有關(guān)附屬設(shè)施，是符合實(shí)際情況的。請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。

    海口市中級(jí)人民法院經(jīng)審理查明：海南省物價(jià)局于1996年11月11在《關(guān)于繳納物業(yè)管理承包金問(wèn)題的批復(fù)》中明確指出，物業(yè)管理公司向發(fā)展商繳納物業(yè)管理承包金違反物價(jià)政策法規(guī)，是損害業(yè)主利益的行為。海口市房產(chǎn)管理局于1997年5月10日在給上訴人《關(guān)于順發(fā)新村物業(yè)管理權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中明確指出：住宅小區(qū)物業(yè)管理權(quán)屬全體業(yè)主所有，不屬開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有；開(kāi)發(fā)建設(shè)單位將住宅小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓收取承包金的行為，是違反政府規(guī)章的行為；業(yè)主管委會(huì)成立后，由該會(huì)決定是否由上訴人管理。

    海口市中級(jí)人民法院還查明：1997年5月27日，順發(fā)新村小區(qū)業(yè)主管委會(huì)經(jīng)海口市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)成立。同月30日，該管委會(huì)與上訴人簽訂了《住宅區(qū)聘用管理合同》，委托上訴人對(duì)順發(fā)新村住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。海口市中級(jí)人民法院認(rèn)為：上訴人與被上訴人簽訂的《順發(fā)新村物業(yè)管理承包合同》及其《補(bǔ)充協(xié)議》，違反了國(guó)家及海南省有關(guān)物業(yè)管理的收費(fèi)的規(guī)定，損害了順發(fā)新村全體業(yè)主的利益，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效合同。合同無(wú)效，被上訴人應(yīng)將所收保證金50萬(wàn)元返還給上訴人；被上訴人要求上訴人償付承包金和承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予駁回。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》和海南省政府第89號(hào)令《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鎮(zhèn)住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》，住宅小區(qū)物業(yè)管理權(quán)屬全體業(yè)主所有。現(xiàn)順發(fā)新村小區(qū)業(yè)主管委會(huì)已批復(fù)成立，并與上訴人簽訂了《住宅區(qū)聘用管理合同》，這是順發(fā)新村小區(qū)業(yè)主管委會(huì)行使業(yè)主權(quán)利的行為。而被上訴人由于沒(méi)有依法取得小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，因此，無(wú)權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。故原審在處理合同無(wú)效時(shí)，將上訴人收取的維修基金和順發(fā)新村的有關(guān)附屬設(shè)施判令由被上訴人代管，沒(méi)有法律依據(jù)，應(yīng)予撤銷(xiāo)。上訴人據(jù)此提出上訴有理，應(yīng)予支持。上訴人要求被上訴人支付維修費(fèi)屬于另一法律關(guān)系，本案不宜合并審理。上訴人還要求被上訴人償付因少交付物業(yè)管理面積造成的損失，因承包合同無(wú)效，故不予支持。原審判決認(rèn)定事實(shí)部分不清，判決部分不當(dāng)，應(yīng)予糾正。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十八條第一款第（五）項(xiàng)、第六十一條第一款及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，該院于1997年12月4日作出如下判決：

    一、維持海口市新華區(qū)人民法院民事判決第一項(xiàng)；

    二、撤銷(xiāo)海口市新華區(qū)人民法院民事判決第二項(xiàng)；

    三、變更第三項(xiàng)為：駁回被上訴人海南自力投資有限公司要求上訴人海南華鑫物業(yè)管理有限公司償付承包金和承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求；駁回海南華鑫物業(yè)管理有限公司要求海南自力投資有限公司償付因少交付物業(yè)管理面積造成的經(jīng)濟(jì)損失的反訴請(qǐng)求。

篇4

[中圖分類(lèi)號(hào)] R711.76 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1673-9701(2010)09-107-02

隨著有生育要求的輸卵管妊娠患者的增加,如何采取較好的治療方案是目前婦科醫(yī)生關(guān)注的問(wèn)題[1]。本文選擇我院2002年9月～2009年1月64例輸卵管妊娠患者,隨機(jī)分為聯(lián)合治療組及對(duì)照組,對(duì)照組單純采用宮腔鏡下插管及注射甲氨蝶呤治療,聯(lián)合治療組在對(duì)照組的基礎(chǔ)上給予注射甲氨蝶呤聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療,現(xiàn)報(bào)道如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料

我院2002年9月～2009年1月64例輸卵管妊娠患者,年齡18～34歲,平均25.5歲。其中峽部妊娠17例,壺腹部妊娠43例,傘部妊娠4例。停經(jīng)時(shí)間50d的21例。未破裂型38例(其中流產(chǎn)型19例),破裂型26例。隨機(jī)分為聯(lián)合治療組及對(duì)照組。對(duì)照組單純采用宮腔鏡下插管及注射甲氨蝶呤治療,聯(lián)合治療組在對(duì)照組的基礎(chǔ)上給予注射甲氨蝶呤聯(lián)合米非司酮進(jìn)行治療。兩組患者的年齡、病程等方面均無(wú)顯著差異(P>0.05),具有可比性。

1.2 方法

兩組均采用日本OLYMPUS公司AR-T10E型電視宮腔鏡及輸卵管導(dǎo)管。膨?qū)m液應(yīng)用5%葡萄糖2000～15000mL,液面落差為100mL。常規(guī)消毒,在電視屏幕上觀察宮腔全貌及病變情況,鏡下找到患側(cè)輸卵管開(kāi)口,緩慢將導(dǎo)管插入1～2cm,注入少許美藍(lán)液,證實(shí)在輸卵管內(nèi),然后根據(jù)患者體重及包塊大小(MTX1mg/kg)緩慢注入溶于2mL注射用水的MTX40～50mg,推注時(shí)間5min,停留5min后拔出。聯(lián)合治療組手術(shù)當(dāng)日開(kāi)始服用米非司酮,50mg/次,一日兩次,連服3d。對(duì)照組只用宮腔鏡下插管注射MTX(1mg/kg)一次。每4～7天復(fù)查血β-HCG及盆腔超聲檢查,同時(shí)復(fù)查肝、腎功能,記錄用藥的副反應(yīng)。若用藥后7～14d血β-HCG下降并連續(xù)3次陰性(血β-HCC

1.3 統(tǒng)計(jì)學(xué)處理

采用SPSS10.0 統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)學(xué)處理。數(shù)據(jù)以(χ±s)表示,采用χ2及t檢驗(yàn),P

2 結(jié)果

2.1 兩組治愈率比較

聯(lián)合治療組32例中一次治愈29例,治愈率為90.63%,對(duì)照組32例中一次治愈20例,治愈率62.40%。兩組治愈率比較,聯(lián)合治療組的治愈率明顯優(yōu)于對(duì)照組的治愈率,經(jīng)統(tǒng)計(jì)學(xué)分析,差異有顯著性(χ2=4.522,P

2.2 兩組治療前后血β-HCG變化比較

治療前,兩組血β-HCG表達(dá)無(wú)明顯差異性(P>0.05);治療1周后,兩組血β-HCG均較治療前顯著下降,且兩組血β-HCG表達(dá)差異有顯著性(P

3 討論

異位妊娠(ectopic gregnancy)指受精卵種植在子宮體腔以外部位的妊娠,也稱(chēng)宮外孕,是婦科最常見(jiàn)的急腹癥。根據(jù)病變發(fā)生部位的不同,異位妊娠又分為輸卵管妊娠、腹腔妊娠、宮頸妊娠、卵巢妊娠等,其中以輸卵管妊娠最為多見(jiàn)[1]。近年來(lái)輸卵管妊娠發(fā)病率呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢(shì),發(fā)病年齡日趨年輕化,并且未婚先孕的比例逐年升高。隨著有生育要求的輸卵管妊娠患者的增加,如何采取較好的治療方案是目前婦科醫(yī)生關(guān)注的問(wèn)題[1-2]。

影響藥物保守治療效果多因素非條件Logistic回歸模型表明,血β-HCG及包塊最大徑線是影響異位妊娠藥物保守治療效果的危險(xiǎn)因素,對(duì)于血β-HCG>2000Miu/mL及病灶包塊最大徑線>4cm的異位妊娠患者應(yīng)慎行藥物保守治療(P

MTX為抗代謝類(lèi)藥物,與二氫葉酸還原酶結(jié)合,干擾DNA的合成,滋養(yǎng)細(xì)胞生長(zhǎng)受阻,異位妊娠胚胎停止發(fā)育,最后可被吸收。米非司酮為受體水平拮抗孕激素類(lèi)藥物,可取代體內(nèi)孕酮,與孕酮受體結(jié)合從而抑制孕酮的活性,產(chǎn)生較強(qiáng)的抗孕酮作用,引起蛻膜和絨毛組織的變化,使蛻膜組織變性、壞死,導(dǎo)致失去血管血液供應(yīng)而變性壞死,并使內(nèi)源性前列腺素釋放導(dǎo)致子宮收縮,胎盤(pán)胎膜與宮壁剝離,同時(shí)還作用于宮頸,使之軟化和擴(kuò)張,利于宮內(nèi)組織排出[3]。

宮腔鏡電切術(shù)是近年來(lái)婦科領(lǐng)域開(kāi)展的新技術(shù),是當(dāng)前診斷治療異常子宮出血的首選方式[4]。宮腔鏡的熟練技術(shù)、手術(shù)的適應(yīng)范圍和手術(shù)方式的選擇是提高療效的首要條件。在宮腔鏡的引導(dǎo)下,MTX直接注入異位妊娠病灶,最大限度地殺死胚胎,可以起到事半功倍的作用[5]。

本研究結(jié)果顯示,聯(lián)合治療組32例中一次治愈29例,治愈率為90.63%,對(duì)照組32例中一次治愈20例,治愈率62.40%。兩組治愈率比較,聯(lián)合治療組的治愈率明顯優(yōu)于對(duì)照組,經(jīng)統(tǒng)計(jì)學(xué)分析,差異有顯著性(P0.05);治療1周后,兩組血β-HCG均較治療前顯著下降,且兩組血β-HCG表達(dá)差異有顯著性(P

綜上所述,宮腔鏡下注射甲氨蝶呤聯(lián)合米非司酮治療輸卵管妊娠療效優(yōu)于單純采用宮腔鏡下插管及注射甲氨蝶呤治療,不良反應(yīng)輕,并發(fā)癥發(fā)生率低,保障育齡婦女的自身健康,經(jīng)臨床觀察療效確切、安全、可靠、實(shí)用、效果好,值得臨床推廣應(yīng)用。

[參考文獻(xiàn)]

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篇5

案情簡(jiǎn)介：某A公司為上海市某區(qū)一家企業(yè)，其于2007年11月26日與某B公司簽訂聯(lián)營(yíng)合同。雙方主要約定：（1）B公司將公司經(jīng)營(yíng)地由原址遷至A公司處，雙方共同組建新C公司，且公司經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本不變，公司法定代表人、股東變更；（2）雙方均以設(shè)備投入，正式的投入價(jià)格和雙方持有的C公司的股份比例待2008年評(píng)估后確定；目前暫按A公司持有C公司70%的股份，B公司持有C公司30%的股份；經(jīng)營(yíng)期間的盈虧、收支也暫按上述比例分擔(dān)；（3）B公司完成其在原址的搬離，A公司完成C公司在新址的遷入注冊(cè)和安置；（4）結(jié)算后，A公司將至少確實(shí)履行三年合作，絕對(duì)不會(huì)提出或做出不合作及損害合作的行為和建議，否則以不低于2000萬(wàn)元人民幣的價(jià)格收購(gòu)B公司持有的C公司的股份是A公司承擔(dān)責(zé)任的方式之一。

在履約過(guò)程中：（1）B公司的股東謝某、李某未依照聯(lián)營(yíng)合同的規(guī)定辦理B公司所在地工商行政管理部門(mén)遷出的手續(xù)，僅僅于2008年3月完成了原址的稅務(wù)遷移注銷(xiāo)；并且沒(méi)有通知A公司，亦未向A公司提供稅務(wù)遷移注銷(xiāo)的相關(guān)書(shū)面材料；（2）B公司于2008年10月03日形成董事會(huì)決議，并于2009年2月17日提交B公司注銷(xiāo)清算報(bào)告，將B公司清算注銷(xiāo)，且并未將該清算注銷(xiāo)這一事實(shí)告知A公司；（3）雙方未能合作組建C公司。

因此，謝某、李某向法院，要求A公司賠償損失人民幣2，000萬(wàn)元。一審判決，駁回謝某、李某的所有訴訟請(qǐng)求。后上訴，二審法院判決，撤銷(xiāo)原審法院一審判決，A公司支付謝某、李某人民幣1600萬(wàn)元。

根據(jù)要件事實(shí)理論中要件事實(shí)的分析，筆者對(duì)上述案件有如下幾點(diǎn)看法。

一、聯(lián)營(yíng)合同一方主體資格喪失，該聯(lián)營(yíng)合同不復(fù)存在。

一、二審法院均認(rèn)為“本案系A(chǔ)公司與B公司之間的聯(lián)營(yíng)合同法律關(guān)系”，A、B公司即為聯(lián)營(yíng)主體。最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解答》”）中第三點(diǎn)“關(guān)于聯(lián)營(yíng)合同的主體資格認(rèn)定問(wèn)題”提到“聯(lián)營(yíng)合同的主體應(yīng)當(dāng)是實(shí)行獨(dú)立核算，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人和事業(yè)法人。個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)、個(gè)人合伙，以及不具備法人資格的私營(yíng)企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織與企業(yè)法人或者事業(yè)法人聯(lián)營(yíng)的，也可以成為聯(lián)營(yíng)合同的主體。”同時(shí)，原審法院認(rèn)定“根據(jù)A公司與B公司簽訂的合同，雙方以B公司作為合作的基礎(chǔ)。”二審法院明確，“經(jīng)審理查明，原判認(rèn)定的事實(shí)正確，本院予以確認(rèn)。”除此之外，根據(jù)雙方簽訂的聯(lián)營(yíng)合同第9條的約定，為雙方合作，B公司放棄了其已存在多年并且正常運(yùn)作的工廠，同時(shí)提供了其公司作為合作的基礎(chǔ)。

但是，謝某、李某卻在未告知A公司的情況下，擅自將B公司注銷(xiāo)，使得合同、原審法院和二審法院均認(rèn)定的聯(lián)營(yíng)合同基礎(chǔ)——B公司不復(fù)存在。

二、B公司實(shí)際上存在違約行為。

（一）B公司股東謝某、李某自行清算注銷(xiāo)B公司且未通知A公司。

公司清算注銷(xiāo)登記以企業(yè)申請(qǐng)為前提，是企業(yè)主觀、自愿的行為。法律并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定要求謝某、李某必須對(duì)B公司進(jìn)行清算注銷(xiāo)。由于B公司與A公司之間簽訂了聯(lián)營(yíng)合同，而根據(jù)《解答》的規(guī)定，聯(lián)營(yíng)合同的主體應(yīng)為獨(dú)立的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，一旦合同一方主體不復(fù)存在，那么合同將無(wú)法履行，其目的亦無(wú)法實(shí)現(xiàn)。B公司與A公司于2007年11月26日簽訂聯(lián)營(yíng)合同，謝某、李某作為B公司的股東，必然知道雙方的合作目的是成立一家新的公司，并且如果合同一方喪失主體資格，那么該合同亦無(wú)法履行。

謝某、李某在清算注銷(xiāo)B公司之后，沒(méi)有告知A公司B公司已被清算注銷(xiāo)這一事實(shí)；更有甚者，以謝某、李某為負(fù)責(zé)人的清算組于2008年12月10日在新聞晨報(bào)報(bào)紙上刊登了B公司清算注銷(xiāo)的公告，但是，謝某、李某卻于2008年12月26日還在向A公司發(fā)律師函，要求A公司繼續(xù)履行合同，還要追究A公司的違約責(zé)任。

（二）謝某、李某清算注銷(xiāo)B公司的行為客觀上導(dǎo)致雙方聯(lián)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行。

謝某、李某在未提供原址所在地工商行政管理部門(mén)的遷出手續(xù)書(shū)面材料的情況下，致使A公司無(wú)法為其辦理相應(yīng)的遷入手續(xù)。謝某、李某的這一行為本就可能使得雙方的合同有無(wú)法履行的危險(xiǎn)。更有甚者，謝某、李某進(jìn)而將B公司予以清算注銷(xiāo)，客觀上使得雙方合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，A公司有權(quán)通知B公司解除合同。因此，A公司解除合同的行為是由于B公司未履行其先合同義務(wù)，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，而并非A公司違約。

（三）B公司未按約將公司遷出，且稅務(wù)注銷(xiāo)并非工商注銷(xiāo)。

根據(jù)A公司與B公司簽訂的聯(lián)營(yíng)合同第九項(xiàng)的規(guī)定，“乙方完成其公司在原址的搬離，甲方完成C公司在新址的遷入注冊(cè)和安置”。這也就意味著B(niǎo)公司應(yīng)當(dāng)完成其在原址的遷出，以便A公司完成新公司在新址的遷入注冊(cè)和安置。但是，B公司從始至終未將B公司從原址遷出，向A公司提交相關(guān)書(shū)面材料及文件，亦未能提供任何證據(jù)證明其辦理過(guò)原址所在地工商行政管理部門(mén)的遷出手續(xù)。

B公司僅僅于2008年3月辦理了稅務(wù)遷移注銷(xiāo)手續(xù)。稅務(wù)注銷(xiāo)和工商注銷(xiāo)是兩個(gè)不同的概念，稅務(wù)遷移注銷(xiāo)只是工商注銷(xiāo)其中的一個(gè)必要的步驟，僅僅辦理稅務(wù)遷移注銷(xiāo)并不能證明其進(jìn)行了工商注銷(xiāo)手續(xù)，相反證明B公司并未完成工商行政管理部門(mén)的遷出手續(xù)。

（四）B公司應(yīng)負(fù)有先履行合同義務(wù)。

根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例（2005修訂）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《條例》”）第二十七條和第二十九條的規(guī)定，公司要變更住所的，必須要申請(qǐng)變更登記；要申請(qǐng)變更登記，則申請(qǐng)的公司必須提交變更登記申請(qǐng)書(shū)、變更決議等相關(guān)書(shū)面材料。

但是，二審法院卻在二審過(guò)程中對(duì)該《條例》斷章取義，本末倒置，刻意忽略作為前置規(guī)定的第二十七條，僅僅片面地適用第二十九條，將本該由B公司承擔(dān)的違約責(zé)任強(qiáng)加于A公司。

三、根據(jù)相關(guān)材料，B公司經(jīng)營(yíng)狀況差，其股東謝某、李某存在惡意利用合同的嫌疑。

（一）B公司經(jīng)營(yíng)狀況年年虧損，其與他人訂立的訂單亦是不真實(shí)的。

根據(jù)B公司20XX年度工商年檢審計(jì)報(bào)告，截至20XX年X月X日，該公司的資產(chǎn)負(fù)債表上反映的資產(chǎn)總額為2，603，874.48元，負(fù)債總額為3，000，784.84元，所有者權(quán)益為-396，910.36元，利潤(rùn)總額為-896，910.36元。根據(jù)B公司提交的20XX年X月的資產(chǎn)負(fù)債表及年檢報(bào)告書(shū)，該公司20XX年度資產(chǎn)總額1，982，955元，負(fù)債總額1，482，955元，凈資產(chǎn)總額500，000元，實(shí)收資本500，000元，營(yíng)業(yè)額92，483元，虧損額-1，140，172元。由此可以看出，B公司的經(jīng)營(yíng)狀況非常差，年年虧損，其20XX年92，483元的營(yíng)業(yè)額根本無(wú)力支撐其房租費(fèi)用。

另外，B公司聲稱(chēng)其于20XX年分別與兩家公司簽訂《委托加工協(xié)議》。但是，根據(jù)B公司20XX年、20XX年的年檢情況，及其20XX年未參加年檢的事實(shí)，A公司認(rèn)為，B公司所簽訂的兩份《委托加工協(xié)議》是不真實(shí)的，B公司沒(méi)有任何資金和技術(shù)設(shè)備能夠支撐其履行《委托加工協(xié)議》的合同義務(wù)。

（二）B公司被工商局列入黑名單是因?yàn)槠?0XX年度未參加年檢。

B公司認(rèn)為，B公司是因?yàn)闆](méi)有生產(chǎn)場(chǎng)地、沒(méi)有稅務(wù)登記證，導(dǎo)致無(wú)法辦理年檢，進(jìn)而被工商局列入黑名單。但是，實(shí)際原因卻是B公司于20XX年度沒(méi)有辦理年檢而使其被工商局列入了黑名單。

A公司與B公司的合作始于20XX年，而B(niǎo)公司該年度的年檢應(yīng)于次年1月進(jìn)行，因此，B公司未進(jìn)行年檢的原因與A公司無(wú)關(guān)。

（三）B公司存在惡意訂立合同的嫌疑。

根據(jù)以上兩點(diǎn)的分析，A公司認(rèn)為B公司由于經(jīng)營(yíng)狀況惡劣，無(wú)法接到實(shí)質(zhì)的訂單，致使企業(yè)無(wú)法承擔(dān)房租等經(jīng)營(yíng)成本，被迫搬離原址；并且其隱瞞其虧損的事實(shí)，惡意與A公司簽訂合同，意圖借A公司處“避難”。

當(dāng)B公司與A公司簽訂合同后不到一年的合作期內(nèi)，B公司仍毫無(wú)經(jīng)濟(jì)效益可言，公司還是在不斷地虧損。

由此可見(jiàn)，B公司在與A公司訂立合同之初，即存在惡意利用合作合同的嫌疑。

四、謝某、李某要求A公司賠償2000萬(wàn)元人民幣的損失毫無(wú)依據(jù)。

（一）B公司要求A公司按雙方聯(lián)營(yíng)合同第十一條約定向謝某、李某支付2000萬(wàn)元人民幣于法于理無(wú)據(jù)。

根據(jù)雙方聯(lián)營(yíng)合同第十一條的約定，在合作雙方投入的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算后，在C公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如A公司單方終止合作，A公司承擔(dān)違約責(zé)任的方式之一是以不低于2000萬(wàn)元人民幣的價(jià)格收購(gòu)B公司在C公司的所有股份。

注意，A公司承擔(dān)違約責(zé)任的前提是“在合作雙方投入的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算后”。但是，由于目前雙方未能如約完成相關(guān)品評(píng)估、結(jié)算，因此，所謂2000萬(wàn)的賠償所需要的前提條件并未成立，既然條件都未成立，那么何來(lái)結(jié)果？并且，雙方亦未按約變更股東和法定代表人，即尚未設(shè)立C公司，故不存在支付該對(duì)價(jià)的股份，故A公司無(wú)法收購(gòu)該股份。同時(shí)，由于謝某、李某將B公司清算注銷(xiāo)，致使雙方簽訂的聯(lián)營(yíng)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因此，B公司要求A公司按聯(lián)營(yíng)合同第十一條約定向其支付2000萬(wàn)元人民幣毫無(wú)依據(jù)。

（二）B公司提出的2000萬(wàn)元人民幣損失賠償毫無(wú)依據(jù)。

首先，B公司沒(méi)有任何證據(jù)證明遷入A公司處的機(jī)器設(shè)備歸B公司所有，且當(dāng)其將機(jī)器設(shè)備遷入時(shí)，A公司并未清點(diǎn)數(shù)量質(zhì)量，無(wú)法確定遷入的機(jī)器設(shè)備的情況。B公司聲稱(chēng)其整體搬遷至A公司處亦無(wú)法舉證證明。

其次，B公司無(wú)法證明其因搬遷而遭受的損失，既無(wú)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，也沒(méi)有任何遭受實(shí)際損失的證據(jù)，其所聲稱(chēng)的2000萬(wàn)元人民幣損失純粹是因?yàn)槁?lián)營(yíng)合同第十一條的約定而主觀臆斷的。

最后，退一步說(shuō)，假設(shè)，即使B公司所聲稱(chēng)的2000萬(wàn)元是違約金，那么，根據(jù)《解答》的規(guī)定，A公司也不應(yīng)賠償如此高額的賠償，而是應(yīng)由B公司對(duì)其損失進(jìn)行評(píng)估、結(jié)算，再向法院主張A公司對(duì)其實(shí)際損失的賠償。

因此，謝某、李某主張2000萬(wàn)元人民幣的損失是沒(méi)有任何道理可言的。

五、法院不應(yīng)以“公平原則”作為判決書(shū)中的依據(jù)。

二審判決書(shū)第16頁(yè)認(rèn)為“A公司擅自終止合同的行為……，這對(duì)B公司是極不公平的。”因此，二審法院認(rèn)為A公司應(yīng)承擔(dān)大部分責(zé)任，對(duì)謝某、李某進(jìn)行賠償。根據(jù)我國(guó)《合同法》中確立的公平原則，是在沒(méi)有相關(guān)具體的規(guī)定或者約定的時(shí)候才能予以適用。同時(shí)，《解答》第六點(diǎn)規(guī)定了關(guān)于聯(lián)營(yíng)合同的違約金、賠償金的計(jì)算問(wèn)題，根據(jù)民法通則第一百一十二條第二款規(guī)定，聯(lián)營(yíng)合同訂明違約金數(shù)額或比例的，按照合同的約定處理。約定的違約金數(shù)額或比例過(guò)高的，人民法院可根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失酌減；約定的違約金不足補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可由賠償金補(bǔ)足。假設(shè)，即使雙方合同中寫(xiě)明的2000萬(wàn)元是違約金的話(huà)，那么根據(jù)二審法院所認(rèn)為的公平原則，A公司根本不應(yīng)賠償如此高額的賠償，否則，對(duì)A公司也是“極不公平的”；更何況，合同中的2000萬(wàn)元并非約定的違約金，二審法院如此判決實(shí)在難以服眾。

篇6

深圳市工商行政管理局 ：

根據(jù)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)企業(yè)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。同時(shí)承諾：所提交的文件、證件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件、證件所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

分公司名稱(chēng)： 深圳市甲方電子技術(shù)有限公司南山經(jīng)銷(xiāo)部

隸屬公司蓋章及法定代表人簽字：深圳市甲方電子技術(shù)有限公司 (蓋章) 劉某某(簽字)

申 請(qǐng) 日 期： 20xx 年 3 月 10 日

深圳市工商行政管理局二 六 年制

分公司注銷(xiāo)登記提交文件目錄

序號(hào)

文 件、證 件 名 稱(chēng)

提交情況

(有提交的打)

1

隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》(本表)

2

經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件(核對(duì)原件);由企業(yè)登記機(jī)構(gòu)的，同時(shí)提交企業(yè)登記機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須加蓋本企業(yè)印章，并注明與原件一致)

3

企業(yè)申請(qǐng)登記委托書(shū)(在本表中填寫(xiě))

4

分公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本原件

5

公司關(guān)于撤銷(xiāo)分公司的決定;或者法院破產(chǎn)裁定或依法予以解散的文件;或者行政機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的文件;或者公司登記機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)分公司設(shè)立登記的決定

6

法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提交的其它文件

說(shuō)明： 凡表中有處，打選擇;表格不夠填時(shí)，可復(fù)印續(xù)填，粘貼于后。

企業(yè)申請(qǐng)登記委托書(shū) (由企業(yè)填寫(xiě))

被委托經(jīng)辦人 ( 或機(jī)構(gòu) ) 姓名(名稱(chēng)) ： 汪某生

被 委托經(jīng)辦人 工作單位和職務(wù)： 深圳市甲方電子技術(shù)有限公司南山經(jīng)銷(xiāo)部員工

委托事項(xiàng) ：申請(qǐng)分公司注銷(xiāo)登記

被委托經(jīng)辦人的權(quán)限：

1 、提交申請(qǐng)材料;

2 、領(lǐng)取公司登記機(jī)關(guān)的登記決定文件;

3 、領(lǐng)取分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

4 、修改申請(qǐng)文件 ： ( 以下兩項(xiàng)只能任選一項(xiàng)，如同時(shí)選擇兩項(xiàng)則視為該兩項(xiàng)授權(quán)無(wú)效)

(1)不得修改申請(qǐng)材料中的任何內(nèi)容;

(2)可以修改申請(qǐng)材料中文字性錯(cuò)誤。

委托期限 至 20xx 年 5 月 9 日。

委托人(隸屬 公司蓋章及法定代表人簽字) ：

深圳市甲方電子技術(shù)有限公司(蓋章)

公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文2我分公司因經(jīng)營(yíng)決策問(wèn)題和自已管理能力方面等原因，決定停止企業(yè)經(jīng)營(yíng)，故申請(qǐng)注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)登記。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)分公司注銷(xiāo)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。債權(quán)債務(wù)已清算完畢，如有遺留問(wèn)題，一切均有總公司承擔(dān)。同時(shí)承諾：所提交的文件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

分公司名稱(chēng)

分公司注冊(cè)號(hào)

隸屬公司法定代表人簽字

公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文_注銷(xiāo)企業(yè)書(shū)面申請(qǐng)書(shū) 公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文3XXX工商行政管理(總)局：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。同時(shí)承諾，所提交的文件和有關(guān)附件真實(shí)、合法、有效，復(fù)印文本與原件一致，并對(duì)因提交虛假文件所引發(fā)的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

公司名稱(chēng)：

注冊(cè)號(hào)：

清算組負(fù)責(zé)人簽字

年 月 日

中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局制

--------------

注冊(cè)號(hào)： 有限公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)

公司名稱(chēng)：

申 請(qǐng) 人 須 知 1. 簽署文件和填寫(xiě)本申請(qǐng)書(shū)前，應(yīng)當(dāng)閱讀《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》，以及其他有關(guān)公司登記須遵守的法律、行政法規(guī)，并確知享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 2. 無(wú)需保證即應(yīng)對(duì)提交文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。 3. 提交的文件、證件應(yīng)當(dāng)使用A4紙。 4. 應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆工整地填寫(xiě)表格或簽字。 河南省工商行政管理局制 有限公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū) 名 稱(chēng) 公司類(lèi)型 注冊(cè)號(hào) 清算組成員備案確認(rèn)文書(shū)編號(hào) 申請(qǐng)注銷(xiāo)登 記 的 原 因 依據(jù)《公司法》第一百八十一條第______款申請(qǐng)注 登記。

債權(quán)債務(wù)清理情況是否完結(jié) 分公司是否全部辦理完畢注銷(xiāo)登記手續(xù) 債權(quán)債務(wù) 清理情況 對(duì)外投資是否清理完結(jié) 公告報(bào)紙名稱(chēng) 公告情況 公告日期 本公司依照《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，提交材料真實(shí)有效。謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 清算組負(fù)責(zé)人簽字： 指定代表或委托人簽字： 公司蓋章 年 月 日 年 月 日 年 月 日

注：因公司合并、分立而申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，清算組負(fù)責(zé)人簽字欄由公司法定代表人簽字。 1 指定代表或者共同委托人的證明 指定代表或者 委托人 ： 委 托 事 項(xiàng) ：

指定代表或委托人更正有關(guān)材料的權(quán)限： 1、同意不同意修改任何材料; 2、同意不同意修改企業(yè)自備文件的文字錯(cuò)誤; 3、同意不同意修改有關(guān)表格的填寫(xiě)錯(cuò)誤; 4、其他有權(quán)更正的事項(xiàng)： 指定或者委托的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日 固定電話(huà)： 指定代表或委托人聯(lián)系電話(huà) 移動(dòng)電話(huà)： (指定代表或委托人 身份證明復(fù)印件粘貼處) 指定代表或委托人簽字： 年 月 日 (公司蓋章)

注：指定代表或者委托人更正有關(guān)材料的權(quán)限：1、2、3項(xiàng)選擇同意或不同意并在中打第4項(xiàng)按授權(quán)內(nèi)容自行填寫(xiě)。 2 股東會(huì)決議 公司于 年 月 日在 (地點(diǎn))召開(kāi)了公司第 次(臨時(shí))股東會(huì)。

依照《公司法》、公司《章程》的規(guī)定，本次會(huì)議由公司 召集，召開(kāi)的時(shí)間和地點(diǎn)，已于 日前以 (口頭/電話(huà)/傳真/電子郵件/郵寄/公告等)方式通知了全體股東。代表公司表決權(quán) %的股東參加了會(huì)議。 會(huì)議由 主持。經(jīng)代表公司表決權(quán) %的股東同意(代表公司表決權(quán) %的股東反對(duì)、 的股東棄權(quán))，會(huì)議審議并通過(guò)了以下事項(xiàng)： 鑒于 (原因)，決定公司予以解散。 股東蓋章、簽字：

注:1、公司因合并或者分立需要解散，不適用此決議。 2、一人有限公司和國(guó)有獨(dú)資公司不適用此決議，按封二第3條的要求提交材料。 3 清 算 報(bào) 告 根據(jù)公司 年第 次(臨時(shí))股東會(huì)決議，本清算組于 年 月 日成立，開(kāi)始對(duì)公司進(jìn)行清算，現(xiàn)已清算完畢。具體清算情況報(bào)告如下，請(qǐng)審議：

一、公告情況。按照《公司法》規(guī)定，本清算組在成立之日起十日內(nèi)完成了通知債權(quán)人向本清算組申報(bào)債權(quán)的工作，并于 年 月 日(清算組成立六十日內(nèi))，在 報(bào)紙上了公司決定解散和進(jìn)行清算的公告。 二、債權(quán)人債權(quán)登記情況。在清算過(guò)程中，清算組共收到和登記公司債權(quán)人申報(bào)的債權(quán) 萬(wàn)元。 三、清償情況。按照《公司法》的規(guī)定，依次分別支付清算費(fèi)用 萬(wàn)元，支付職工工資 萬(wàn)元，支付社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金 萬(wàn)元，繳納所欠稅款 萬(wàn)元，清算公司債務(wù) 萬(wàn)元，剩余財(cái)產(chǎn) 萬(wàn)元。 四、剩余財(cái)產(chǎn)分配情況。 。

清算組成員簽字： 清算組負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 注：本清算報(bào)告為范例，符合公司實(shí)際情況的，可以填寫(xiě)提交;不符合公司實(shí)際情況的，請(qǐng)另行起草提交。公司因合并或者分立需要解散的，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)不適用此清算報(bào)告。 4 確認(rèn)清算報(bào)告的股東會(huì)決議 公司于 年 月 日在 (地點(diǎn))召開(kāi)了公司第 次(臨時(shí)) 股東會(huì)。依照《公司法》、公司《章程》的規(guī)定，本次會(huì)議由公司董事會(huì)召集，召開(kāi)的時(shí)間和地點(diǎn)，已于 日前以 (口頭/電話(huà)/傳真/電子郵件/郵寄/公告等)方式通知了全體股東。代表公司表決權(quán) %的股東參加了會(huì)議。

會(huì)議由 主持。經(jīng)代表公司表決權(quán) %的股東同意(代表公司表決權(quán) %的股東反對(duì)、 的股東棄權(quán))，會(huì)議審議并通過(guò)了《公司清算報(bào)告》。 股東蓋章、簽字：

注：1、因合并或者分立需要解散申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)，不適用此決議。

2、一人有限公司和國(guó)有獨(dú)資公司不適用此決議，按封二第5條的要求提交材料。

5 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照收繳及歸檔記錄表

公司名稱(chēng)

注冊(cè)號(hào)

簽 字

簽 字 日 期

日 期 交 執(zhí) 照 人

電 話(huà) 收 執(zhí) 照 人

備 注

出照日期

出 照 人

歸檔日期

歸 檔 人

歸 檔 情 況

備 注

6 提 交 材 料

1、公司清算組負(fù)責(zé)人簽署的《公司注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》。

2、指定代表或者共同委托人的證明。

3、公司予以解散的文件。提交股東會(huì)決議(一人有限公司提交股東的書(shū)面決定，國(guó)有獨(dú)資公司提交出資人或出資人授權(quán)的部門(mén)的文件)。

其中，法院裁定解散的，還應(yīng)當(dāng)提交法院的裁定文件;行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的，還應(yīng)當(dāng)提交行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉的決定;因違反有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法吊銷(xiāo)或者撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的，還應(yīng)當(dāng)提交公司登記機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)或者撤銷(xiāo)公司設(shè)立登記的決定。

4、清算組成員《備案確認(rèn)通知書(shū)》。

5、清算報(bào)告.

6、確認(rèn)清算報(bào)告的文件。提交股東會(huì)關(guān)于確認(rèn)公司清算報(bào)告的決議(一人有限公司提交股東確認(rèn)公司清算報(bào)告的書(shū)面決定，國(guó)有獨(dú)資公司提交出資人或出資人授權(quán)的部門(mén)確認(rèn)公司清算報(bào)告的文件)。 清算組在進(jìn)行清算過(guò)程中被人民法院裁定宣告破產(chǎn)，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實(shí)施破產(chǎn)清算，然后提交股東會(huì)關(guān)于確認(rèn)公司清算報(bào)告的決議和人民法院確認(rèn)公司清算報(bào)告的文件。

7、刊登注銷(xiāo)公告的報(bào)紙報(bào)樣。

8、公司的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本。

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。 國(guó)有獨(dú)資公司申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，還應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的決定，其中，國(guó)務(wù)院確定的重要的國(guó)有獨(dú)資公司，還應(yīng)當(dāng)提交本級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件。 有分公司的公司申請(qǐng)注銷(xiāo)登記，還應(yīng)當(dāng)提交分公司的注銷(xiāo)登記證明。

注：以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。 提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明與原件一致并由公司加蓋公章。 因合并或者分立需要解散申請(qǐng)注銷(xiāo)登記時(shí)，不適用以上規(guī)定。

公司注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)范文4甲方：xxx有限公司 (如甲方不是本公司，要調(diào)整) 乙方：(若是法人，需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)一致，若是自然人，則同于身份證) 身份證號(hào)碼：(若是自然人，即留存此項(xiàng))

甲方 與乙方 于 年 月 日簽訂了《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】，原合同/協(xié)議有效期至____年__月__日，現(xiàn)因

【此處填寫(xiě)解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi) 元于本解除合同協(xié)議書(shū)生效時(shí)退還乙方;

3、甲方應(yīng)將乙方已交納的_____元保證金于本解除合同協(xié)議書(shū)生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒(méi)有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙

方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫(xiě)甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱(chēng)】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向___方支付____元違約金。

【其他未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況添加】

篇7

合同簽訂后,張某從2003年6月21日起就未履行還款義務(wù),欠A銀行借款本金達(dá)21萬(wàn)元。2004年2月25日,A銀行向張某發(fā)出了貸款催收通知書(shū),但張某收到通知書(shū)后仍未履行付款義務(wù)。鑒于此,A銀行將張某、濱海公司訴至法院,要求張某償還相應(yīng)貸款本金及利息,并要求實(shí)現(xiàn)張某房屋的抵押權(quán),以及要求濱海公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

爭(zhēng)議的法律焦點(diǎn)問(wèn)題

本案屬于房屋按揭貸款過(guò)程中比較典型的案例,其主要集中于以下焦點(diǎn)法律問(wèn)題:

A銀行是否負(fù)有注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)

在本案中,A銀行與濱海公司簽訂的《借款合同》以在建工程文貿(mào)大廈三層至二十三層設(shè)定抵押進(jìn)行擔(dān)保,并且辦理了在建工程抵押登記。張某向工貿(mào)公司購(gòu)買(mǎi)了位于文貿(mào)大廈七層的房屋并與工貿(mào)公司簽訂了《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》。隨后,張某又與A銀行、濱海公司簽訂了《房屋按揭借款合同》。這涉及三層法律關(guān)系:第一層為A銀行與濱海公司之間的貸款債權(quán)債務(wù)關(guān)系和擔(dān)保關(guān)系;第二層為張某與工貿(mào)公司、濱海公司之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系;第三層為張某與A銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系和擔(dān)保關(guān)系。

三層法律關(guān)系中債權(quán)的抵押擔(dān)保物系同一物,實(shí)際上屬于設(shè)定抵押權(quán)的擔(dān)保物(房屋)在進(jìn)行所有權(quán)的移轉(zhuǎn),也即從原權(quán)利人濱海公司手中轉(zhuǎn)移到張某手中。按照《擔(dān)保法》第四十九條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第六十七條以及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人濱海公司轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人A銀行或者未告知受讓人張某的,如果抵押物已經(jīng)登記的,抵押權(quán)人A銀行仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人張某,可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù),使抵押權(quán)消滅。受讓人張某清償債務(wù)后可以向抵押人濱海公司追償。抵押人濱海公司轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人A銀行提前清償所擔(dān)保的貸款債權(quán)或者向與抵押權(quán)人A銀行約定的第三人提存。由于上述法律規(guī)定是針對(duì)已辦理抵押登記的抵押物移轉(zhuǎn)時(shí)不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán),以及抵押物受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)時(shí)可以使得抵押權(quán)消滅等情形,而并未明確當(dāng)債務(wù)人濱海公司和抵押權(quán)人A銀行訂立的抵押合同終止時(shí)如何注銷(xiāo)抵押登記這一問(wèn)題。因此,從上述規(guī)定并不能明確得出抵押權(quán)人A銀行是否應(yīng)當(dāng)負(fù)有注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)。但是對(duì)于《借款合同》,我們可以依據(jù)《合同法》第九十二條得出,A銀行和濱海公司在合同終止后負(fù)有后合同義務(wù),應(yīng)辦理在建工程抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。就本案而言,由于合同終止導(dǎo)致A銀行不再享有在建工程抵押權(quán),那么A銀行的后合同義務(wù)就包括注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)。

注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)與張某負(fù)有的按時(shí)歸還借款本息的義務(wù)是否構(gòu)成履行抗辯關(guān)系

按照《合同法》第六十八條和第六十九條的規(guī)定,不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中先給付義務(wù)人在有確切證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù),或者喪失商業(yè)信譽(yù),以及有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力等情形時(shí),可中止自己的履行;后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后,在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未能提供適當(dāng)擔(dān)保的,先給付義務(wù)人可以解除合同。本案中被告張某依據(jù)《合同法》和《房屋按揭借款合同》主張不安抗辯權(quán)。同時(shí),基于A銀行負(fù)有注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)這一判斷,一審法院認(rèn)為正是由于A銀行沒(méi)有履行該義務(wù)而導(dǎo)致張某購(gòu)買(mǎi)的文貿(mào)大廈七層房屋的所有權(quán)證無(wú)法辦理,因此二者具有履行抗辯關(guān)系,張某可以主張不安抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)的成立應(yīng)具備以下條件:一為雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù),二為后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低。而本案中,A銀行并不存在履行能力明顯降低的情形,而僅僅是沒(méi)有和濱海公司履行注銷(xiāo)在建工程抵押登記這一后合同義務(wù),該義務(wù)屬于A銀行與濱海公司訂立的《借款合同》中的內(nèi)容,而并不屬于A銀行與張某訂立的《房屋按揭借款合同》之間的內(nèi)容。雖然因?yàn)锳銀行沒(méi)有履行注銷(xiāo)在建工程抵押登記的義務(wù)對(duì)張某辦理房屋抵押登記造成了一定影響,但這和張某負(fù)擔(dān)的按期還款付息義務(wù)并不屬于同一雙務(wù)合同的互負(fù)債務(wù)關(guān)系,從而不可能存在履行抗辯關(guān)系,因此不構(gòu)成不安抗辯權(quán)行使的條件。

A銀行是否有權(quán)解除《房屋按揭借款合同》,收回借款本息并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

如前所述,A銀行負(fù)有的注銷(xiāo)本案所涉房屋在建工程抵押登記義務(wù)與張某負(fù)有的按期還本付息義務(wù)不屬于同一雙務(wù)合同的互負(fù)債務(wù),兩者之間不存在履行抗辯關(guān)系。鑒于張某存在自2003年6月21日起即暫停償還所欠借款本息的行為,而該行為顯然違反了《房屋按揭借款合同》的約定,屬于違約行為。我國(guó)《合同法》第九十三條第二款規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同”。對(duì)此,A銀行可以依法向法院主張解除《房屋按揭借款合同》并提前收回已發(fā)放的貸款本息。同時(shí),我國(guó)《合同法》第九十七條還規(guī)定“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失”。依據(jù)本條規(guī)定,A銀行可以要求張某返還剩余本金21萬(wàn)元及其支付相應(yīng)利息,并賠償損失。

對(duì)于張某房屋的抵押權(quán)問(wèn)題,由于該抵押權(quán)并未辦理抵押登記,依據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,房屋抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。而本案中張某的房屋沒(méi)有辦理抵押登記,可見(jiàn)抵押合同僅成立但并未生效。因此,A銀行請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)房屋抵押權(quán)的主張不能得到法律支持。

對(duì)銀行的啟示

為了有效防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),商業(yè)銀行有以下幾個(gè)方面的問(wèn)題值得注意:

第一,抗辯權(quán)是債權(quán)人行使債權(quán)時(shí),債務(wù)人根據(jù)法定事由對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。抗辯權(quán)以法律規(guī)定的抗辯事由為依據(jù),以對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的存在和有效為前提,這一權(quán)利的行使可以造成對(duì)方請(qǐng)求權(quán)的消滅或者使其效力延期發(fā)生。因此,商業(yè)銀行在給客戶(hù)發(fā)放與房地產(chǎn)相關(guān)貸款時(shí),應(yīng)注意《合同法》關(guān)于抗辯權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定,既要利用抵押等擔(dān)保手段來(lái)保障自身的債權(quán),又要利用抗辯權(quán)來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益,同時(shí)還要有效防止對(duì)方當(dāng)事人利用抗辯權(quán)來(lái)對(duì)抗自身的權(quán)利。

第二,不安抗辯權(quán)是雙務(wù)合同先給付義務(wù)人用來(lái)對(duì)抗后給付義務(wù)人的一項(xiàng)重要權(quán)利。按照《合同法》第六十八條和第六十九條的規(guī)定,當(dāng)雙務(wù)合同中先給付義務(wù)人在有確切證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù),或者喪失商業(yè)信譽(yù),以及有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力等情形時(shí),后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后,在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未能提供適當(dāng)擔(dān)保的,先給付義務(wù)人可以解除合同。對(duì)此,商業(yè)銀行應(yīng)注意不安抗辯權(quán)成立的條件。只有在滿(mǎn)足條件后,商業(yè)銀行才能夠行使不安抗辯權(quán)。同時(shí),在負(fù)有給付義務(wù)的對(duì)方當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)時(shí),商業(yè)銀行應(yīng)注意對(duì)方是否符合上述不安抗辯權(quán)行使的條件。

篇8

非公司制企業(yè)，按照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，整體改建為有限責(zé)任公司（含國(guó)有獨(dú)資公司）或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱(chēng)整體改建是指不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。

非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過(guò)50%的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份85%以上的，對(duì)新公司承受該國(guó)有控股公司土地、房屋權(quán)屬免征契稅。上述所稱(chēng)國(guó)有控股公司，是指國(guó)家出資額占有限責(zé)任公司資本總額50%以上，或國(guó)有股份占股份有限公司股本總額50%以上的國(guó)有控股公司。

二、企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。

三、企業(yè)合并

兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

四、企業(yè)分立

企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。

五、企業(yè)出售

國(guó)有、集體企業(yè)出售，被出售企業(yè)法人予以注銷(xiāo)，并且買(mǎi)受人按照《勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，免征契稅。

六、企業(yè)注銷(xiāo)、破產(chǎn)

企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)施注銷(xiāo)、破產(chǎn)后，債權(quán)人（包括注銷(xiāo)、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受注銷(xiāo)、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對(duì)非債權(quán)人承受注銷(xiāo)、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，免征契稅。

七、其他

篇9

退保指的是將保險(xiǎn)合同終止，保險(xiǎn)單注銷(xiāo)，雙方協(xié)議終止，不再存在保險(xiǎn)關(guān)系的行為。一般情況下，退保這一項(xiàng)條款都會(huì)被寫(xiě)在保險(xiǎn)合同之內(nèi)，以防雙方的利益不會(huì)因?yàn)楸ｋU(xiǎn)合同的終止而受到不合理的損失。

保險(xiǎn)合同注銷(xiāo)之后，保險(xiǎn)公司需要退還一定的保險(xiǎn)費(fèi)用給投保人，如果保單在注銷(xiāo)之前沒(méi)有產(chǎn)生保險(xiǎn)事故，那么投保人正常情況下可以收回全部的保險(xiǎn)費(fèi)用，但是保險(xiǎn)公司也可以收取一定的收取費(fèi)用。退保主要有兩種，一種是被保險(xiǎn)人收到保單后的十天內(nèi)退保，稱(chēng)為猶豫期退保，另一種為正常退保，過(guò)了猶豫期之后選擇退保為正常退保。

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篇10

房?jī)r(jià)漲了，糾紛多了。普通人因此而對(duì)簿公堂者并不鮮見(jiàn)，名人也會(huì)來(lái)湊熱鬧。其中包括105萬(wàn)元的違約金，以及20余萬(wàn)元的滯納金。

近日，在歐洲有著很高聲譽(yù)的國(guó)內(nèi)舞蹈明星金星因?yàn)橘u(mài)房不成而當(dāng)上了被告，被澳大利亞籍的購(gòu)房者柳先生告上法庭，索賠125萬(wàn)元，

2007年9月11日下午，原告律師、上海格物律師事務(wù)所宋振球律師在接受本刊記者采訪時(shí)表示，金星在收取原告首付款的前提下，卻遲遲不辦理解除房屋抵押手續(xù)，經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果，因此構(gòu)成違約，理應(yīng)賠償。

而在同一天，金星接受本刊記者采訪時(shí)也覺(jué)得自己很冤屈，她說(shuō)“我不是不想賣(mài)房，但是交易過(guò)程那么復(fù)雜，而且讓我弄不明白的是房?jī)r(jià)。我跟中介簽訂的居問(wèn)協(xié)議，居然跟我與買(mǎi)家簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中的金額相差80萬(wàn)元，這是什么事呀?”

似乎雙方都有理，而金星態(tài)度很堅(jiān)決，不同意調(diào)解。近日，上海市一中院開(kāi)庭審理此案，并未當(dāng)庭宣判。

金星當(dāng)被告

有知情者告訴記者，澳洲籍華人柳先生此時(shí)并不在國(guó)內(nèi)，要了解事情的經(jīng)過(guò)緣由，只能找他的律師了。宋振球很忙，9月10日下午約他時(shí)，他表示當(dāng)天的工作日程已經(jīng)排至晚上。第二天下午兩點(diǎn)半，終于在位于上海市徐匯區(qū)斜土路2088號(hào)的徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心3樓“逮住”了他，其時(shí)，他還在替一個(gè)客戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。

2007年初，金星想要出售自己一套位于陜西南路上的住宅，第一位買(mǎi)家馬先生在2007年2月9日這天，由人向金星購(gòu)買(mǎi)了該住房，約定價(jià)格為530萬(wàn)元。之后馬先生的人與金星簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并支付了首付款183萬(wàn)元。然而，金星卻一直沒(méi)有償還該住房的銀行抵押借款，并辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。因無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，馬先生提出解除合同不再購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，后來(lái)經(jīng)過(guò)中介方的協(xié)調(diào)，在今年4月18日，購(gòu)房人由原先的馬先生更換為原告柳先生，馬先生未追究金星的違約責(zé)任。

2007年4月27日，金星和第二位買(mǎi)家柳先生通過(guò)房產(chǎn)中介簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同協(xié)議》，其后柳先生的人便分4次支付給金星首付款239萬(wàn)元，并約定金星應(yīng)于5月22日前還清一切抵押借款后與柳先生簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，6月15日前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。但是這次還是金星爽約了，她并沒(méi)有按照居間協(xié)議的約定履行義務(wù)。為此雙方再次協(xié)商，并簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，約定金星必須在2007年6月1日前辦理該房產(chǎn)的貸款抵押注銷(xiāo)手續(xù)，但金星要承擔(dān)自5月22日起至注銷(xiāo)房屋貸款抵押之日的滯納金，若在一周內(nèi)金星仍無(wú)法辦理注銷(xiāo)房屋的貸款抵押，金星應(yīng)返還柳先生的房屋首付款并支付違約金。可是金星至今仍未償還所欠的抵押借款，經(jīng)柳先生多次催告，金星仍未履行義務(wù)。

宋振球表示，買(mǎi)家柳先生等到8月中旬，還未見(jiàn)到金星注銷(xiāo)房屋貸款抵押，才向法院，并索賠125萬(wàn)元。至于索賠金額的構(gòu)成，宋振球告訴記者，其中105萬(wàn)元為違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)的20％，其余20余萬(wàn)元為滯納金。

宋振球認(rèn)為，金星在收到柳先生的首付款以后就應(yīng)該依法履行合同約定。然而其一而再再而三地拖延辦理該房地產(chǎn)的貸款抵押注銷(xiāo)手續(xù)，使得合約無(wú)法繼續(xù)下去，金星應(yīng)當(dāng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

一探金星豪宅

金星要賣(mài)的到底是一套什么樣的房產(chǎn)?記者來(lái)到陜西南路上一探究竟。

在陜西南路長(zhǎng)樂(lè)村，記者向門(mén)衛(wèi)打聽(tīng) “金星住在哪?”這個(gè)約40多歲的中年人朝南指了指，“在那邊”。門(mén)衛(wèi)所說(shuō)的那邊，是指新樂(lè)路正對(duì)面的那部分建筑。

據(jù)了解，長(zhǎng)樂(lè)村已是上海市優(yōu)秀歷史建筑，原名凡爾登花園、白費(fèi)利花園，建于1925～1929年，由安利洋行設(shè)計(jì)，華懋地產(chǎn)有限公司承建。該建筑為磚木結(jié)構(gòu)，典型的新式里弄。整個(gè)花園為行列式布局，間距較大，沿茂名路一排為孟莎式坡頂。

記者查閱相關(guān)資料顯示，安利洋行、華懋地產(chǎn)有限公司均隸屬于華懋地產(chǎn)公司，由英籍猶太人維克多沙遜于1926年投資90萬(wàn)兩白銀創(chuàng)辦。維克多沙遜從1923年便開(kāi)始在上海經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)，著名建筑現(xiàn)存有沙遜大廈(今和平飯店)、華懋公寓(今錦江飯店)等，為上海灘早期的“地皮大王”。

由此可見(jiàn)，長(zhǎng)樂(lè)村是一個(gè)頗有歷史淵源的建筑。其深厚的歷史價(jià)值也使得它本身價(jià)值不菲。當(dāng)記者向另一個(gè)門(mén)衛(wèi)打聽(tīng)房?jī)r(jià)時(shí)，對(duì)方反問(wèn)道 “你猜猜一個(gè)門(mén)洞(指一幢)現(xiàn)在賣(mài)到多少錢(qián)?”

“600萬(wàn)元?”記者沉吟了一下才回答，但有些不能肯定。

“800萬(wàn)元。”門(mén)衛(wèi)表情夸張地說(shuō)，眼睛睜得很大，同時(shí)還伸出右手大拇指和食指在空中用勁地比劃了一下。“大概有多大面積?”記者追問(wèn)。門(mén)衛(wèi)稍作思考，回答 “大概160平方米左右吧。”宋振球曾告訴過(guò)記者，金星的房產(chǎn)大概也有160平方米左右。

隨后，記者找到附近一家房產(chǎn)中介公司求證長(zhǎng)樂(lè)村房?jī)r(jià)時(shí)，一位中介人士告訴記者，近期很少有出自那里的房源。如果整幢出售，掛牌價(jià)大概在700萬(wàn)元左右。

金星：我對(duì)房?jī)r(jià)不解

2007年9月10日，記者第一次聯(lián)系到金星本人時(shí)，她表示沒(méi)有什么好說(shuō)的。去了歐洲。7月份回國(guó)后發(fā)現(xiàn)了一個(gè)令她不解的東西，她與中介公司簽訂的居間協(xié)議中，擬定交易價(jià)格為530萬(wàn)元，但在人簽訂的合同中，她發(fā)現(xiàn)交易價(jià)格變成了610萬(wàn)元?這難道是中介吃差價(jià)，或者是人吃差價(jià)?“這里面肯定有貓膩。”金星如是說(shuō)。因此她決定暫緩注銷(xiāo)銀行貸款抵押。

金星對(duì)原告方提出的違約金和滯納金提出異議，她表示自己并沒(méi)有違約，“我沒(méi)有提出要解除合約，是對(duì)方先提出的，要是違約也是他們違約。”至于自己一不小心當(dāng)了被告，她覺(jué)得這沒(méi)什么，“我沒(méi)有什么錯(cuò)，所以我也沒(méi)有請(qǐng)律師，我就是自己的律師。”她說(shuō)。

不過(guò)金星表示自己只愿意返還柳先“隨便他們(指原告)怎么說(shuō)。”她在電話(huà)里說(shuō)。

第二天，記者再次聯(lián)系到她，此時(shí)她的態(tài)度有所緩和。電話(huà)里金星承認(rèn)自己的確至今尚未向銀行還款以注銷(xiāo)貸款抵押，不過(guò)事出有因，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)自己與中介公司簽訂的居間合同中的房?jī)r(jià)與買(mǎi)家馬先生簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中的價(jià)格不符，兩者相差達(dá)80萬(wàn)元。金星認(rèn)為這是導(dǎo)致此次買(mǎi)賣(mài)失敗的主要原因。“我在沒(méi)有弄清楚是怎么一回事之前，怎會(huì)輕易作出決定呢?”金星如是說(shuō)。

在電話(huà)里，金星表示整個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)交易程序相當(dāng)混亂，關(guān)系相當(dāng)復(fù)雜。她告訴記者，在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所有的合同和手續(xù)都是由被告人和中介完成的，她從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)柳先生本人。

金星也不否認(rèn)自己曾在今年5月22日與買(mǎi)家柳先生簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，但在簽訂完這份補(bǔ)充協(xié)議之后，便生239萬(wàn)元的購(gòu)房款及支付利息，但不同意柳先生所提出的滯納金和違約金的支付要求。