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Abstract: along with the social economy system the continuous improvement of the system, people's living standard has undergone earth-shaking changes, civil engineering construction of the irrigative construction unceasingly, about the safety of construction projects and economic management problems there also, how to through scientific management, control, ensure the safety of construction engineering quality, realize the maximum of the low cost of economic management and ensure the relatively safe ways become the focus of the industry, combined with years of private time work experience, the architectural engineering safety and economic management discusses, hope to a view to play a valuable role.

Key words: architectural engineering economic management of the project cost

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

引言

建筑工程項目作為企業形象的窗口、培養企業管理人才的平臺,更是為企業創造財富的源泉。因而需要企業擁有一套合理的管理機構。在完善的管理模式下,不斷提高管理的優越性,為施工管理、質量監控、安全保證及資金周轉等方面能夠有序的運轉著。同時正確處理經濟與管理的關系,做好成本管理,合同價的管理,從而獲得項目投資的最佳效果。

1、建設工程經濟與管理主要內容

建設工程經濟與管理主要內容包括:現代建筑經營與管理概論,基本建設投資和建筑技術方案經濟評價,建筑工程定額與預算,建筑工程招投標及工程合同,價值工程,建筑工程全面質量管理和ISO9000系列國際標準,預測和決策,建筑企業管理,建筑工程項目管理與建設監理,房地產經濟與開發經營,線性規劃在管理中的應用。建筑工程經濟總論、建筑產品價格、成本、利潤、價值原理及應用、資金時間價值與等值計算、投資方案評價與選擇、建筑企業財務成本管理及經濟核算、不確定性分析與風險分析、設備更新的經濟分析、項目資金籌措、項目可行性研究與項目后評價、項目經濟評價以及價值工程等。

2、建筑工程項目管理應具備的因素

建筑工程項目管理在建筑工程發揮著舉足輕重的作用。一套完善項目管理配套設施是完成一個建筑工程項目重要基礎。其需要具備以下幾點項目管理因素:

2.1.工程項目各種管理人才配備:主要有經營型工程項目管理人才、項目經理管理人才、各專業技術管理人才、各工種技能人才。

2.1.1經營型工程項目管理人才是建筑工程項目管理的核心,負責工程項目內部行政管理、人事安排,工程投標、工程項目商務談判及有關工程項目決策事宜,它直接對企業負責。

2.1.2項目經理管理人才是建筑工程項目施工的執行者。負責項目各專業技術管理人員安排、項目各工種技能施工人員安排、項目資金及材料計劃、項目施工進度執行,它直接對工程項目負責。

2.1.3各專業技術管理人才是項目施工中各工種配備的專業技術人才。負責各專業的技術、質量監督以及對各工種施工人員的管理,它對項目經理負責、工程質量負責。

2.1.4各工種技能人才是項目施工各工種施工專業人才。負責工程項目施工每道工序落實、質量把關,它對項目經理負責、各專業技術管理人員負責、工程質量負責。

2.2項目資金配備:分為材料費、人工費、管理費。它是工程項目施工的基礎,工程項目施工的根本條件。資金使用前期主要采購工程各種材料用量大;中后期主要有人工費、項目管理費、零星材料費等,資金用量較小。

2.3材料配備:是工程項目施工材料組織、材料進場計劃實施過程。只有對材料組織做到周密、詳細有序安排,材料進場計劃做到精、準、及時,施工中材料的合理化利用,才能有效控制工程成本,資金周轉到位發揮最好的作用。

2.4施工機械配備:完善的施工機械配備能有效加快工程施工進度、有效克服工程施工難度并控制人工費成本。

可見,管理人才為項目工程管理的主導者。資金、材料、施工機械配備為項目工程的根本條件。他們共同配合影響著工程項目工期、質量、安全生產。

3、正確掌握成本管理的特性,提高經濟效益

正確處理建筑工程管理的三大控制要素――進度、質量、成本之間的關系,是建筑施工企業在競爭中嶄露頭角的重要舉措。其中對成本的控制,需要一套完善的管理水平。因而需要正確認知成本管理的特性。

3.1建筑施工企業成本管理的復雜性。

建筑施工企業在成本管理上需要正確控制“跑、冒、漏、滴”的現象,對于項目管理中的PDCA循環是一個過程管理,它講求的是計劃、執行、檢查和處理的全過程管理。隨時了解項目的進展情況,也就是項目在什么時間實施了哪些工序,以及這些工序實施的同一時間的匯總。這需要有對項目工序的細化、明確的進度計劃,才能對工程項目成本進行實時監控。同時必須掌控管理循序漸進的過程,在建筑施工企業先掌握了較低水平的管理技能后,才有可能掌握更高一級的管理技能。因此,正確做好PDCA循環管理,才能使建筑施工企業成本管理的復雜性做到合理、規劃化。

3.2項目成本管理信息系統對成本管理的便利性。

施工項目成本管理信息系統較好地解決了項目實施過程中過程管理的。通過信息系統明確各部門的職責,實現各業務口工作的順利交接,提高了項目部各部門的合作水平和工作效率。

4、建筑工程中工程造價控制

我國工程造價管理體制是一適應全球經濟一體化進程的必然結果。建筑工程造價包括一個工程項目所需的建筑工程費、安裝工程費、設備費,及其他的相關費用。它是工程承包合同上的合同價。通過招投標,由投資方和施工單位共同認可的因市場而形成的市場價格。工程造價管理是指運用科學、技術原理和經濟及法律等管理手段,解決工程建設活動中造價的確定與控制、技術與經濟、經營與管理等實際問題,從而提高投資效益和經濟效益。而建筑工程各階段依次形成的工程造價之間的關系是前者制約后者,后者補充前者。具體表現在以下幾個方面:

4.1項目決策投資估算階段。項目決策的正確性是工程造價合理性的基礎,其內容是決定工程造價高低的基礎。投資估算是工程項目建設的投資控制目標。需有一定的預測和浮動,投資一定要估計充足,特別是建設項目投資的風險和收益一定要考慮充分,留有余地。

4.2工程設計階段。擬建項目一經確定后,工程設計就成了控制工程造價的關鍵。初步設計基本確定了工程建設的規模,編制出的設計概算確定了工程建設的最高限額,施工圖完成后,編制出的施工預算初步確定了工程計劃價格。確定合理的工程計劃價格,可以通過設計招投標竟選設計方案,運用價值工程理論,通過功能和價值分析,將技術問題與經濟問題緊密結合,優化設計方案,節約工程成本,達到控制工程造價的目的。

4.3.工程施工階段。實行招投標制,制定合理的標底,用以衡量投標者的報價,對投標者的報價進行嚴格審查,選出中標者并談判商定合同價,同時在施工過程中要嚴格控制工程設計變更,控制材料、構件的價格選擇,控制施工單位的索賠,合理掌握進度款的支付,以達到對工程造價實際值的有效控制。

4.4.竣工結算階段。竣工結算階段是建筑施工合同履行中的重要環節,竣工結算是反映工程全部造價的經濟文件,它直接關系到工程款的撥付和承發包雙方的經濟利益。這個階段重點要加強對施工合同執行情況的跟蹤管理工作,規范雙方的市場行為。竣工決算是通過造價咨詢機構嚴格的審計程序審查竣工決算(工程實際造價)。

由此可見,工程造價管理從投資決策到竣工決算的全過程管理。每個環節緊緊相扣,使建筑工程成本降到最低,充分發揮投資效益。

5、建筑工程中的合同管理

強建筑工程合同管理是控制工程造價的重要手段。建筑工程招投標的最終目的是簽定工程承發包合同。其中對合同價的執行與監督管理是承發包價管理的重要環節,工程結算是合同履行中的重要環節,它直接關系到工程款撥付和承發包雙方的經濟利益。工程合同可以約束承、包雙方行為,協調雙方關系以求各自最大的經濟利益,因此,充分利用競爭機制、價格機制,形成公平有序的競爭。并加強對合同價、工程支付與結算方式的規范管理,保證合同全面、準確、嚴密、有效和嚴格執行,強化承發包雙方合同意識,相互制約和相互監督,才能保證工程質量、工期、造價的控制,獲得項目投資的最佳效果。

6、結束語

面對日益激烈的市場競爭,必須建立一套先進、高效的管理系統,才能不斷提升企業的管理能力,使企業在競爭中脫穎而出并站住腳跟。建筑工程項目管理創新形式的推行,使企業員工積極性得到發揮,企業運行的技術水平得到不斷的提升,項目成本得到控制,獲取最大的經濟效益。

參考文獻

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穩健的城市化步伐為建筑工程的發展提供了廣闊空間，應通過完善管理工作降低成本、縮短工期，促使建筑工程的經濟效益達到最大化。建筑工程的管理工作時間跨度較長、綜合性強，需要協調眾多部門與專業的管理工作，因此受制于多種客觀或主觀因素，如管理人員的工作能力、工程建設規模、組織管理體系的成熟度等[1]。為了完滿實現管理目標與獲得預期的經濟效益，管理者應根據工程建設要求有效組織管理工作，避免管理工作中出現權責不清、信息失真、管理不規范等問題，注重統一規劃管理戰略及采用標準化、規范化的控制措施。

一、結合神經網絡強化經濟管理

在管理建筑工程時，需要真實描述與分析相關的經濟活動，并合理解釋各種現象，以便有效控制管理活動與管理過程。由于經濟管理涉及到眾多變量，且管理結構較為復雜，利用傳統的辨識方法、回歸方法或數學方程難以將管理過程所涉及的各項活動準確表述出來，在實際工作中容易出現過分強調工程管理先驗假設及理論指導等問題，導致變量關系與數據效用被忽視，造成管理過程無法得到有效控制。對此，可以結合無需先驗信息、同時完成信息處理及信息儲存、采用黑箱型建模方式及自適應工作方式的神經網絡強化經濟管理工作，解決工程管理中遇到的變量選擇、因素分析及數據采集等難題，有效控制建筑工程的管理過程。針對建筑工程的管理特點，可以利用神經網絡預測工程造價、評估工程收益與風險、提供決策支持、優化配置資源及輔助招投標等[2]。以估算工程造價為例，在結合神經網絡開展經濟管理工作時，首先應分析影響工程造價的因素、選取特征指標及聚類分析樣本，隨后基于神經網絡建立估算模型。分析影響因素時應考慮造價構成情況，包括土建工程、裝飾工程及安裝工程的造價，并細分各個分項工程的造價，如裝飾工程中的墻面造價、地面造價及門窗造價，土建工程中的屋面造價、主體造價及基礎造價等。

二、全面管理工程責任成本

責任成本指的是各個部門在工程管理工作中負責控制的部分成本，即可控成本，全面管理責任成本有助于明確相關部門的經濟管理責任，確保建筑工程的建設費用與經濟投入得到有效控制。在管理工程的責任成本時，應全面控制各個施工環節產生的費用，合理運用前瞻性管理措施有序性、計劃性控制建設費用形成過程，同時要注意采取預防性控制措施減少責任成本失控或超出預期指標等問題。對于分包的工程項目，在招標時應將責任成本作為依據，明確指出責任成本與收入之間的關系，并選擇員工素質高、信譽良好及實力過硬的分包單位，以減少質量成本支出，并嚴格按照分包合同結算費用。控制外委加工成本與材料成本時，應將消耗定額作為責任成本管理依據。為了全面管理工程責任成本，還應督促相關部門嚴格控制安全費用。班組、項目部、公司均應針對建筑工程的特點制定安全管理責任書，在責任書中明確班組或個人在安全管理工作中應承擔的責任，同時保證安全管理資金充足，以有效降低安全風險及避免出現重大安全事故，從而防止事故損失超出安全保障投入。

三、做好技術方案經濟分析工作

建筑工程的管理工作具有一次性、移動性及分散性等特點，管理內容較為繁雜，為了有效控制及約束管理內容，充分發揮管理工作的經濟效益，應注意做好經濟分析工作，優選經濟性強的技術方案，根據技術方案制定具體化的管理內容及管理措施，依據規范化的管理內容有序開展經濟管理工作。開展經濟分析工作時，可以從方案可行性分析與工期保障分析兩個方面入手。可行性分析是指分析技術方案是否適用于建筑工程，在工程現有投資規模的情況下能否采用該技術方案，如技術方案不適用，無需進一步分析其他經濟性指標。對于通過可行性分析的技術方案，要進一步分析工期能否得到有效保障。工程延期會增加現場管理成本，還可能帶來巨額罰款，因此在開展經濟分析工作時需要嚴格論證技術方案需要的建設工期，分析配套管理措施能否滿足工期要求，選擇能夠保障工期的技術方案，避免工程延期。

四、結語

綜上，目前我國的建筑工程正大量采用新技術、新材料與新工藝，自動化管控技術也獲得了突飛猛進的發展，為了有效控制建筑工程的經濟工作與管理工作，必須不斷創新管理措施，采用國際通行管理理念與精細、靈活的思路合理組織相應的管理工作。另一方面，在運用控制措施時，應注意從多個角度、多個層面剖析阻礙工程經濟效益達到最大化的因素，主動探尋經濟管理工作的發展規律，確保控制措施運轉協調、規范有序。此外，控制措施應能夠適應建筑工程的外部、內部管理環境，有效強化項目管理，均衡與合理配置各類生產要素。

參考文獻：

篇3

市場經濟進程逐步深化，企業對建筑工程的預算管理工作也面臨著越來越多的挑戰。工程預算管理的工作復雜度增加，企業對其的重視程度也日益加大。建筑工程的預算管理為工程的經濟評價工作提供依據，預算管理的準確與否極大地影響著工程的經濟效果。在現代建筑工程管理中，預算管理是一項重點，這項工作的基本要求是工程預算的準確、權威、可靠與科學。確定一套穩定的預算編制辦法，構建高效管理體系，是當前建筑工程管理的重要課題。

1.建筑工程經濟預算管理概述

1.1建筑工程經濟預算管理的含義

建筑工程經濟預算管理是指企業在實施建筑工程時，通過預算編制這一措施，對建筑工程涉及到的各個部門與單位內部的財務以及非財務資源進行管理。管理方式一般表現為對資源進行考核、分配與控制。建筑工程經濟預算管理的日的在于對建筑工程內部的生產經營活動進行組織與協調，促進企業達成既定目標。經濟預算管理能夠有效控制企業的投資、生產與經營等一系列金融活動，使企業獲得對自身財務活動的計劃和控制職能。建筑工程經濟預算管理將企業的經營方針與戰略意圖有機統―起來。

1.2建筑工程經濟預算的管理結構與編制內容。

建筑工程經濟預算管理的管理結構指的是要達成對工程全面經濟管理的工作，企業必備的組織結構、管理方法與相關制度設置。管理結構一般包括四大體系――經營指標體系、全面預算管理體系、考評獎懲體系以及行為規范體系，這四大體系缺一不可，聯系密切，涵蓋了建筑工程經濟預算管理方方面面，是從各個層次劉管理工作的細化與詮釋。建筑工程經濟預算編制內容由資本預算、經營預算、財務預算和籌資預算組成。這四類預算分開來看，各自對應預算體系的一個特定方面，結合起來構成完備的經濟預算體系。

1.3建筑工程經濟預算管理工作的不足。

（1）建筑工程預算缺乏完備的定額體系。預算管理中完備定額體系的缺乏，致使企業在進行預算編制時，經常性地遇到對定額的借用狀況。很多時候，企業明知其施工環境不同，施工水平不統一，但仍然借助一個定額標準進行預算的編寫。

（2）建筑工程預算管理工作缺乏有效組織，綜合性不足。當前國內的建筑工程預算管理工作中普遍存在著有效管理組織的缺乏。調查表明，目前，在國內大多數中小型建筑企業內部，具備足夠管理能力的高素質人才十分缺乏。缺乏綜合管理力度，主要因為工程設計方和施工方兩者間未能做到充分有效的交流與溝通。

（3）支出預算不合理。在很多工程管理中，人們對于常規性的贊用沒有作出明確規定，在場地費、人員薪資等方面常常出現管理混亂的情況。一個典型的例子就是很多建設項目分時段雇傭建筑工，規定的工資額度出現差異，導致預算管理混亂，在結算時極易產生糾紛。近年來頻頻出現的農民工討工資的現象，誠然與施工方的不守法有關，但預算管理的不足仍是其中一個誘因。

（4）預算調整不及時。在工程管理中，各項費用并不足一成不變的，建材價格的浮動尤其突出。比如某座商貿大廈在建筑過程中，恰逢建材市場出現波動，鋼筋混凝土的價格上漲了5%。這時預算管理人員就需要及時調整預算，將鋼筋混凝土的價格在預算文件中上調5%。

（5）執行預算后，未能充分利用反饋信息。在工程管理中，人們常常忽視了對反饋信息的利用，在預算執行后，想當然地認為工作已經告一段落，致使對工作的分析總結不足，為以后的工作帶來隱患。進行工程經濟預算管理，人們需要不斷收集反饋信息，探索預算的執行力度、預算的優點與缺陷，以便在下一次的施工過程中作出更好的預算編寫與管理。

2.建筑工程經濟預算管理的構建與應用

2.1構建全面性的財務治理和預算管理體系。

（1）構建財務治理與管理結構。企業進行財務管理的第一步就是構建財務治理結構，這是開展工作的前提與基礎，為企業發揮財務管理的職能提供依據與保障。企業構建財務治理結構的過程分為四個部分：企業資本結構、企業財務運營模式、企業財務組織結構與企業財務部門崗位。在這四個主要部分中，財務組織結構表現在企業為對財務權利全面配置而建立起的規章制度安排，在本質上足企業在權力部門內部對財務治理權的再分配。企業需要在組織層面上將預算管理權進行合理分配，分配后做到密切監督，從而實現全面實施經濟預算管理的目標。

（2）分配財務權責，進行財務治理。所謂財務治理，其概念核心在于權責劃分，在劃分的同時建立起對各相關方進行制衡與約束的無形體系。財務杈責的表現形式是某主體擁有對財力資源的支配權利，這種支配權利詳細分為籌資權、投資權、收益權與決策權等。這些權利劃分將對財務的管理權和執行權進行了有效的區分與協調。財務權在實質上體現財務收入與支出的權限分割，同時也表現出財務約束機制與薪酬體系的關聯以及各個管理層與利益方間的權責關聯。對財務權責進行分配，也就是對上述財務關系進行安排的過程，這過程體現出企業對財務治理結構的設計、確立與調整。

（3）設立財務約束，執行財務治理。一個企業的財務治理工作是十分復雜的，它不僅代表著規章制度與組織形式，還代表著企業的決策方針與約束體系。在此背景下，企業要仔細分析、明辨財務工作復雜性的來源，構建多層次多角度的治理主體，將治理工作有效落實。在企業內部，常常存在著許多互不相同的治理客體，每個客體又有著自身獨特的治理思路與治理措施，這些客體間的有效交流能夠促成企業內部的制衡體系，達到組織結構的整合與優化。

（4）建立激勵機制，完善財務治理。上文已經簡要提到，財務治理體現出權責劃分，代表了領導層針對責任層進行的財務制度安排。要完善財務治理工作，積極落實財務制度，企業需要建立起一套科學合理的激勵機制，這個機制存在的意義便是對層級利益負責。激勵機制的確立能夠提升責任方的責任意識，促使其認真執行財務工作，達成企業財務目標。在進行建筑工程的經濟預算管理工作時，企業務必要預先明確設定各相關方在預算中的利益劃分。

2.2進行建筑工程經濟預算管理的途徑。

（1）建立健全預算管理體系。對建筑工程預算進行編制與管理的過程會牽涉到很多部門，一般包括建設銀行、政府部門、工程設計單位與施工企業，部門的數量較多，導致管理工作較為復雜。為實現高效的工程經濟預算管理，企業需要建立健全管理體系，要求相關部門參照已有體系進行有效交流與合作。

（2）重視建筑工程工程量的審核工作，強化執行力度。對建筑工程的工程量最進行審核工作的準確性與可靠性影響著預算的有效性。企業強化審核力度的舉措有：審核建筑工程是否進行合理的項目劃分，審核工程量的簽證憑據，審核計取單位是否符合套用定額的要求，進行工程量的核對等。

（3）關注建筑材料價差現象。建筑市場內，各種建筑產品門類眾多，具有極大的復雜性，導致建筑材料的多樣化與建材價格的波動性，建材的價格時常伴隨時間的不同而改變。因而，建筑工程的審計人員一定要密切關注建材市場的價格變化，可以通過訂閱建筑相關的雜志和報紙來了解最新信息，也可以登陸建筑網站，收集價格資料，掌握市場動態與發展趨勢。另外，審計人員還應經常性地進行實地考察，現身建筑市場，獲取第一手的鮮活信息。

（4）對建筑工程中的計取費率進行規范處理。雖然國家未有一致的分類，但是計取費率的問題并不復雜，一般情況下，建筑工程都是針對自身情況靈活進行計取費處理的。在部分地區，建筑工程按照施工方的資質等級進行計取費，在此種情況下，審核人員一定要掌握對應施工方的詳細情況，參考當地建設部門的文件，執行計取費處理。

3.結語

企業要將預算編制方法進行有效統一，保證高質量的預算編制，控制建筑工程中的造價失調，對建筑工程的資金進行科學管理，最終構建起一套完備的造價管理體系。完備體系能夠保證預算管理的系統化、戰略性、全面性與整合性，是企業優化工程管理的必經之路。企業要正確理解工程預算管理的含義與價值。設計管理框架。進行全面的預算編制，注重在整個編制過程中體現工程目標與經濟效益，達成兩者的有機統一。

參考文獻：

[1]惠鑫，曲修玲，張擁軍.企業預算管理中的問題和對策[J].全球科技經濟望，2009（12）.

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影響建筑工程經濟管理因素有很多種，具體主要表現在以下幾個方面： 

（1）人力資源 

在項目建設過程中，人力資源是其重要組成部分，并發揮了重要作用，因此人力資源也是影響建筑工程經濟管理的重要因素之一，具體主要包括以下幾個方面：1）在建筑工程項目管理中，經營性項目管理人才起到了核心作用，這主要是因為項目內部行政管理、工程投標以及工程項目商務談判年，都是由于工程項目管理人員負責，可以直接將其看作直接對企業負責。2）項目經理主要負責將制定的相關工作執行下去，包括項目資金以及材料計劃、各專業技術管理人員安排以及項目施工進度等等，可以將其看作對工程項目負責。3）各專業管理人才，主要負責質量監督以及對施工人員的管理。4）各技能主要負責嚴格施工過程中各個階段的施工。 

（2）資金配備 

一般情況下，在項目建設前期階段，對資金需求量較大，這主要是因為在前期階段，不僅需要墊資施工，同時還需要購買材料以及設備。中后期則對資金需求量較少，主要包括人工費、管理費以及材料費等等，而且業主會按照進度，將費用逐漸償還。在工程施工過程中，具有許多的不確定性，所以應對突發狀況，需要預留別用資金，具體的數目應充分考慮工程造價以及現場實際情況。 

（3）施工技術 

在項目建設過程中，還應科學、合理的編制技術文件，在編制過程中，應充分考慮施工現場環境以及特點，同時對于人、財、物，都應按照相關要求，合理的進行調配，同時還應采用合理的技術，科學的進行施工，提高對資源的利用率，減少對資源的使用，促進施工進度順利進行。 

（4）施工機械 

在建筑工程施工過程中，還需要用到大量的施工機械，以此提高工程施工效率，降低施工難度。在具體的工程施工過程中，應保證機械設備的性能，加強機械設備的利用率，防止機械設備出現閑置的情況，并安全進行機械操作，避免出現安全事故。 

（5）材料配備 

在材料配備過程中，應做好以下兩個方面，一方面應對影響結構安全的施工材料進行重點，同時對影響功能以及觀感質量也應進行重點監控，并按照相關要求，取樣檢測，保證材料配備的科學性以及合理性。另一發那個面還應根據工程施工的實際情況，制定科學、合理的采購計劃，在采購過程中，應嚴格控制施工成本，提升建筑工程的經濟效益。 

二、建筑工程經濟管理中存在的問題 

（1）對建筑工程經濟管理重視程度不足 

建筑工程經濟管理是一項重要的問題，但是實際管理過程中，對建筑工程經濟管理重視程度不足，對施工過程中的經費超支問題，不能及時的進行解決，所以無法有效控制施工成本，在一定程度上，損害了建筑企業經濟效益。 

（2）缺乏完善的經濟管理體系 

地域性、行業性以及單位性不同，工程定額也存在的不同，進入出現了不同的要求，因此在具體的編制過程中，無法確定合適的定額，進而對項目工程施工產生不利影響。 

（3）工程清清單與施工圖紙不符 

在工程項目初期，業主就開展工程招投標，但是其圖紙內容往往不包含施工內容，所以導致工程量清單與施工圖紙嚴重不符，這樣就會對預算會產生嚴重的不利影響。 

三、改善建筑工程經濟管理的有效措施 

（1）優化管理機制 

為了保證建筑工程經濟管理水平，還應優化管理機制，具體還應做好兩個方面，首先應保證管理機制的全面性，應針對工程實際情況，建立完善的規章制度，以此提高建筑工程相關水平。同時還應根據實際情況，對制定相關標準進行相應的調整，使得管理機制更加有效，具有較強的可操作性，進而保證建筑工程經濟管理的有效性。 

（2）提高投標水平 

投標報價對建筑工程經濟效益具有重要作用，因此在建筑工程管理過程中，應選擇合適的工程技術方案，保證工程技術方案科學、合理，同時還應結合建筑工程實際情況，合理的預測工程成本，并對可能發生的風險進行全面考慮，同時應采取有效的措施，加大監督力度，進而實現對建筑工程成本的嚴格控制。 

（3）采取合同管理 

合同管理是建筑工程經濟管理重要組成部分，加強合同管理，可以提升企業的經濟效益，所以在制定合同時，應充分考慮各項因素，應對建筑物資材料詢報價以及招評表進行嚴格的監督以及審計，避免合同出現錯誤的地方，給雙方帶來損失。在簽訂合同時，必須保證在雙方協調一致情況下進行，若對合同條款存在異議地方，應通過合理的途徑進行解決，保證雙方的利益。 

總之，做好建筑工程經濟管理，可以有效控制建筑工程中的造價，減少項目建設出現的成本浪費等現象，進而實現項目建設的經濟效益的逐漸提升。近年來，建筑工程經濟管理水平取得了顯著的成績，但是在實際管理過程中，仍然受許多的因素，無法促進建筑工程經濟管理有序開展，不利于建筑工程經濟管理水平的提升，對此應通過科學、合理的措施，減少各因素對建筑工程經濟管理的不利影響，進入實現建筑工程經濟效益及社會效益的不斷提升。 

【參考文獻】 

[1]劉冬學.建筑工程經濟管理影響因素分析與應對策略[J].品牌，2015，10：216 

[2]望家成.淺析建筑工程管理影響因素及應對策略[J].才智，2016，02：249. 

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1引言

全方位的經濟預算管理工作是企業可持續發展的主要形式，也具備良好的發展優勢，也能對企業規范治理，并獲得更高的經濟效益。所以，為其構建完善的經濟預算管理，具備十分重要的作用。

2經濟預算管理

經濟預算管理是在企業內部利用預算方式，實現財務和非財務資源的分配、考核以及控制工作。該生產經營活動在實際執行期間，能促進經營目標的實現。為了實現經濟預算管理工作的積極發展，需要在企業投融資、經營以及財務活動執行中，對測算計量進行控制，也能保證計劃工作、協調工作作用的充分發揮，在實際應用中，是一種綜合性的企業政策方針和戰略。經濟預算在編制工作中，其存在的內容為經營預算、資本預算以及籌資預算、財務預算等。在整體上，這些內容是相互依存、相互支撐的，能為其構建出一種完整的系統體系。對于經濟預算管理組織，能為經濟預算管理工作提供更大參考。在工作中，基于相關制度、方法以及組織等，維護體系形成的規范性和標準性，保證在多個方面上進行完善，實現全方位的經濟預算管理，以維護總體的進步和發展。

3全面經濟預算管理的構建

3.1組織結構

組織結構為財務管理工作的基礎條件，也能為財務治理工作提供更為有效的實施依據。其中，財務治理結構可以劃分為幾個部分，主要表現為財務組織、財務運營、資本結構等。基于財務組織，能根據一定權力實現部門再分配工作，也能對財務權力進行合理配置，以一套完善制度。根據對財務治理結構的安排，也能實現公司財權的分配工作。并且，為了能全方位的滿足經濟預算管理工作需求，還需要在整體上實現組織各個權力和各個層次的劃分、監督工作。如：管理部門、預算部門等，都具備相應的職責范圍[1]。

3.2財務權責

財務權責是某個主體對財務資源進行支配，發揮一定的財務決策、收益權和籌資權等在職責，也能對財務管理權利、執行權利進行劃分，維護收入和支出、利益主體和經營主體之間的關系。實際上，也能基于設計、構建和財務治理過程，維護其積極發展，并將其作為財務治理工作的主要部分。所以說，財務治理是財務全責的一種劃分，促使其相互制約和平衡發展，能促使其體系的形成。

3.3財權約束

在對企業財務治理期間，發現其存在復雜性和多層次化，基于不同的財務治理主體，其使用的治理手段、治理方式都是不同的，在一個結構體系中相互制衡。所以說，財務治理工作為一套完善的組織模式，不僅是一種決策程序，也能達到一定的制約、激勵作用。

3.4激勵機制

財務治理工作中，是領導對責任雙方的合理安排，也能維護自身利益。在整體上，需要為其設計一種層次利益的激勵機制，在維護雙方權責的同時，能促使財務利益的合理實現。所以，在財務權責以及經濟預算工作中，要為其事先預定，實現良好的財務治理工作[2]。

4建筑工程中預算管理的運用

4.1構建工程預算管理體系

在建筑工程中，對工程預算工作進行編制和管理，需要施工單位、設計單位以及建設單位的相互合作，也要獲得政府和各個銀行的支持。為了保證工程預算編制工作和管理工作的優化發展，一定要在期間實現各個部門的相互配合，保證體系使用的高效性和科學性。

4.2加大力度實現工程量審核

工程量的準確性與預算決算工作的準確性存在較大關系，所以，要加大力度實現工程量的審核工作。在實際工作中，需要在幾方面進行完善。第一，分析工程項目劃分的是否合理；第二，對工程量進行審核，保證在計算過程中，實際結果與定額一致；第三，對工程量計取單位進行審核，分析其與套用定額單位是否一致。第四，對簽訂的憑證進行審核，保證能更為準確的校準工程量。

4.3保證工程中計取率問題的規范性

計取率問題的產生，在整體上是比較簡單的，各個國家對其進行的分類還不一致。在一些地區，是施工單位按照資質等級，對取費率進行計取。在這種情況下，需要審核人員在真正意義上了解施工單位的實際發展情況，也要根據相關部門，為工程造價管理工作提出更為嚴格的參考。比如：企業的人數、固定資產、技術人員和管理人員之間的比例等[3]。

4.4分析材料的價差問題

建筑工程具備多樣性、復雜性特點，其使用的建筑材料多種多樣，其存在的價格會隨著時間的逐漸變化更為明顯。基于這些情況，需要審計人員掌握相關信息。如：利用報紙、雜志途徑等，了解建筑材料的價格信息，還有對新發展、新變化情況充分掌握。同時，也要深入到建筑市場中，對建筑材料價格有一個新的掌握，這樣在審核和決算工作中，才能更合理的調節其差價。在建筑工程中，審核部門發揮十分重要的作用。因此，在實際工作中，要根據自身情況，實現抽審、全審、審核等工作，特別是針對一些造價更高的項目，不僅要對其合理制約，還需要在審核工作中與項目負責人進行配合，保證建設資金的充分利用[4]。

5結語

綜上所述，基于分析發現，建筑工程的預結算審核工作在整體上具備專業性、政策性特征，為了促進工作的全面發展和有效利用，需要在工作中對其完善，保證能維護建筑工程的積極發展。

參考文獻

[1]徐秀揚.建筑工程經濟預算管理的構建及應用討論[J].城市建設理論研究（電子版）,2014（27）.

[2]楊茂林.建筑工程經濟預算管理的構建與應用[J].中華民居,2012（7）.

篇6

(1)財務治理和管理的基本構造。企業在制定財務管理時，首先就是要構建財務治理的框架，它為企業的工作開發提供了依據，即企業財務管理的職能就有了一個更好發揮的平臺。企業資本結構、企業財務運營模式、企業財務組織結構與企業財務部門崗位等四方面組成了企業財務管理的基本構造。財務組織結構在這四個方面中，對企業財務權利的規章制度起到了健全和基本的作用，它實際上是再一次分配了企業在權利部門內部的財務治理權。企業要有效的管理預算管理權在結構面上的分配，嚴格的監控分配后的任務，促進經濟預算管理的全面實現。

(2)在財務治理中財務權責的分部。財務治理是指重點分配權責，與此同時各相關方的制衡和約束都隱約的形成了。財務權責主要體現在可以隨時的支配財務資源的權利，支配權利包括收益權、籌資權、決策權以及投資權等多方面。它們把財務的管理權和執行權分隔開來，易識別。財務進出的權限分部是財務權的本質內容，財務的薪酬制度與限制制度的聯系和利益方與高層的聯系也隨之表明。分部財務權責，即調節好上文描述的財務關系的程序，財務的規范與整理和構架的設計都是由這個程序來表明的。

(3)財務管制的建立，財務治理的實踐。財務治理這個項目在企業的經營中不好把握，規章制度和組織類型由他決定，企業的決策方案與管制制度也由他決定。由上面可知，對于繁雜的信息資源要做到認真細致的檢査，使整體的治理能夠多樣化，合理的做好治理的工作。企業內層，客觀的治理體系一般都是大相徑庭的，任何一個部分它們的治理構架和解決方案都是獨到的，企業內部的客觀部分要相互的交流與合作，優化和調整組織結構。

(4)激勵制度的創建，財務治理的健全。綜上所述，權責的分部是由財務治理來呈現的，體現出了財務制度分配在領導層中的重要性。做好財務治理工作，首先財務制度要有效造成，企業制定的激勵制度具有科學性，它是為了保護層級間的利益。創建激勵制度后，責任方重視到自身的責任，它們能更好的造成財務工作，實現企業財務的目的。建筑工程經濟預算管理工作方面，企業最基本的任務就是要分配好各部門的預算。

2.2建筑工程經濟預算管理的方式。

(1)預算管理制度的完善。建筑工程預算的管理和編輯在多個部門涉及到，如政府部門、建設銀行、工程設計部門與實施企業，多種的部門，管理的繁雜性也就出現了。達到工程經濟預算管理的有效目的，企業的管理制度就要相應的完善，積極的合作在各部門中。

(2)加強建筑工程工程量審計工作的管制。在建筑工程的工程量中，預算的合理性是由審計工作的穩定性和精準性來決定的。那么，相關的策略包括：考察工程量，審計工程量的相關證件，項目的合理分配由審核建筑工程決定，套用定額的要求由審計部門決定。

(3)建材價格浮動狀態的重視。交易的建筑市場，繁雜的建筑原料，它的多樣化，豐富了建材的種類，變化的價格，不同期間的建材價格是不同的。所以，一方面建筑工程審計人員是不能忽視建材市場的價格的，通過以下幾種方式獲取實時信息，如在網上收集有關資料和了解形式，訂閱有關的報紙。另一方面，審計人員不定時監督現場的情況，得到更新的消息。

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進入21世紀以來，各大建筑業之間的競爭越來越激烈，導致建筑工程經濟管理的重要性日益凸顯。建筑工程經濟管理是一種工程建設行為，其主體內容是工程，以工程為載體把經濟與工程建設結合在一起。建筑企業加強對經濟管理工作的力度，能夠使利益最大化。但是，由于施工時企業利益與施工周期、施工條件等各方面的影響，建筑工程經濟管理工作越來越困難和復雜。因此，建筑企業必須要建立對經濟管理工作存在的風險進行詳細分析，確保經濟管理工作的有效性，從而促進企業利益的最大化。

一、建筑工程經濟管理綜述

建筑工程經濟管理工作是一項全面的管理工作，包括財務、經營預算、工程項目以及驗收方面等的管理，內容涉及各個方面，涵蓋面廣，工作量非常大。加強工程中這些內容的管理，能夠增強企業的協調性，合理控制、分配企業資源，合理配置工程中的各種資源，加強企業內容的交流，促進企業內部各個部門緊密連接，從而最大程度幫助企業完成預期目標。建筑工程經濟管理風險主要分為以下兩種類型。

1.施工管理風險

施工管理風險主要包括以下三方面。首先，建筑工程施工方案的技術含量越高，經濟管理工作所面臨的風險越大，這是由于受自然氣候、地址水文、工期、資金等因素的影響，建筑工程施工方案具有一定的風險，施工活動復雜。其次，在建筑工程施工過程中，施工安全質量事故時常發生，這是由于施工人員操作不當或沒有嚴格遵守施工技術規范所造成得。另外，建筑施工工作人員大多都是知識水平不高的農民工，其綜合素質低，操作經驗不足，再加上不熟悉施工環境，存在著勞務分包風險，從而給建筑工程帶來質量事故及工傷隱患。最后，在建筑施工過程中，很多建筑工程業主往往會借助不合理的條款將工程風險與責任轉移到施工企業身上，由于缺乏正確的合同觀念，導致建筑工程經濟管理存在著合同風險。

2.投標決策風險

工程項目的投標決策階段中，存在著很多風險，是工程經濟管理工作的重要組成部分，其主要存在著以下風險：提價失誤風險，包括低價中標和高價中標。前者成功的話很難獲得高價索賠，是指承包商為了求得高價索賠，利用低價中標。但承包商卻不具有豐富的實踐經驗，對未來市場形勢沒有準確判斷，一旦判斷失誤，會造成嚴重損失，也很難獲得利益。后者能夠在一些工程項目投標中，使承包商獲得一些利益，是指承包商憑借技術優勢或關系優勢報高價格。但是，隨著市場體制及建筑市場機制的逐漸健全，為了提高工程經濟管理風險控制，承包商要能夠在工程量清單計價模式下，合理制定并選擇多種投標策略，結合自身的實際情況，如：戰略目標、發展狀況等。

二、建筑工程經濟管理存在風險的原因分析

1.對經濟管理工作缺乏重視意識，難以保證工程質量

目前，一般情況下，我國建設資施工資金都是由上一級管理部門進行預算之后劃撥下來的，很多建筑企業的管理部門大多只注重工程質量以及工程的施工進度，對經濟管理工作沒有引起足夠的重視，認為只要保證建成的建筑符合要求就可以了，只要按時完成工程就行了。這樣就會導致企業工程成本控制存在一定的風險。一旦建筑施工企業沒有意識到經濟管理的重要性，會導致在經濟管理上，建筑企業存在著風險，很容易發生資金欠缺的問題。那么在這樣的情況下，也就很難保證工程的質量和工程施工的進度了。

2.缺乏完善的經濟管理體制，無法保證施工任務的完成

在工程建設初期，要根據主管部門的管理權限，對工程的定額進行劃分，除了大方面進行建筑工程限額劃分之外，這類劃分可以分為全國、地方性等類別。并且還可以由工程下屬單位根據工程建設區域當地的性質合理的劃分，如市政工程的劃分。在進行工程限額劃分時，經常會出現很多問題，這是由于不同類別的工程限額劃分過程中，不同部門具有不同的要求所造成的。當出現這些問題時，由于建筑企業經濟管理體制的不健全，工程主管部門元法直接進行管理，負責該項工作的部門也不具備解決的能力，這樣在既定的期限內，會導致建筑企業無法完成施工任務，從而給施工工作帶來一定的風險。

3.工程圖紙和工程量清單不完善

目前，在我國的建筑行業中，在工程末進行合理的設計時，工程業主普遍都存在著對工程進行招標的問題，以便能夠加快施工進度。但是在這樣的情況下，只是簡單地設計工程，并沒有合理的預算，工程圖紙以及相關的價目清單往往都比較簡單。由此在招標的時候，施工企業只會按照這些的不完全圖紙和價目清單。但一旦開始施工，施工企業就會發現這里面存在著的很大問題，如果要完善圖紙和預算，工程項目以及數量方面會有很大的差別，并且會造成c原來的施工圖紙出入很大。在這樣的招標現狀中，會給建筑企業的經營管理帶來很大的影響，導致建成的建筑工程不符合業主的要求，中標的建筑企業往往會按照原有的施工圖紙進行施工，導致施工期間會出現各種各樣的問題。在使用中工程質量根本就不過關，會存在著很大的風險和安全隱患。

4.工程質量成本不合理，導致無效成本增加

工程質量成本是指為了保證工程質量而投入的經濟費用。在工程建設時期，不合理的工程質量成本也能對建筑工程經濟管理帶來影響。在工程進行建設過程中，往往對施工中的質量具有很高的要求以確保工程建成后能夠達到應有的質量，從而在無形之中提升工程質量的控制成本。經濟管理是建立在成本控制上的，目前，在進行工程質量控制方面，各大建筑企業并沒有對工程建設進行市場調查，缺乏比較的競爭意識，對市場的變化掌握力度不強，一旦成本控制出現問題，就會導致企業對成本控制缺乏意識，對建筑工程經濟管理工作的開展造成很大的影響，經濟管理工作很難起到應有的作用，導致無效成本大幅度的增加。

三、加強建筑工程經濟管理風險控制的有效措施

1.增強對工程經濟管理的科學認識

為了促進施工企業經濟效益的實現，建筑企業的工程項目工作人員要增強經濟意識，在工程建設的過程中，建筑工程項目的管理層、基層要合理處理好各種因素之間的關系，如：成本、安全、進度以及質量等因素，要逐漸提升成本控制意識，只有這樣才能實現社會效益的提升。另外，目前我們已經進入了市場經濟時代中，市場經濟的本質特征是追求經濟效益，因此施工建筑企業要正確處理好工程工期與企業效益之間的關系。但如果建筑施工企業沒有樹立效益意識，在激烈的市場競爭環境下，建筑施工企業沒有加強工程經濟管理意識就難以站穩腳跟。另外，目前，在工程施工方案制定的過程中，我國大多數工程造價員沒有直接參與進來，從而造成技術與經濟的脫軌，導致施工方案缺乏經濟可行性及技術可行性。因此，在建筑工程經濟管理過程中，建筑企業要實現工程技術與經濟管理的有效結合，加強工程師與造價工程師的合作，有效實現工程項目施工方案的技術可行性和經濟性，讓工程造價師參與到制定過程中來。

2.增強成本管理和合同管理，保護經濟管理的有效性

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中圖分類號： TU74文獻標識碼：A文章編號：

Abstract: static prestressed pipe pile construction has no vibration, no pollution, transport hoisting convenient, low noise and construction period is short, the construction civilization degree higher characteristic. 90 s, static prestressed pipe pile on the project has been widely used. With the vigorous development of the construction industry, prestressed pipe pile by original low voltage pile force, small norms pile at the pressure to pile force, large size, high strength of pile. The application of static pressure pipe piles were used more widely, especially in large and medium-sized city construction project is being widely used.

Keywords: building engineering static prestressed pipe pile construction technology

前言

近幾年來，預應力管樁作為一種新的樁型，由于單樁承載力高、施工進度快、施工現場文明整潔、現場施工方便、工程造價低的特點，已作為一種經濟、可靠的基礎處理技術被廣泛應用于建筑、鐵路、橋梁、港口碼頭等工程。目前管樁直徑一般為300mm 、 400mm、500mm、600mm，壁厚為70mm、95mm、lOOmm、105mm、125mm，類型為A型 (抗壓)、AB(抗拔)型，樁身混凝土強度多采用 C80 ，樁長一般為8m ～ 12m ， 5m ～ 7m 短樁根據需要向廠家訂貨。樁尖形式主要有封口型及開口型，其中封口型又分為十字型及圓錐型，不同的樁尖適用于不同的地質情況。但目前由于相關規范要求和標準尚不完善，容易造成不規范施工情況的發生，現結合工程實踐，對靜壓預應力管樁施工技術進行分析與探討。

工程概況

某住宅小區總建筑面積約800000m2，一期工程共有8多棟多層和小高層住宅樓，其中小高層住宅樓地上10層。住宅樓為現澆鋼筋混凝土框架結構，坡屋頂。由于原基地地基承載力特征值為110kPa，不能滿足上部結構承載力要求，考慮到安全、經濟、工期因素，采用PHC樁進行地基處理，采用PHC―AB400(95)a(樁型AB樁，直徑400mm，壁厚95ram)預應力高強度混凝土管樁，根據不同樓座單樁承載力特征值要求及試驗樁承載力試驗情況，樁長分別為23m、25m、30m。

二、靜壓預應力管樁的設計與驗算

2.1地質狀況。地基土主要由粉質黏土、粉土及砂組成，地貌單元屬丘陵地帶，場地土類型為中軟土，建筑場地類別為III類，屬非液化場地，可不考慮地基土的震陷問題。天然地基屬不均勻地基。勘察期間測得地下水混合靜止水位為3.20---4.90m，地下水屬潛水型，勘察時屬豐水期。

2.2樁長計算。選取地勘報告中的16號作為樁點驗算(該點處樓座承載力要求1600kN)。初步選定：空心樁外徑為400ram，內徑為210mm，樁長為25m，入土相對標高0．OOm。通過計算，選擇25m樁長能滿足單樁承載力設計要求。

三、靜力樁施工技術操作

3.1壓樁順序。為避免擠土效應，本工程開始從靠近建筑物的一側先開始施工，由內到外并朝遠離建筑物的方向進行壓樁：不同深度的樁基，應先大后小，先深后淺；盡量避免因樁機多次行走擾動地面土層，使地面沉陷，以經濟合理的運樁、喂樁方便為原則。

3.2壓樁工藝流程。壓樁施工工藝流程：施工放線一樁位測量定位―樁機配重一樁機就位一吊樁并調整一焊樁尖一壓第1節樁―接樁一壓樁(直至壓樁力達到設計要求為止)一樁機就位開始下一根樁施工(直到全部施工完畢)。

3.3機械選擇。在選用預應力混凝土管樁時，其中需要慎重考慮的是沉樁時產生的壓力不應超過管樁樁身結構豎向承載力的極限值。本工程樁端位于一般的粘土層，樁架配重取1.5―2.0倍單樁豎向承載力特征值時即可滿足沉樁的要求；而采用靜壓法沉樁，靜壓樁機采用抱壓式，本工程所選用800型一臺抱壓式樁機。樁機的夾具選擇長夾具，保證夾樁時，樁身側壓應力較小，且更易控制樁的垂直度。送樁桿的長度根據送樁長度和壓樁機確定，同時考慮施工中有超深送樁，送樁一般宜按理論送樁長度增加3m，本工程選用8m和10m送樁桿。

3.4施工準備工作。（1）場地要求：打樁前協同建設單位做好障礙物的清除與管線的保護工作。施工場地應平整，施工前用建筑磚碴在施工范圍內滿鋪50cm，防止樁機沉陷。現場的坡度不得大于1100，地耐力應不小于140kNPm2。樁機最小工作半徑：樁位中心距周邊建(構)筑物應大于12壓樁機寬度+1.Om，且對建筑物應有保護措施。當樁機上坡時，坡度應控制在10％，上坡時卸掉樁機配重。（2)管樁進場驗收及現場堆放：樁在運入施工現場時，檢查出廠合格證、生產齡期，強度應達設計值的100％。細心檢查起吊、運輸、堆放等過程有否損傷，并做好驗收交接記錄，對不符合驗收標準的樁不予接收。現場堆放不得超過2層，并堆放在堅實、平整的場地上。（3)樁位測量定位：根據基準點進行放樣。將軸線控制點引出6m一8m，做好測量控制網，樁位可打短鋼筋并灑白石灰醒目標識，樁位測量允許偏差值；單樁10mm，群樁20mm。并在現場設置三個軸線控制點，用砼保護好，并引測到固定構筑物上。為防止擠土效應影響，并在離施工場地遠處，做三個復核點，以便經常性的對控制點進行復核。保證樁位復核設計要求。

3.5壓樁技術

（1）測量放線。用經監理單位檢查過的縱橫線控制樁，依照布點圖放出樁位具置，然后采用鋼釬打入400～500mm，拔出鋼釬后，灌入灰粉搗實，并在灰樁中心打入竹簽定位，用以保證機械碾壓后樁點不錯位；樁位放完經復核無誤后辦理交驗手續，方準施工；每日打樁前須復測樁位，發現問題立即糾正。

（2）樁機編號、就位、配重。運到施工現場的樁體，按照統一編號的原則，每根樁都必須編號，便于做施工記錄，并確保施工過程中每根樁的使用部位清楚。

樁機就位是依靠操作樁機的縱移、橫移和回轉機構移動樁機到達所需壓樁的位置，并初步調平機身。樁機就位前，施工場地應先平整好，樁機移動過程中應盡量保持機身水平，機身平面傾斜角度不能過大，縱向行走時兩邊移動裝置必須同時、同向運動，不允許單獨或者反向運動，兩個縱移油缸中的一個伸縮到位時另一個必須馬上停止伸縮，以免造成對樁機部件的損傷。壓樁機應根據設計要求壓力配足額定重量。

（3）放樣定樁位。采用極坐標放樣。樁機移至壓樁位置，將樁機調平，并使其夾持具的中心對正樁位中心。

（4）吊樁定位，調整垂直度。吊樁前用于捆綁的樁鋼絲繩必須進行檢查，發現有斷絲現象立即更換，保證牢固可靠。吊樁時應于樁上1／3處捆牢，起吊時嚴格按有關吊裝安全操作規程操作，周圍不得站人，起重機與其他樁和樁機發生碰撞，使樁頭與地面或前一根樁頭接觸并確認樁機已鉗好樁身后，方可脫鉤并準備下一根樁的吊樁、插樁工作。然后將施工所需規格的樁運至壓樁位置20m范圍內，按樁位布局情況合理放置，盡可能不要出現長距離拖樁，以免拖樁時造成對樁的損壞和降低功效，做到施工時能一次性成功起吊。

（5）壓樁。壓好第l節樁是保證整根壓樁質最的關鍵，定位和垂直度應嚴格控制，壓入時，先應根據機上水平儀調平機臺，同時須在樁機的正面和側面分別設經緯儀或吊線錘。監控下樁垂直度，樁身垂直度偏差不宜大于0.5％。壓樁剛開始時速度不宜過快，不得超過3mmin。當樁尖插入樁位土體0.5米后，壓緊預制樁，再次用經緯儀進一步校正樁的垂直度，觀測樁身、樁架是否垂直，樁機平臺是否水平，符合要求后啟動壓樁油缸，將樁徐徐壓入。壓樁過程中要密切注意觀察樁身是否發生位移、偏斜，若樁在初壓時發生位移、傾鈄應及時糾正，樁位偏差和垂直度應符合GB50202―2002規范要求。必要時應將樁拔出。清理樁位下障礙后，再凹填土重新壓樁。如樁機壓力偏小，壓不到要求標高時，采取措施增加配重。確保壓至標高。當樁壓至設計標高后。應準確記錄終止壓樁時的壓力表讀數，并認真填寫壓樁原始記錄。壓樁過程中應控制沉樁速率，以減小土體孔隙水壓力的增長速率，防止對周圍土體及相鄰樁發生嚴重擠壓，造成地面隆起及相鄰樁產生偏移。

樁壓好后樁頭高出地面的部分及時截除，嚴禁施工機械碰撞或將樁頭用作錨點，送樁遺留的孑L洞，應立即回填做好覆蓋。否則樁機行走后地面會沉陷，或者造成人員傷害。本工程在壓樁過程中認真記好壓樁時間，壓入樁長所施壓力有讀數，以判斷樁的質量和承載力，當壓力表讀數突然上升或下降時，應停機對照地質資料進行分析，看是否碰到障礙物，或產生斷樁等情況，施工中禁止間斷壓

樁。

（6）接樁。接樁前，應保證上下兩節樁的順直，而且兩樁樁心的錯位偏差不宜大于2mm。當設計樁躍大于15m時，通常都要接樁。在滿足設計樁長的前提下，配樁時必須以焊接的接頭數最少為原則。接樁就位時，下節樁頭須設導向以保證上下節樁找正接商，如樁間隙較大，可用鐵片填實焊牢。結合面的間隙不大于2mm。接樁時，為減小焊接變形，可沿接口四周先對焊6個點，以確保焊接質量和上下兩節樁同心。普通電焊機焊接時。第一層必須用細電焊條打底，確保內層焊透，第二層用粗焊條焊接。每層焊接厚度應均勻，每層間的焊渣必須清除干凈，方能再焊下一層，坡門槽的電焊必須滿焊，電焊厚度高出坡口lmm，焊縫不應有夾渣氣孔等缺陷。無論普通電焊機還是CO2，保護焊機焊接，其質量都應符合GB5ff250-2001鋼結構上程施上質量驗收規范的規定。及時清除焊渣，檢查焊縫質量是否有虛焊、夾渣、漏焊等缺陷，如焊縫質量達不到要求，必須補焊，直到合格。接樁后待焊縫冷卻降溫8min后再開壓。本工程的樁接頭采用氣體保護焊，CO2純度不低于99．5％，焊接接樁應按隱蔽工程進行驗收。

（7）送樁及終壓。本工程送樁長度為3―7m左右，當樁頂壓至接近地面需要送樁時，應測量出樁垂直度并檢查樁頂質量，合格后立即送樁。送樁桿的中心與管樁中心線應吻合一致。正式壓樁前，本工程對不同的樁型進行試壓樁，確定壓樁的終壓技術參數為：以壓樁力為主要控制指標，有效樁長為參考參數。根據樁機類型，終壓分持荷復壓和非持荷復壓，終壓值不小于設計值，復壓沉降量不應大于10mm。

（8）截樁。樁頭截除應采用鋸樁器截割，嚴禁用大錘橫向敲擊或強行扳拉截樁。鋸樁器為自制分抱箍和電動切割機兩個部分，抱箍為個半圓形抱箍通過螺栓連接，抱箍為兩塊鋼板和橫向短筋連接，鋼板上均布鉆孔，以固定切割機。電動切割機通過螺栓連接固定在抱箍上，通過手柄，進行割樁工作，割樁時需加水，操作時需更換幾個方向。

結束語

綜上所述，建筑樁基設計時宜選用標準管樁，選用非標品將給采購、配樁、機械選擇帶來斟難。對孤石較多處宜采用補勘措施，減少廢樁和補樁，降低工程造價。合理堆放管樁，減少二次搬運；合理安排樁機的行走路線，提高樁機的工效。質量的保證前提是嚴密的施工組織、施工工藝與嚴格的施工質量控制與監測。對于已出現上浮的樁的處理應優先采用復壓技術，復壓沉降量宜制在略大于上浮量，同時采取一定的措施減少樁身上浮。盡管預應力混凝土高強(PHC樁)有諸多優點，但在設計和施工中仍然存在承載力確定依據不統一、施工終壓力取值難確定及相鄰基樁端標高差異引發的影響界限不明確等問題，有待于進一步研究

和完善。

。

參考文獻

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一、建筑工程靜壓預應力管樁施工工藝

1、合理選擇機械。在選擇壓裝機時，一般情況下是按照1.5倍管樁承載力極限進行選擇的，所選擇靜壓裝機的型號是抱壓式。在對樁機夾角進行選擇時，長夾具為首選，它能夠在夾樁時使樁身的測壓應力有效減少。進行壓樁過程中，可以將速度控制在每分鐘2米左右。根據壓樁的要求，通常選擇的送樁器控制在4米以內。

2、做好準備工作。一是在進行施工以前，首先要將給排水管道、架空電線等設施的勘察工作做好，在施工過程中，舊基礎、砼地板等會造成一定的阻礙，所以需要向業主及時匯報。場地的耐力不得小于120MPa，使基礎的承載力有所保障；二是施工人員必須對作業現場的地質情況、施工設計方案、管樁等資料進行全面了解掌握；三是測量人員對標高、軸線進行測量時要按照坐標控制點完成。將軸線控制點設置在管樁的。在樁機就位后復查和修正樁位位移情況；四是做好交底工作，技術人員要將施工的進度計劃、施工圖紙、項目質量控制計劃等與施工人員進行交底，同時還要向施工人員講清勞動要求、技術要求、安全要求等；五是在進行邊樁施工過程中，假如樁機不適合在該場地施工，那么可以通過施工邊樁器來輔助完成作業，但要控制邊樁與障礙物的距離不小于1.25米；六是明確終壓條件，其中包括圖紙會審中設計單位、施工單位、監理單位共同完成明確工作。終壓條件較為復雜，其中包括有樁端持力層、穩壓時間、穩壓貫入度等；七是清理施工現場，在施工以前，要對施工現場的障礙物進行徹底清理，同時利用相關設施對現場地下情況進行探明，要及時清理掉發現的障礙物。與此同時，要詳細標識預埋的地下排水、排污管道等，要避開管井位置進行靜壓管樁施工。

3、正_設置樁機行走路線。在對樁機行走路線進行設置時，首先要確保其行走方便，在一定范圍內對樁機進行精確的控制，防止有較大的偏差出現，同時，還需要按照施工地點實際情況，對樁機可行走路線進行圖紙的編制。

4、合理設置壓樁順序。按照施工要求，假如施工管樁比較接近相鄰的建筑，那么可以將施工順序設置為靠近端向遠端施工。假如局部區域有軟弱的邊坡存在，那么施工順序則需要設置為從里向外。在對靜壓樁進行處理的過程中，樁基施工不允許沿著單一方向進行。

5、壓樁施工。一是施工人員在放線時按照樁位和軸線進行，并需要將復核工作在施工前完成。在測定樁位時，可以按照場外控制點和坐標法來完成，在施工開始前，必須確保施工人員完成測量并確認其簽字。樁位允許有一定的誤差，但其范圍需要控制在單樁十毫米以下，群樁二十毫米以下。在壓裝機就位以后，需要確保其余施工樁位對準，壓樁的長度需要根據樁頂的設計標高進行有效控制；二是將預制樁吊起，確保樁中心垂直于樁位的中心點，隨后啟動壓樁的油缸，當樁進入土中約五十厘米左右，將夾持松開，對樁機的水平度進行細微的調整，對其垂直度進行調節。當樁穩定以后，將壓樁油缸和夾持油缸進行啟動，勻速向下施工。

6、接樁施工。在進行接樁施工以前，需要確保兩節樁位于同一垂直位置，2毫米以下的偏差為樁芯錯位可控范圍。焊接接樁法是經常使用的接樁方式，在施工前，清理端頭板的鋼筋，使管樁的金屬表面顯露出來，隨后才可以完成焊接施工。在進行焊接前，可以設置2臺電焊機，同時緊密固定電焊機，避免有焊接變形情況出現。與此同時，焊接需要超過三層，在將每層焊渣清理干凈以后，才可以繼續施焊，從而使焊接的質量有所保障。自然冷卻法為焊接后應該采取的措施，杜絕通過涼水對其進行冷卻。

7、送樁施工。一般情況下，送樁施工是在管樁接近地面時進行的，這個時候需要將管樁的垂直度測量出來，對樁頂的質量進行嚴格檢查，送樁施工需要確保在檢查合格后進行。在送樁施工時，需要確保樁桿中心與管樁中心線一致。

8、截樁施工。截樁施工中，截割能夠通過鋸樁機來完成，在截樁時不允許通過大錘敲擊或者強行完成。鋸樁機一般分為兩部分，一部分是電動切割機，另一部分是自制分抱箍。在抱箍上面，電動切割機將螺栓進行固定，利用手柄進行切割。通常情況下，抱箍為半圓形，固定是通過螺栓完成的，確保鉆孔均勻分布在鋼板上面，能夠對切割機進行固定。

二、建筑工程靜壓預應力管樁施工質量控制

1、在施工以前，合理配備施工人員。首先要確保施工人員具備施工的技能，且有上崗證，嚴格考核每一名入場的施工人員，而且在施工的過程中也要對其進行考察，杜絕施工現場出現不合格施工人員；其次是指定專人定期監督管理施工質量和施工工期，對責任制嚴格落實，及時采取措施糾正出現的各種問題，防止有更大的質量問題出現；另外，要定期培訓施工人員，使他們對安全知識和施工知識銘記于心，對施工中的各種安全問題加強重視，杜絕有違規操作情況出現。

2、在施工過程中，對管樁進場質量加強控制。在管樁使用前，認真檢查如端板外觀、樁身裂縫等管樁的質量。在吊運管樁的過程中，要注意對其輕吊輕放，堆放時注意秩序，在進場堆放時，根據管樁的長短來分類，將枕木放置在堆放層。

3、在壓樁施工過程中，要認真觀察和分析周圍的建筑物變化情況，并及時對變化情況進行記錄。

4、在進行在群樁承臺施工時，需要與擠土效應相結合對其進行分析。將開口式的樁尖設置在主樓群樁中，從而使擠土效應的影響大幅減少。與此同時，還需要對壓樁的順序特別注意，確保施壓是有中心向外進行的。

5、在預應力管樁施工中，在配樁計劃制定時，需要按照地質報告及施工現場的具體情況進行，錯開同一承臺樁接頭的位置。

6、一般情況下，施工單位都是采用兩臺經緯儀來完成對垂直度的測量。在測量過程中，要將地基表面的石塊清理干凈。因為測量垂直度的過程中，樁基傾斜、穩樁垂直度較低等問題都會對其產生直接影響，所以需要確保場地施工過程中的平整度。假如場地不平，可以將枕木添加在打樁的路線上。對于垂直度的控制，可以把第一節樁的入土垂直度控制在大于0.4%且小于0.7%的范圍內，樁身的垂直度偏差必須小于1%。

三、結束語

綜上所述，近年來，我國不斷加深的城市化進程導致建筑土地資源日益寶貴，而人們不斷提高的環保意識也提升了他們對環境保護的要求。作為一種新的樁型，預應力管樁由于眾多優點而使其在建筑工程建設中得到廣泛的應用，它主要呈現出施工便捷、較強的承載力、較好的穩定性和污染小等特點。不過我們在進行預應力管樁施工的過程中，也需要對樁身上浮、樁偏位、轉頭爆裂等問題加強重視，不斷提升施工技術，使工程施工的質量得到保障。

參考文獻

[1]王文喜；姚文清；淺議靜壓樁施工技術[J]；中國高新技術企業；2009（6）.

[2]張志強；于美；吳彬；建筑工程中靜壓預應力管樁施工技術探討[J]；城市建設理論研究（電子版）；2012（5）.

篇10

新形勢下，隨著現代化科技的蓬勃發展，以及建筑工程規模的不斷擴大，促使建筑工程項目在技術管理和成本控制的研究工作越來越受到人們的普遍關注和重視。在建筑工程項目的施工過程中，加強對技術管理和施工成本的有效控制，對于建筑工程項目的進度、造價、質量及控制等具有極為重要的影響。為此，本文通過結合建筑工程項目中技術管理與成本控制所涉及的一些內容情況展開討論，現具體分析如下。

一、建筑工程項目技術管理的相關內容

（一）建筑工程項目加強技術管理的重要作用

一般情況下，建筑工程項目的技術管理是在按照施工合同約定的工期、質量等要求的基礎上，通過對工程項目的施工準備階段、施工階段和竣工后階段等過程實行技術管理，以達到最大限度控制工程造價的重要手段。通過建筑工程項目技術管理，能夠有效控制施工準備階段各種原始資料的調查分析、施工組織設計的編制、圖紙會審等，能夠保證施工過程中施工方案編制與實施的合理性、施工技術選用的準確性、財務管理的高效性，從而實現返工及返修損失的降低，施工方案和技術的優化，為工程項目高質量高效率按期完成起到關鍵性作用。具體來說包括以下三個方面。一是為整個工程項目能夠按照科學技術及其發展規律進行施工要求提供保障，保證了施工的正常進行；二是通過逐步提高工程項目的管理水平及施工人員的素質技能，為工程項目能夠預見性地發現并處理各種隱患提供了必要支持；三是通過充分發揮工程項目的人力、物力和財力，為工程項目降低工程造價、保證質量、提高經濟效益和社會效益等具有很大幫助。

（二）建筑工程項目加強技術管理的對策分析

1、建立健全建筑工程項目的質量管理制度

從建筑工程項目的質量管理來看，一般包括了明確各部職責和工程質量目標；細分工程質量目標到各施工部門，并做好詳細交底；工程項目實行全過程的質量監管和控制；定期監測相關的產品質量等內容。為此，施工管理人員在建立健全建筑工程項目的質量管理制度時，為確保制度的全面性、有效性和可執行性，應該從這幾個方面入手，努力構建完整的施工質量管理制度體系，從而確保施工質量管理制度能得到充分發揮。

2、認真落實施工圖紙的審核工作

施工圖紙的審核工作，是實行技術管理的一個重要環節。主要包括對圖紙設計意圖的理解、施工關鍵部位的準確等。施工企業要在工程項目中標后做好項目范圍的識別和相關的責任工作，并在工程項目施工前對圖紙加以核實。通過溝通和交流，促使施工單位與監理單位能夠盡快了解設計方對施工項目的設計意圖與質量要求，從而保證施工材料和設備的選擇、施工進程的規劃等工作的準確性，此外，通過認真落實施工圖紙的審核工作，還能夠對施工過程中的未知因素加以及時控制和管理。

3、明確施工技術管理的職責，提高技術管理水平

在建筑工程項目中，施工單位還應該將技術管理的責任落實到個人。可以通過建立健全施工管理責任崗位制，讓施工人員明確各自的責任，并通過完善施工技術管理獎懲制度，對馬虎作業、操作不規范的人員進行相應的懲罰，對在技術管理中表現突出的員工實行獎勵，激發施工人員的積極性，樹立正確的責任意識，從而實現技術管理水平的提高。此外，施工單位還可以通過組織技術管理人員學習施工現行規范和驗收規范等方式，讓技術管理人員明確各個工程項目的各個環節的技術要求及質量標準，組織技術管理人員參與技術培訓、交流及演練等，進一步提高對工程項目的管理能力。

4、提高建筑工程項目技術資料的管理能力

在建筑工程項目中，技術資料不但起到了指導施工和保證工程質量的重要作用，同時，還是施工單位在進行改建、維修及管理等方面的重要依據。因此，施工單位在要求和提高技術資料管理人員方面，應該盡量從以下幾個方面著手。包括：（1）認真落實技術管理人員的執業資格、崗位職責與資料管理流程的規范工作，技術管理須持證上崗，并嚴格按照技術資料管理制度進行管理；（2）依據《建設工程文件歸檔整理規范》及相關規定，確保技術資料填寫標準。包括施工資料的編輯、整理、收集等各個方面；（3）落實施工計劃和記錄方面的管理，促使風險管理、成本管理、進度管理和質量管理等能得到有效控制，預防和減少潛在的施工隱患。

二、建筑工程項目實現成本控制的有效途徑

（一）制定科學、合理的施工方案，優化施工組織設計

在建筑工程項目中，施工方案的制定和采納，直接影響到工程項目的工期、設備和材料的選擇等。為此，施工單位可以從施工方案的制定上，優化施工組織設計，實現施工成本的有效降低。首先，施工單位應在準確了解工程項目的前提下，通過組織專家對投標文件的施工組織設計進行審查并制定施工方案；其次，施工單位應該在節省成本投入、獲取最高效益和保證工程質量的前提下，從多個方案中篩選出最優方案，最后針對方案進行材料采購及施工等。例如在工程項目的臨時設施搭建時，通過專家審查等工作后，可以從自建、租用或兩者結合等方向出發制定方案，根據成本、工期等不同進行篩選。

（二）重視對建筑工程項目各種費用的控制和利用

建筑工程項目的費用支出主要包括人工費、材料費和機械使用費等，施工單位可以從以下幾方面加強對工程費用的控制和利用。在人工費方面，要使施工人員樹立正確的成本意識，讓施工人員轉變觀念，有意識地減少浪費，并將安全生產、文明施工與零星用工依據5%～10%的比例實行包干，同時，對用工數量實行成本控制等；在材料費方面，可以通過ABC分析法將施工材料按一定金額進行劃分，合理安排采購批量和批次，同時，施工單位應該充分了解市場價格變動，控制材料買入成本，合理組織運輸，降低運輸成本，此外，可以實行限額領料制度、加強現場材料管理和改進施工技術，控制材料用量；在機械使用費方面，則需要在嚴格按照清單采購機械的前提下，充分利用現有設備，做好維護工作。

（三）加強施工現場的管理

在加強施工現場管理方面，對于安全事故多發區，可以采用24小時不間斷監管的方式及設備，并通過安排專業技術能力強、高度負責的人員進行施工現場的監管工作，進一步預防和減少不必要的安全隱患。同時，可以通過技術管理獎懲制度的完善和嚴格執行，讓全體施工人員加強安全意識，從根本上消除因施工人員馬虎作業等引起的安全事故，確保工程項目的順利進行。

（四）加強控制施工合同中的各類條目

加強施工合同中的各類條目的控制力度，包括合同變更、索賠等，可以通過及時與設計方、監理方和施工單位進行溝通并達成協議，進行合理變更或索賠。在合同簽訂完畢后，施工單位應該做好合同文件、補充協議、工地會議紀要、工作聯系單等管理工作，以免因合同問題而給工程項目帶來不必要的成本支出。

三、結束語

總的來說，在建筑工程項目中加強技術管理和成本控制，關系到施工企業的技術、經濟、質量、安全等問題。對于幫助施工企業贏得更多的經濟效益和良好的社會效益，同樣具有極為重要的作用。

參考文獻：