導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑工程論述，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

工程預算是根據已批準的設計圖紙和已確定的施工方案，按照國家和地方頒發的現行工程預算定額、計價辦法、建筑材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等，預先計算和確定新建、擴建、改建和復建項目所需建設投資的技術經濟文件。它是編制基本建設計劃、確定工程項目投資額、簽訂施工合同、進行招投標以及竣工決算的重要依據，也是衡量建設方案是否經濟合理的重要依據之一。本文簡要論述幾點建筑工程預算編制的步驟和技巧。

1.搜集相關資料，做好準備工作

編制依據資料包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現行建筑安裝工程預算定額、計價辦法、工程量清單計價規則、預算工作手冊和工程所在地的材料、人工、機械臺班預算價格與調價差等相關規定。在編制之前，預算人員要到施工現場進行現場勘查；收集施工組織方案，了解施工方案及新技術、新材料、新工藝、新設備在工程中的應用，了解設計的技術要求和施工要求，詳細詢問業主的意見，為業主對不必要的功能進行取舍，對重復的投資進行刪減。

2. 明確設計意圖，熟悉設計圖紙

在計算工程量之前，必須充分熟悉設計規范、建筑工程施工技術規范，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上仔細閱讀圖紙，了解圖紙的設計意圖、工程的主要內容、建設規模、結構型式以及抗震設防要求等，如果發現圖紙上未明確的問題，應及時同設計人員溝通。

3. 準確計量，避免漏項及重復計算

在整個預算過程中工程量的計算是最重要、最繁瑣的一個環節，預算人員應嚴格按工程量的計算規則計算工程量，統籌主體兼顧其他工程，做到耐心細致，準確計量，努力把誤差減少到最低限度。

首先應明確業主對工程承包范圍的項目劃分，避免漏項及重復計算。比如太陽能工程一般由甲方單獨分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的費用及溢流管入戶的費用，在做安裝工程中就不要把這部分管線的費用計算進去，否則就會重復計算。

工程量的計算要求：1) 數據準確。工程量計算的準確與否，是編制預算是否正確的主要條件之一。它是以現行定額與工程量計算規則規定為標準進行的，所以，工程量計算必須嚴格遵照計算規則，全面熟悉掌握工程量計算規則，才能確保計算的質量。2) 符合定額范圍。工程量的計算范圍，必須與定額對口，因為工程量計算的最終目的，是用以計算定額造價與定額工料耗用數量的。而國家或地區定額的制定，由于設項繁簡的取、舍、拆、并及采用工藝的選擇等各種因素，每項工程定額都有其特定的內容與范圍。在計算工程量時,如背離定額范圍，就必然會造成計算誤差，最終影響預算質量。因此必須掌握定額要領,熟悉其內容范圍，切不可單憑一般施工工藝及工序要領在計算工程量時潦草從事，任意處理。3) 注意圖紙外項目和定額外項目的計算。一個單位工程的施工圖主要標示出建筑本身結構與構造的具體尺寸與做法，而對于為完成施工所必須采取的手段和措施，則不詳細表示和說明。因此，需要熟悉有關施工工藝及相關規程、規范，對于在施工圖上一些并不標示的項目或工序的圖外工程，要在建筑工程預算中進行合理的考慮與計算。

常用的工程量的計算順序：1）按施工順序計算，即計算時，先地下，后地上；先底層，后上層；先主要，后次要。大型和復雜工程應先劃成區域，編成區號，分區計算；2）按順時針順序計算；3）先橫后豎，先上后下，先左后右的順序；4）按構件、配件的編號順序計算；5）按定位軸線編號順序計算。以上五種方式可以單獨使用，也可結合起來用。除此以外，還需要主動找圖紙的的規律去算，找出哪些是可以重復利用的數據。

計算數據的靈活使用： 1）三線巧利用：外墻凈長線：可以運于計算外裝修、外保溫、散水和平整場地；內墻凈長線：可用于計算內墻砌體工程量、抹灰、膩子及涂料工程量；外墻中心線可用于計算外墻工程量及基礎工程；2）樓地面面積巧用：樓面面層、頂棚抹灰、涂料膩子的工程量與樓地面面積相同,可直接引用（門洞口增加的地板磚可單獨計算）；首層地面面積也可以計算房心回填土工程量；3) 建筑面積巧用：可計取綜合腳手架及垂直運輸費。

4. 靈活套用預算定額，計算工程直接費

工程量計算完畢并核對無誤后，用所得的分部分項工程量套用單位估價表中的定額基價，相乘后相加匯總，便可得出單位工程的直接費。由于我國各地區現行的預算定額、取費基礎、取費標準和預算編制的規定有所不同，定額老化問題突出，這就要求預算人員要根據實際正確靈活地應用預算定額。在使用定額前，首先應認真學習定額的總說明、分部工程說明、 附錄、附表及有關規定、掌握定額編制的依據和適用范圍。其次，應熟練掌握各定額子目所綜合的內容、計量單位以及允許換算的范圍和方法。當工程內容與定額不一致又不允許換算時，必須執行定額，不得任意修改或調整定額。當工程內容與定額內容不一致，但允許換算時，應按定額的換算方法和范圍進行換算，然后計算定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。

5. 合理計算其他各項費用，取費及利潤、稅金

根據建筑工程預算構成的規定項目、費率和相應的計取基礎，分別計算其它直接費、間接費、利潤、稅金。注意取費文件的時效性,及時收集取費調整變動的相關文件(比如機械費調整，人工費調整、稅金調整等)，掌握最新的取費標準動態，是準確選用取費標準的重要措施。 計算措施費及其他各項費用時要從實際出發，爭取做到公正、合理。

6. 仔細填寫編制說明，加強成果復核

編制說明包括工程概況、編制范圍、編制依據、編制結果及其他需要說明的事項等。具體包括工程地點、工程內容、設計圖紙號、所用預算定額、價格水平年份、有關部門的調價文號、套用單價、編制結果、經濟指標、編制時間等。預算書封面要填寫工程名稱、工程編號、建筑面積、預算總造價及單位造價、編制單位名稱、負責人、編制日期、審查單位名稱、審查人及審核日期等。

預算人員應加強對工程預算的自我審核及復核工作，以便及時發現差錯，提高預算質量。預算自我審核及復核工作主要包括復核工程量計算公式、套用定額基價、各項費用的取費費率、計算基礎、計算結果、材料和預算人工價格及其價格調整等方面。

經濟指標復核方法：1) 單方造價指標法：通過對施工期當地公布的同類項目的單方造價指標的對比，直接反映出造價的準確性，對于誤差太大的項目仔細復核。2) 分部工程比例法：快速核查各分部分項工程占定額直接費的比例。對于個別項的合價過高或過低的情況進行進一步復核。3) 工料消耗指標法：即對主要材料每平方米耗用量的分析。如鋼材、木材、水泥、中砂、碎石、機磚、人工等主要工料的單方消耗指標，可以衡量該工程造價是否合理。

7. 加強業務學習和總結，提高業務水平

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中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

1 建筑施工質量監理的意義

1.1 對國家來說，為了保證其建筑計劃的實施，并在建筑施工過程中努力提高我國目前的建設水平并獲取建設投資的效益，從而保障社會的安定團結，促進社會經濟的可持續性發展，所以建立建筑施工質量監理制度是非常有意義的。

1.2 對于建設單位來說，實施建筑施工質量監理制度可以使自己的企業不必設立監管機構，這樣即取得了對工程有效的監管又節省了自己的人力和財力，可謂是雙贏的一件事。

1.3 對施工單位來說，實施建筑施工質量監理制度，在施工過程中如果發生質量爭議，可以通過監理公司進行有效的解決，不用與建設單位正面起爭執，在法律法規和各項規章制度的規定下得到妥善處理后能消除各種負面的影響因素，使工期得以順利進行。

1.4 對于監理機構來說，實施建筑施工質量監理制度有效的保障了工程的質量，施工中任何一個環節都在監理的有效監督下進行，確保了施工的規范性，從而減少和杜絕了工程隱患的發生，為工程的優質高效提供了保障。

2 建筑施工監理的工作過程

2.1 進度監管

將審批過的施工總進度計劃目標書，分解為各季度、月、周進度計劃；依據分解的進度計劃按時檢查、監督與管理協商，及時提出整改和調整措施并檢查落實；對于完不成進度計劃并嚴重滯后的施工工期，監理要與建設方協商，按照合同采取進一步的措施；對于非承包商原因的工期延誤，應及時予以辦理簽證并報告甲方代表；進度控制是監理月報的主要內容，并要求用數據和表格說話。

2.2 質量控制

質量控制是監理的主要工作，內容包括：監理工程師質量管理工作的指導原則是預防為主和事前控制，抓好圖紙會審、技術交底、工序管理各個環節，采取懲教并舉以教為主，樣板導引，用規范標準與數據說話。

2.3 造價審核

甲乙雙方的承包合同和投標報價，分解制成工程量清單和造價表、進度款撥付計劃表等。而承包商根據工程量編報月進度款申請，專業監理人員各自核準本專業的已完工且質量合格的工程量，規整工程的正常進度量，根據詳細的造價清單計算出應付額，報告總監理。總監核準后簽發月進度款付款通知，由甲方審核撥付，無監理簽發的付款通知，甲方不付款。

2.4 竣工檢收

監理的本職工作項目。對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告；審核施工單位的技術檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監理意見；在竣工驗收大會上，匯報監理工作；有關單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。同時在驗收階段監理人員還需要協助建設單位進行一些驗收項目。

2.5 工程質量保修

監理單位依據委托合同書約定的工程質量保修期的時間、范圍和內容開展工作。監理單位根據現場實際施工情況和人員分配，安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷再次進行詳細地檢查和記錄，并對承包單位發出修復通知，待施工單位修復合格后進行修復質量驗收并予以簽認。

3 建筑施工監理過程中的注意事項

3.1 地下室墻、柱施工

在建筑的施工過程中，地下室的施工也是其中需要關注的一部分，在地下室的施工過程中，通常會出現如下需要特別注意的問題：一，在施工時砼的塌落度和和易性也是應該時刻控制和改善的；二，地下室墻體是容易出現裂縫的地方，所以監理人員應與設計人員進行磋商，在設計時盡量減少鋼筋間距，而且鋼筋直也要適當的降低。或者是采取另一種方法，用收縮變形小、早強型的水泥，而且在水泥中加入適量的減水劑和粉煤灰；三，如果在地下室的施工中，遇到單層面積較大的情況，為了避免出現冷縫，在進行砼澆筑時應該考慮砼的澆筑順序。

3.2 主體工程施工

一是應該避免樓板處出現裂縫施工的現象，而在一些梁、柱、墻砼的施工中則應該避免出現蜂窩、露筋和爛根等現象。

二是要注意拆模時間的把握，如果拆模過早，則容易產生安全事故，拆模過晚則會影響施工進度。

三是要注意由于樓板超負荷堆載而產生的安全事故，所以監理要經常進行巡視，避免出現類似情況。四是一些懸掛構建的設計應該提前溝通好，這樣在施工時就可以確定預埋件的大小和位置，而且監理人員要負責提醒施工方預埋。

3.3 監理工作及時性

在施工過程中監理人員在旁站和巡查檢查中對發現的質量問題要進行及時的處理，只有處理完達到相關標準后方可進行下一道工序的操作，這樣及時的發現問題，及時的進行處理，有效的保證了工程的質量。

3.4 監理工作原則性

監理工作過程中在必須嚴格遵照相關的設計文件進行驗收，同時在工作當中嚴格律已，不能為一已私力而忽視工程的質量關。對施工中的材料在先進行檢測，合格后方可進行使用，如果不合格則堅決不允許進場，不能因監理工作失職而為工程埋下質量隱患。

3.5 監理工作主動性

篇3

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

1. 混凝土澆筑前期準備

1）混凝土澆筑前要全面清理干凈 ，澆筑面驗倉合格后才允許進行混凝土澆筑。

2）為保證新老混凝土施工縫面結合良好 ，在澆筑第一層混凝土前，應鋪與混凝土同標號的水泥砂漿 2~3 cm，鋪設的砂漿面積應與混凝土澆筑強度相適應，鋪設厚度要均勻，避免產生過厚或過薄現象。

3）混凝土的澆筑應采用平鋪法或臺階法施工 ，嚴禁采用滾澆法，應按一定厚度、次序、方向、分層進行，且澆筑層面平整,澆筑墻體時應對稱均勻上升,澆筑厚度為 30~50 cm。

4）混凝土澆筑應先平倉后振搗 ，嚴禁以振搗代替平倉 。振搗時間以混凝土粗骨料不再顯著下沉，并開始泛漿為準，將混凝土內的氣泡振搗出，避免振搗時間太短或過長，造成欠振、漏振及過振，振搗完應慢慢拔出，嚴禁速度過快。 混凝土的振搗半徑應不超過振搗器有效半徑的 1.5 倍，應將振搗器插入下層混凝土 5 cm 左右，不應過深，以免造成下層混凝土的過振。

5）混凝土澆筑期間 ，如表面溢水較多 ，應及時清除 ，并采取措施減少溢水。嚴禁在模板上開孔趕水,以免帶走灰漿。

6）在混凝土澆筑過程中 ，尤其是澆筑頂板 ，應設置位移變形觀測點，設專人定期觀測模板是否偏移，設專人檢查、加固模板。

7）為減少混凝土在澆筑后由于運輸導致的離析 ，混凝土的制備應該盡可能靠近最后澆筑的地方。 它應該分層澆筑以使每層可被均勻壓實。 每層澆筑間隔的時間應該限制在能夠保證新澆筑的混凝土與前面澆筑的有良好的結合。

8）混凝土一次澆筑完成，應立即用手提振搗器或機器振搗器進行搗密就應該移走，否則就會發生骨料離析。 一般來說，振搗器不應該集中在先前提起的混凝土上。

2凝土澆筑的施工技術應用分析

2.1控制裂縫的措施分析

1） 選擇合理的配合比。嚴格控制砂石以及水泥的含量，在混凝土中加入膨脹劑、減水劑，節省水泥的用量，降低水化熱產生的溫度，在不影響設計強度的同時，也要保持混凝土良好的性能。2） 有效降低混凝土混凝土澆筑后的初始溫度?？梢圆捎脺囟认鄬^低的水、將砂石冷卻的方法混凝土的攪拌溫度，延長初始凝固的時間，降低澆筑的速度，以加快熱量的揮發。3） 嚴格控制混凝土的拆模時間。如果混凝土的內外溫差在25 度以下，可以進行拆模工作，但是如果混凝土的內外溫差大于25 度，就應采取相應的保溫措施，減小內外溫差。4） 做好混凝土的維護保養工作。早期的養護工作可以降低混凝土的內外溫差，提高混凝土的強度，減少混凝土的收縮，降低后期出現裂縫的可能性。

對于已經出現的裂縫，采取以下措施：

①一般性表面細小裂縫，可將裂縫部位清洗干凈，干燥后用環氧漿液灌縫或表面涂刷封閉。 ②裂縫開裂較大時，將裂縫鑿成八宇形凹槽、洗凈濕潤，刷水泥漿一遍，用 1：2 或是 1:2.5 水泥砂漿分層壓實抹光,或干燥后用環氧膠泥嵌補。③溫度、干燥收縮、徐變等結構變形變化引起的裂縫，可視情況采用環氡腔泥或防腐蝕涂料涂裂縫部位或加玻璃絲布進行表面封閉處理。 ④對影響結構整體防水防滲要求的結構裂縫，可根據裂縫寬度、深度情況采用水泥壓力灌裝、化學灌裝的方法修補,或表面封閉與注漿同時使用；明顯降低結構剛度、承載力的嚴重裂縫,應根據情況采用預應力加固。

2.2混凝土的澆筑施工技術分析

2 混凝土澆筑技術

混凝土結構整體性要求較高，通常不允許留施工縫。 為保證結構的整體性和施工的連續性，采用分層澆筑時，應保證在下層混凝土初凝前，將上層混凝土澆筑完畢。 因此，必須保證混凝土攪拌、運輸、澆筑、振搗各工序協調配合，并在此基礎上，根據結構大小、鋼筋疏密等具體情況，選擇如下澆筑方案:

2.1 全面分層

在整個結構內全面分層澆筑混凝土，要做到第一層全部澆筑完畢，在樁凝前再回來澆筑第二層，如此逐層進行，直至澆筑完成。 采用此方案，結構平面盡量不宜過大，施工時從短邊開始，沿長邊方向進行澆筑。 必要時亦可從中間向兩端或從兩端向中間同時進行。

2.2 分段分層

當采用全面分層方案時，澆筑強度很大，現場混凝土攪拌機、運輸機不能滿足施工要求時，可采用分段分層方案。澆筑混凝土時，混凝土從底層開始澆筑，進行一定距離后再澆筑第二層，如此依次向前澆筑以上各層。 分段分層澆筑方案適用于厚度不太大而面積或長度較大的結構。

2.3 余面分層

適用于結構的長度超過厚度 3 倍的情況。 混凝土一次澆筑到頂，由于混凝土自然形成斜面，斜面坡度為 1:3，施工時混凝土振搗工作應從澆筑層下端開始，逐漸上移，以保證混凝土施工質量。 大體積混凝土結構截面大，易使混凝土產生結構裂縫。

因此，在澆筑大體積混凝土時，必須采取如下適當措施：盡量使混凝土具有較大的抗裂能力，即抗拉強度大，線膨脹系數小。 為此選用低熱硅酸鹽水泥并入粉煤灰和外加的減水工劑，引氣、緩凝、早強等多種添加劑，盡量減少水泥的用量和每立方米混凝土的用水量，一般采用中粗砂和大粒徑、級配良好的石子，在氣溫較高時，可在砂、石塊場、運輸設備上搭設簡易遮陽裝置或覆蓋草包等隔熱材料,采用低溫水或冰水拌制混凝土；擴大澆筑面和散熱面，減少澆筑層厚度和澆筑速度，必要時在混凝土內部埋設冷卻水管，用循環水來降低混凝土溫度；在澆筑完畢后，應及時排除污水，必要時進行二次振搗；加強混凝土的溫測工作，為施工組織者在施工過程中及時準確的采取溫控對策提供可靠的依據。

2.3混凝土的養護技術分析

在完成最后一道抹壓工序后，表面要做好遮蓋工作，一般選用不吸水的材料，防止表面水分散發導致混泥土干裂收縮，同時防止干濕循環的現象發生，一般來說，混凝土的養護溫度控制在15 度左右，時間控制在14 至28 天之間，保證混凝土水化的順利進行。

3混凝土澆筑注意事項

1）混凝土入模 ，不得集中傾倒沖擊模板或鋼筋骨架 ，當澆筑高度大于 2 m 時，應采用串筒，溜管下料，出料管口至澆筑層的傾落自由高度不得大于 1.5 m。

2）混凝土必須在 5 小時內澆筑完畢 （ 從發車時起 ），為防止混凝土澆筑出現冷縫（冷縫:指上下兩層混凝土的澆筑時間間隔超過初凝時間而形成的施工質量縫），兩次混凝土澆筑時間不超過 1.5 小時，交接處用振搗棒不間斷的攪動。

3）澆筑過程中 ，振搗持續時間應使混凝土表面產生浮漿，無氣泡、不下沉為止。 振搗器插點呈梅花形均勻排列采用行列式的次序移動,移動位置的距離應不大于 40 cm,保證不漏振，不過振。

4）澆筑梁板混凝土時 ，先澆筑梁混凝土 ，從梁柱節點部位開始，保證梁柱節點部位的振搗密實，在用趕漿法循環向前和板一起澆筑，但不得出現冷縫;梁柱節點處不同標號（強度等級相差 10 MPa）的混凝土進行混澆時，先澆筑高標號混凝土，再澆筑低標號混凝土，且始終保持高標號混凝土澆筑高度高于周邊低標號混凝土澆筑高度;加強梁柱節點等鋼筋密實處的振搗， 振搗采用直徑 30 mm 振搗棒， 振搗間距為100 mm~200 mm，避免出現混凝土蜂窩等嚴重質量問題 。

結語

篇4

Abstract: this article from the practice, according to the author's work experience, down the social development direction and the demand of construction project management aspects emphatically probes and probe, and the corresponding solutions.

Keywords: quality security; Technology conditions; Management benefit

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

前言：作為影響國民經濟基礎產業的建筑業的發展與否，直接影響國計民生，因此，近年來，我國也頒發了相關的政策給予重視。外因固然有一定的影響，但主要還是由內因決定。因此，建筑事業本身也為此作了一定的措施，著重于管理這方面進行了探討，結合創新理念，總結了一套新的文化理念，不斷推動建筑業的發展。

1．工程質量中存在的問題

1．1企業結構管理體系還不適應現代工程質量管理要求

許多施工企業還沒有建立與工程項目管理相對應的組織機構和工程項目管理體系，在服務功能、組織機構等方面不能滿足工程項目管理的要求，工程項目管理的組織結構及崗位職責、程序文件、作業指導文件和工作手冊等 方面都不夠健全，工程項目管理方法和手段比較落后，管理水平較低 ，工程項目管理效率不高、成效不顯著，還不能滿足工程項目管理規范化、科學化、標準化的運作要求。

1．2與工程質量管理配套的法規和政策需要完善

現行法律規范雖對勘察、設計、施工、監理、招標等都有相關的法律規定，然而 還沒有相應的實施細則。例如，在工程項 目的招投標市場、不合理低價競標的情況還是較多的、設想一下，承包商在低于成本價的或無利的情況取得工程項目施工，他是 是必然要犧牲工程的質量安全，以謀取利益。

2．對技術管理的關注

提高管理水平對企業經營好壞與否具有非常重要的意義。

(1) 技術管理工作的好壞,很大程度上決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業存亡的問題。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備,而這些技術條件和技術裝備需要企業的技術力量、技術管理水平支撐和實施。

(2) 建筑施工有其特殊性。眾所周知,建筑的類型、樣式繁多,規模要求各不相同,施工作業受天氣影響較大,而復雜的多工種交叉施工、式項技術綜合應用、工序搭接較多,在這些生產過程中都需要我們加強技術管理,進而去保證我們施工正常有序地進行,以便達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

(3) 隨著建筑業的發展,新工藝、新技術、新材料、新裝備不斷地出現,同時承擔的新工程可能結構更復雜,功能更特殊,裝修更新穎,從而促使生產技術水平再提高,技術裝備再先進,技術管理要求更高,這也就使得施工技術管理顯得更加重要。

近年來,施工競爭日異激烈,技術管理水平所反映出的競爭勢力也較為突出。不少企業,盡管擁有雄厚的物質技術力量,但由于技術管理的薄弱,管理制度的不健全,而在競爭中卻處于被動的境地。如某大型國企投資500.6 萬元在老廠房旁新擴建新重型裝配車間3000m2,參與競標的施工企業有七家,最后有甲、乙二家以接近的標的勝出,分別承擔三標段主廠房的東、西側72 m ×20.83 m 的連接施工(其中樁基部分預算費用85萬元) 。甲為搶進度,地基開挖中自恃裝備精良,設備規格大,著手就連夜開工,一星期后數個樁打好,掃著在靠近老廠房邊的施工,不料老廠房墻面傾斜,地下水大量涌入,排水后由于土體失穩,墻面傾斜更大。原來,此地乃填湖而成,多巨石且疏松,工程陷入困境。而乙先對原地質檔案進行數個方案論證,做好技術準備工作才開始下鉆。結果半個月后,乙開始澆搗圈梁順利施工。而甲為處理墻傾斜,施工停滯不前。

從這個例子中我們可以看到不重視工程技術管理所產生的嚴重后果,足以說明技術管理在企業中所處的重要地位。

管理作為永恒的話題,是關系到企業成敗興衰的關鍵。要提高企業的競爭能力,提高經濟效益,必須抓“管理”這個關鍵。而技術管理則是企業管理的重要組成部分[1] 。通過技術管理,才能保證施工過程的正常進行,才能使施工技術不斷進步,從而保證工程質量,降低工程成本,提高勞動生產率。通過技術管理,可以逐步改變施工企業的生產和管理面貌,改變施工企業的形象,提高競爭能力。因此,企業管理者必須對技術管理工作予以足夠的重視。

3．技術管理在于整個施工過程的關鍵作用

技術管理是企業進行一系列技術組織管理工作的總稱。建筑施工企業的技術管理,是指以系統論的觀點,對構成施工技術的各項要素和施工企業的各項技術活動,運用科學方法,進行計劃與決策、組織與指揮、控制與調節。

眾所周知,建筑工程的施工是一種復雜的多工種協同操作、多項技術的交叉綜合應用過程。由此決定著施工企業的技術活動也是多種多樣的。這里所指的“技術活動”,包括了由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設計開始,到施工過程中的商洽管理、質量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過程中的各項技術工作?！笆┕ぜ夹g的各項要素”是指各項技術活動賴以進行的技術標準與規程、技術情報、技術裝備、技術人才以及技術責任等等[2] 。

4．技術管理工作的任務與作用

技術管理工作的主要任務,是運用管理的職能與科學的方法,去促進技術工作的開展,在施工中嚴格按照國家的技術政策、法規和上級主管部門有關技術工作的指標與決定,科學地組織各項技術工作,建立良好的技術秩序保證整個生產過程符合技術規范、規程,符合技術規律的要求,以達到高質量地全面完成施工任務的目的。從而使技術與經濟、質量與進度、生產與技術達到辨證的統一[2]。

技術管理在整個企業管理工作中的作用,主要有以下幾個方面:

(1) 保證施工中能按科學技術和科學技術發展規律要求,確保正常施工程序進行。

(2) 通過技術管理,不斷提高企業管理水平和員工技術業務,從而能預見性地發現和處理問題,把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中,保證工程施工質量。

(3) 能充分發揮施工人員及材料、設備的潛力,在保證工程質量的前提下,努力降低工程成本,提高經濟效益和提升

5．做好技術管理工作的措施

5．1 明確技術管理的職責,注重技術水平的提升

(1) 以法治企,強化落實。建立和健全各級技術管理機構和技術責任制,明確各級人員的權、職、責。組織全體員工,特別是技術干部學習現行規范。尤其是對施工及驗收規范的學習,明確施工中各個分項、分部施工技術要求、施工方法和質量標準等要求,并以此來組織施工、檢查、評定和驗收。

(2) 學習先進的管理方法和管理經驗,組織技術學習、技術培訓、技術交流。不斷提高企業管理水平和員工技術業務素質,從而預見性地發現和處理問題,把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中,保證工程施工質量。

(3) 發揚技術民主,鼓勵技術革新、創造發明,開展全員TQC 活動,通過PDCA 循環,解決技術瓶頸。

(4) 通過技術管理,探索、研究與推廣新技術的應用,在行業中占據優勢地位。

5．2 認真貫徹各項技術管理制度

貫徹好各項技術管理制度是搞好技術管理工作的核心,是科學地組織企業各項技術工作的保證。技術管理制度的主要內容有: ①施工圖的熟悉、閱讀和會審制度; ②編制施工組織設計與施工場地總平面圖；③施工圖技術交底制度；④工程技術變更聯系單管理制度； ⑤施工質量管理制度；⑥材料及半成品試驗、檢驗制度； ⑦隱蔽工程的檢查和驗收制度； ⑧工程質量檢驗與評定制度； ⑨工程結構檢查、驗收與竣工驗收制度；⑩工程技術檔案與竣工圖管理制度。

5．3 不斷加強對技術工作的管理

技術管理工作需持之以恒,因此,要不斷地加強技術管理組織機構和技術責任制,充分發揮好技術人員、技術工人的才干和作用。工作重點主要以下幾點:

(1) 依據國家和上級主管部門頒發的各項規范、規程、標準和規定,并針對企業特點,適時地制訂、修訂和貫徹各項技術管理制度,在生產實踐中不斷地完善和補充。嚴格做到技術工作有章可循,有法可依。

(2) 對技術管理工作建立定期檢查制度,按建制開展施工項目的總結評比,達到肯定成績,以利再戰的目的。

(3) 實行行政和經濟手段相結合的方法,大力培養和提拔技術業務人員,充分調動技術人員和技術工人的積極性。

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中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

引言

隨著社會的發展，建筑質量控制是最關鍵環節。建筑工程的質量得到保證，才會達到國家要求的標準，滿足業主的要求，有利于整個工程的順利完成。因此加強建筑工程的質量監督管理是非常重要的。

1 加強對工程各參建責任主體行為質量的監督

1) 對建設單位行為質量監督方面。對建設單位履行法定的工程基本建設程序進行重點監督。對是否辦理規劃許可證、招投標、施工許可證、施工圖審查進行監督，是否按規定組織工程竣工驗收、履行工程竣工備案制度的監督。對建設單位為了搞政績未辦手續提前開工或施工許可證滯后，為搶工期任意指使施工單位不按合理進度施工的; 建設單位組織的各階段驗收不認真的; 工程竣工備案不及時和未備案就投入使用的等等不規范行為，應依法進行重點整治。在實際操作中，由于建設單位擁有對項目的撥款權，這樣有利的地位能夠影響甚至左右工程其他責任主體履行自身的職責，形成權利與義務的失衡。規范建設單位質量行為可以從源頭上確保工程質量。

2) 對施工單位行為質量監督方面。重點對施工單位是否依據法律、法規和工程建設強制性標準、經審查合格的施工圖設計文件組織施工; 施工單位資質情況、項目班子管理人員資格及人員到位情況; 主要專業工種操作上崗資格及到位情況; 施工組織設計或施工方案審批及執行情況、是否還在沿用投標時編制的施工組織設計; 原材料復試、工程技術資料、質量保證資料等的監督。當前隨著建筑市場規模擴大，施工技術人員短缺，出現臨時拼湊施工隊伍，施工作業人員素質低下，難以保證施工質量。工程資料出現了一種產業化現象，做資料的技術人員不去施工現場，憑借想象用軟件和打印機生產出大量工程資料，致使工程資料與工程實體不符、與工程進度不同步、簽字簽章不及時甚至有簽字人員與實際不符和代簽等等。對施工單位這些現象應加強監督。

3) 對監理單位行為質量監督方面。重點對監理單位是否依照法律、法規、規章及技術標準、設計文件和合同約定對工程實施監理; 監理單位資質、個人執業資格及人員到位情況; 單項工程監理規劃及監理實施細則的編制審批及執行情況; 對重點部位及關鍵工序是否實施旁站監理; 見證取樣制度實施情況; 對建筑材料、構配件、設備使用或安裝前進行審查情況。不定期抽查項目監理檔案和旁站監理記錄并對照工程實物，檢查監理質量行為落實情況，加大力度，促使監理單位加強質量責任意識，為確保工程質量把好關。

4) 對勘察設計單位行為質量監督方面。重點對勘察設計單位資質情況、個人執業資格情況; 勘察單位是否參加地基驗槽、基礎和工程竣工驗收情況; 設計單位是否參加地基驗槽、基礎和主體結構、節能分部工程及重要部位工程質量驗收和工程竣工驗收情況; 是否進行技術交底、圖紙會審; 是否及時簽發設計變更、技術洽商通知等。結合本地目前的實際情況，很多勘察設計單位掛靠資質個人承攬工程，進入施工現場的人員與備案人員完全不相符合，這就造成出現問題互相扯皮，責任難以界定。更有勘察設計單位為了迎合建設單位，隨意變更設計，嚴重影響工程質量。對勘察設計單位質量行為的監督是保證工程質量的基礎。

5) 對試驗檢測單位行為質量監督方面。重點監督其檢測資質和檢測數據的真實性和時效性。監督檢查檢測單位是否超越核準的類別、業務范圍承接任務; 檢測內容和方法的規范性程度。要隨機對其是否按規范標準檢測情況、檢測人員持證上崗情況、儀器設備檢定情況等檢查，通過隨機監督檢查能夠起到督促檢測機構嚴格按規范標準要求進行檢測的作用。

6) 對施工圖審查單位行為質量監督方面。對審查過程和審查結果的監督，是否嚴格按照涉及安全、公共利益的強制性標準、規范的內容進行審查。對審查機構的資質、審查程序、審查人員專業技術職稱和執業資格進行監督。通過監督反映和揭示勘察、設計過程中各主體質量行為，促使其質量行為規范化，保證勘察設計質量。

2 建設工程質量監督應以決定工程實體質量的主要方面為重點

包括地基基礎工程質量、主體結構工程質量、建設節能工程質量、裝飾裝修及安裝工程質量、環境質量監督幾方面。實體質量監督以固定檢查與巡查相結合的方式，并輔以科學的檢測手段。

1) 對地基與基礎、主體結構分部工程質量監督。地基與基礎、主體結構是建設工程結構安全、穩定、可靠的主體和重要組成部分。監督各個工序質量、隱蔽工程是否按規定及時進行檢查驗收，各方主體在地基驗槽、主體結構驗收程序中是否合理。在地基基礎和主體結構的施工過程中對工程實體質量進行抽檢，嚴禁上道工序不合格而進行下道工序的施工。對影響結構安全的原材料( 鋼材、混凝土砌塊、商品混凝土等) 要嚴格實施見證取樣制度，對出現復試不合格的材料二次取樣時，盡可能地由監督人員到工地現場監督取樣，確保取樣的真實性和代表性; 注重在結構驗收時對涉及結構安全、使用功能、關鍵部位的實體質量的材料使用混凝土、砂漿回彈儀、鋼筋掃描儀等儀器對一些重要的結構部位進行監督檢測，及時發現問題; 對易發生的質量通病如樓板裂縫、墻體裂縫等，加大技術研究和監督力度，對存在問題限期整改，堅持復查，直至合格為止，確保主體結構工程質量。

2) 對建筑節能、裝飾裝修、安裝分部工程質量監督。監督檢查節能相關產品的節能技術指標與設計文件相符情況; 對涉及安全和使用功能的裝飾裝修分部工程的施工質量進行監督檢查; 對安裝工程使用功能的檢測及運行記錄資料的抽查，現場隨機抽查測試，對排水干管做通球試驗等; 對絕緣電阻、防雷接地電阻的檢測資料進行監督檢查，隨機抽查進行現場測試，確保滿足工程使用功能。

3) 對建筑環境質量監督。對有環保要求的建筑材料的檢測試驗報告及建筑室內環境污染物檢測報告的監督檢查，針對施工中不可避免的環境污染是否制定有效的減緩措施，工程噪聲、粉塵、建筑垃圾等是否有有效的防治措施等進行監督檢查。促進建筑綠色化、環?；?，為人們提供良好的人居環境。

3 提高監督人員素質，保證工程質量監督工作效能

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引言

在建筑行業不斷持續發展的今天，建筑主體結構也在潛移默化的發生著變化，建筑施工的要求也越來越嚴格。在建筑工程施工中，其技術應用的好壞不僅直接影響著整個工程的質量安全，同時對施工企業的生存與發展也有很大的影響。這就需要技術人員、施工人員和設計人員要對建筑主體結構的構成及施工方法有清晰的認識。下文就對住宅建筑的主體結構施工技術進行探討。

一、建筑主體結構含義

主體結構是基于地基基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。它的基本功能包括三部分：

（1）主體結構本省形成一個有機聯系的系統整體，有效的協調工作，承受主體結構部件本身相互傳遞的荷載，發揮主體框架支撐功能；

（2）附著于其體系表面的所有維護結構、裝飾面層、相關設備重量及其施工和使用期限間的活荷載、以及在設計規范限定范圍內的相關風載、塵載、雪載地震荷載等自然力通過主體結構體系有效地承擔，是建設工程能正常發揮各部分的使用功能；

（3）是與地基基礎可靠聯系，將其自身何在和承受荷載系統地、有效地、穩定的傳遞給地基基礎結構體系，并能與地基基礎結構形成協調工作的整體結構體系，和諧的工作以共同維護建設工程整體安全和使用安全。

二、主體結構施工順序

由于建筑物的體量龐大，因此，在建筑物主體結構施工時，多采用流水施工的方法。流水的方向是：縱向里即自下而上，橫向里則需要針對不同的建筑物的特點來施工。例如建筑物的總體走向等。

通常情況下，建筑物施工工序為：測量定位柱鋼筋綁扎柱模板安裝柱砼澆筑柱拆模柱砼養護梁板模板安裝梁板鋼筋綁扎、預應力鋼筋安裝梁板砼澆筑梁板砼養護預應力鋼筋張拉拆模板，然后再逐層而上。當前的建筑物工程量中，混凝土，鋼筋，模板的用量是最大的，因此這三個部分的施工也是要求最為嚴格的，本文主要介紹該三項工程施工及預應力工程。另外主體施工階段采用雙排鋼管架作為外防護，上掛密目安全網全封閉。

三、建筑主體結構工程施工技術的現狀

在建筑工程中，主體結構是指在地基基礎上部的整個建筑結構中，能夠承受上部結構荷載和傳遞上部結構荷載，并且能夠有效的維持上部結構整體性和穩定性的體系。在現代的建筑工工程中，一個完整的建筑結構主要就是由地基基礎結構和主體結構構成，因此建筑主體結構的重要性不言而喻。而隨著社會的發展，人們的生活生產水平顯著提高，因此人們對建筑的質量和性能的要求也更加嚴格。因此在現代的建筑工程中，為了使建筑的質量和性能的到提升，人們對建筑的結構進行了不斷的探索。而隨著近幾年來科學技術的日新月異，建筑行業的發展速度也隨之加快，在現代的建筑工程中，各種施工材料和施工設備以及施工工藝都得到了長足的發展，并且涌現出了大批先進的施工材料和施工設備以及施工工藝。從而為現代的建筑工程建設以及建筑行業的發展創造了有利的條件。因此，主體結構的施工技術也在這一時代背景下得到了長足的發展，從而為現代的建筑主體結構施工奠定了堅實的基礎。隨著主體結構在建筑工程中的應用，極大的提高了建筑工程的施工效率和建筑結構的穩定性。然而由于建筑主體結構施工對施工人員的綜合素質要求較高，因此在實際的施工過程中，還必須要對建筑主體結構的施工技術進行充分掌握，并且結合建筑工程的實際情況進行工程施工。而為了確保建筑主體結構施工的質量，加大對建筑主體結構施工技術的研究力度不僅意義重大，而且迫在眉睫。

四、主體結構工程施工

1、鋼筋工程

（1）鋼筋的制作和運輸

在鋼筋加工前應嚴格按照相關規定做好驗收及送檢工作，驗收合格后并經甲方、監理確認，方可開料，入倉庫要分類掛牌堆放整齊，并且應作相應的保護工作，防止鋼筋在儲放過程中出現質量問題。鋼筋加工的形狀以及尺寸必須符合設計和規范要求，表面應潔凈、無損傷、油漬、漆污等。加工好的鋼筋，根據進度需要按品種、規格分類掛牌堆放整齊。

（2）鋼筋的綁扎與安裝

在鋼筋安裝前需要備好必要工用具，了解施工條件，做好技術交底，并使每個工人都懂得安全技術操作規程。綁扎鋼筋時必須搭設工作臺，另外，縱向鋼筋必須設防傾覆的臨時固定措施。

2、模板工程

在主體結構的施工過程中，模板工程尤為重要，因此為了確保模板工程能夠按期保質的完成就必須要對模板工程的施工方案進行合理的選擇。而在進行模板工程施工方案的選擇時，必須要對模板是否安全可靠和成本是否合理進行充分考慮，以及模板在使用期限內，能夠完成在預期內的施工目標。而在選用材料的過程中，則應該考慮材料是否具有可循環使用和便于維護以及是否普遍存在的特征。在結構選型時，則主要考慮其內部結構是否合理，其受力是否均勻等。在模板工程中，只有在施工之前做好充分的準備，才能夠卻模板工程的施工質量和效率，從而才能偶為建筑主體結構的施工創造有利條件。

3、混凝土工程施工

混凝土施工具有結構厚、體形大、鋼筋密、混凝土數量多，工程條件復雜和施工技術要求高的特點。在混凝土施工中必須考慮溫度應力的影響，主要是采用相應的技術措施控制內外溫差，減小混凝土內外由于溫度差而產生的溫度應力。在混凝土施工之前需要進行各項施工準備，混凝土澆筑的順序應根據在建工程的混凝土工程特點進行設定。澆筑過程中，需要有人工隨時檢查澆注過程中的混凝土情況，防止離析等現象的發生。澆注完成設計標高后的混凝土，應由專門的抹面人員收面找平，混凝土養護在混凝土澆筑中起著重要的作用。混凝土澆筑時，由于水泥凝結過程中產生大量水化熱，因而易形成較大的內外溫差，當溫差大于25℃時混凝土易產生溫度裂縫。

結束語：

建筑工程的施工技術是一個較為復雜的系統，從施工測量到熟悉材料施工的要求與方法都有著豐富的內容，因此，在施工過程中，必須掌握這些分部分項工程的施工工藝及施工方法，加強技術管理，才能保障工程項目達到標準要求，降低由施工質量造成的不必要的經濟損失。

參考文獻：

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前言：伴隨著現代化程度的不斷深入，我們國家的建筑業也獲得了長足的發展，而就建筑施工的具體情況來說，建筑施工過程中的安全管理的顯然是重中之重，建筑施工過程中的安全問題不僅直接影響到建筑施工的整體進度和整體質量，更關系到施工人員的生命和財產安全。也就是說，在建筑工程的實施過程中，安全管理問題必須貫穿整個施工過程。但是，就現階段我國的建筑工程的實際施工情況來說，我國的建筑工程施工過程中還存在著相當多的問題，這就需要建筑施工的管理人員及時的采用各種相關的技術手段，在保障施工安全的同時，做到高質量的完成建筑任務，保證建筑質量。因此，筆者將在下文中具體論述我國現階段在建筑施工中可能存在的問題，以及相應的解決辦法。

1、建筑工程安全管理的特點和必要性

1.1建筑工程安全管理的特點

近年來，我國建筑工程行業的發展越來越迅速，規模越來較大，而管理水平卻參差不齊，尤其是安全管理方面。綜合我國建筑工程施工人員、管理人員等相關因素，筆者進行了詳細的分析，總結出我國建筑工程安全管理具有以下特點：（1）人員流動性較大，崗位不固定； （2）人員技術水平差距較大，參差不齊；（3）工作內容多變；（4）工程勞動強度大，露天作業多，受環境影響較大。

1.2建筑工程安全管理的必要性

基于我國建筑工程安全管理上面的問題，導致工程事故問題叢生之現狀，我們可以看出，加強建筑工程安全管理十分必要。首先，加強建筑工程安全管理師保障建筑企業獲取利益的基礎性保障。在建筑工程中，安全管理缺失必然導致工程出現問題，導致公司利益受損，因此，建筑工程的安全管理與建筑企業經濟利益息息相關。其次，建筑工程安全管理是保證社會經濟穩定發展的重要因素。切實搞好建筑工程的安全管理，保證工程的穩步進行，才能有效保護工程的質量和人員的生命財產安全，才能推動社會經濟穩定發展，確保各項經濟活動順利進行，使建筑工程各方獲得最大限度的獲得利益。最后，建筑工程安全管理是推進和諧社會的構建的必要因素。保證建筑施工的安全，有利于保護施工人員的生命財產安全，維持社會的穩定，對于構建社會主義和諧社會有著重要的作用。？

2 建筑工程施工過程中存在的安全管理問題

2.1 缺乏有效的監管體系

就現有的狀況來考察，在我國，建筑行業盡管形成了較為完善的“施工總承包企業 - 專業承包企業 - 勞務分包企業”三級格局，但是就實際的運行和操作來說，還是有很多不合理的地方，也就是說具體的、更加完善的建筑安全管理體系還沒有形成。而就目前混亂的建筑市場來說，普遍存在著一個項目被多個承包商承包的現象，這些下屬的小承包商在施工質量和管理上都等不到高質量的保證，尤其是安全意識極為薄弱，事故多發，使得人民群眾的生命財政受到了巨大的威脅。這也從另一個層面說明了我國建筑行業的法制不健全問題，以及對安全事故的懲處力度不夠的問題。

2.2 施工人員安全意識淡薄

就我國目前的建筑施工技術發張狀況來說，施工過程中“人”還是主要的參與者。無論何時，有人參與的施工，施工安全問題就應該時刻擺在所有問題的最前頭。這就需要建筑施工的領導者和管理者增強主觀上的安全意識，而實際的操作人員則需要提高操作上的業務水平，增強自我保護意識，自覺抵制違規施工和超負荷施工。

2.3施工安全管理人員和技術人員素質較低

針對建筑工程施工而言，其施工過程中的安全管理人員和施工人員素質的高低在一定程度上對建筑工程施工有著一定的影響。針對目前建筑工程施工單位來說，對施工安全管理過程中的工作沒有進行重視，就會導致建筑工程安全管理人員在工程實踐的過程中，不僅在配備人員數量上不能夠對建筑安全施工規定的要求進行滿足，同時也不能夠對其組織開展的安全教育活動進行滿足。建筑施工單位在一定程度上不重視安全管理隊伍建設，導致原本素質不高的安全管理人員的責任心更加的缺乏，施工安全教育沒有落到實處，過于流于形式。另外，建筑工程施工隊伍在結構上進行分析的話，其大多數的成員都是農民工，由于他們文化素質不高，并且責任意識也不是很強，并且安全管理人員在上崗之前沒有進行崗前培訓教育工作，導致建筑施工過程中的人員不能夠對建筑工程進行嚴格的施工，建筑施工具有較大的隨意性，并且施工安全意識相對缺乏。

3 建筑工程施工安全管理的措施

3.1 建立健全安全管理的組織機構和體系

對具體的建筑行業的施工企業說來，如何制定出科學、有效、體系完整的安全管理機制顯然是建筑施工安全管理過程中最為重要的問題。因此，建筑施工單位必須首先在嚴格依照《中華人民共和國安全生產法》相關規定的同時，建立起自己的安全管理條例并且保證按照條例實施。建立第一負責人機制，全面掌控施工各個環節過程中可能存在的各種安全問題，保證施工項目的順利開展和安全實施，保質保量的完成建筑項目的施工。

3.2 要建立健全安全管理控制制度措施

首先，建筑施工單位在明確制定出了符合實際情況的施工方案和具體細則之后，需要就如何防范各種安全問題的出現來展開具體的安排，做到責任到人，防范于未然。其次，就大的國家層面來說，國家要加大對于建筑施工安全的立法和執法力度，并不斷的根據實際的情況對所制定的條例做出實時的更新，以適應日新月異的技術發展和環境變化。最后，作為社會群體的大眾，可以對安全實施過程中可能存在的問題以及相應的解決辦法做出提出建議和意見，進而保證施工的合理化和規范化。

3.3 保證機械設備和原材料的質量

在建筑施工的實際過程中，對所要使用的各種原材料必須要嚴格的按照國家制定的標準進行挑選和使用，在實際的采購過程中，要做到有多方面的監督，徹底杜絕任何有毒有害的建筑材料被使用到建筑施工項目之中。同時，提高機械設備的安全性和可靠性也極為重要。若要提高機械設備的整體可靠性，就需要在設計階段就對整個的設備做出嚴謹的預估，并在設計之初對可能存在在機械設備中的可靠性問題做出合理的分析和判斷，這樣既可以保證產品的質量和使用性能，也可以積累實際的經驗，為進一步開發和設計出性能更加優越的產品提供必要的指導。

結束語

一個總體的把握，同時還要對相關的法律法規有徹底的理解和領悟。這樣做的目的即是在于全面的提高建筑施工行業的整體安全性。建筑施工過程中的安全問題不僅直接影響到建筑施工的整體進度和整體質量，更關系到施工人員的生命和財產安全。也就是說，在建筑工程的實施過程中，安全管理問題必須貫穿整個施工過程。但是，就現階段我國的建筑工程的實際施工情況來說，我國的建筑工程施工過程中還存在著相當多的問題，這就需要建筑施工的管理人員及時的采用各種相關的技術手段，在保障施工安全的同時，做到高質量的完成建筑任務，保證建筑質量。

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建筑工程的質量形成是設計質量從無形到有形的轉化，施工質量管理就是為實現設計質量的全部活動過程，設計質量的優劣在很大程度上決定了工程的最終質量，而住宅工程主要的滲漏缺陷有：屋面滲漏、廚房衛生間地面滲漏、外墻滲漏、外窗滲漏等。

2.屋面防水

2.1滲漏現象

屋面設施與現澆層之間的節點部位滲漏；女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏：現澆屋面的不均勻沉降本文由收集整理裂縫造成條狀滲漏：卷材屋面空裂、開裂滲漏；天溝、檐口滲水：屋面反梁過水孔滲水（見圖1）：屋面出入孔滲水：防水層剝離、脫縫、收頭脫落等原因引起的滲水。

1-防水層；2-附加層；3-冷底子油；4-找平層；5-找坡層

6-結構層；7-預埋管；8密封材料；9-卷材收頭

2.2防水層施工

1）找平層上均勻涂刷基層處理劑，對屋面節點、周邊、轉角等用毛刷涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材材料相容。

2）防水層施工前，應將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪啼脂應涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結能力。

3）卷材大面積鋪貼前，應先做好節點密封處理、附加層和屋面水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）細部構造處理、分隔縫的空鋪條處理等，應由屋面最低標高處向上施工：鋪貼天溝、檐溝卷材時，順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。節點、附加層和屋面排水比較集中部位.出現滲漏現象較多，先行認真處理，檢查無誤后再開始鋪貼大面積卷材，這是保證防水質量的重要措施之一。

4）疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應錯開；疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采取叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不得留在溝底，搭接無滑移、無翹邊。

5）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。

2.3 細部構造處理

1）天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增鋪一層卷材：采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層：天溝、檐溝與屋面交接處的附加層應空鋪，空鋪寬度不應小于200mm：天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。

2）女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓八凹槽并用壓條釘壓固定，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應小于250mm：女兒墻為混凝土時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。

3）管道根部600mm范圍內，砂漿找平層應抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水；管道與基層交接處預留20mm×20mm的凹槽，槽內用密封材料嵌填嚴密；管道根都周圍做附加增強層，寬度和高度不小于300mm；防水層貼在管道上的高度不應小于300mm，附加層卷材應剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋：附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴。

3.外墻防水

3.1外墻滲漏其主要滲透動力為毛細滲透。

3.2外墻材料提倡采用保溫節能新型墻體材料，滿足現代建筑設計要求。

3.3高層建筑混凝土結構與填充墻交接處加上一層300寬度的點焊網，以避免受溫度影響收縮不均而產生開裂。對于輕質墻，宜加一層點焊網。

3.4高層建筑設計時，應綜合考慮結構造型、地基條件等因素，盡可能地消除應力裂縫，伸縮縫、沉降縫應認真處理，做到既能伸縮（沉降）自由，又能防水。

3.5對于空心砌體，建議采用構造防水、設置等壓結構，消除壓羞滲透動力。

3.6外墻分格縫可以使用一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性：外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬條以抵抗因不同材料的線膨脹數不同而引起的開裂；抹灰用砂要嚴格控制含泥量，杜絕使用風砂等。

4.外門窗防水

4.1制作階段

4.1.1角部處理

彩鋁鋁合金門窗組角時必須用防水膠墊，斷橋鋁合金門窗組角時必須用組角膠，塑鋼門窗時焊接縫絕對不能開裂。

4.1.2固定玻璃鑲嵌時

干法：膠條必須一周只能斷開一處，斷開處在上角，膠條與型材、玻璃必須搭配合適，膠條不能塞不進或是有脫落現象；

濕法：須用中性玻璃膠，防止膠在凝固時出現揪開扣條的現象。打膠必須嚴實、均勻不能有斷裂現象。

4.1.3窗扇與窗框的搭接

扇與框的搭接不能太小，扇框的四周必須有膠條。

4.1.4如遇到有拼接或是轉角窗時

拼接料、轉角料必須做防水處理一或用防水膠條通長粘貼，或用密封膠進行密封處理。

4.1.5所有門窗均必須有出水孔，并應有防風蓋

4.2安裝階段

4.2.1凈口安裝

1）外飾面為瓷磚時不能參照規范節點圖進行施工，規范要求：加強網包襄在洞口上，瓷磚貼于其上，形成窗洞口外側高于內側，容易造成泛水。

2）建議一切門窗洞口的內側高于外側。

3）凈口安裝的膨脹膠管的處理必須圓周圖密封膠，以便于積水不會滲透，通過發泡膠滲透到室內。

4.2.2毛口安裝

所有門窗外槽口必須用實物填充后安裝，以便與主體結構密封密實。

4.2.3密封膠

密封膠施工均勻，膠體粘結在窗框上不能少于5—8mm，室外用防水密封膠。

5.廚衛間防水

5.1沿墻根墻面滲漏、穿樓板管道處滲漏、浴缸底部積水滲漏，其主要滲透動力為重力滲透。

5.2有防水要求的建筑地面必須設置防水層，墻面采用防水砂漿抹灰，防水砂漿分2次刮糙。

5.3有防水要求的樓板周邊除門洞外，應向上做一道高度不小于200mm的混凝土反梁，梁寬同墻寬，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內其他房間地面低30mm。

5.4主管道穿過樓面處，應設置金屬套管，上下水管預留洞口坐標位置應正確，洞口形狀為上大下小。

5.5防水層施工前，應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。將防水層上翻300mm是保證墻角處不滲漏水的有效措施。另外，靠近沐浴的墻面還應在貼磁磚前在找平層上涂刷防水層。

5.6地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%～1.5%，保證地漏口最終標高比相鄰地面低5mm。

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1施工準備的質量控制

1.1施工承包單位資質核查

1.1.1招投標階段：依據《中華人民共和國招標投標法》，根據工程類別、規模和特點，確定參與投標企業的資質等級，并取得招投標管理部門的認可后對其進行考核；查對《營業執照》及《建筑業企業資質等級》，了解其實際的建筑業績、人員素質、管理水平、資金情況、技術裝備等；考核其年檢情況、了解其是否有工程質量、施工安全、現場管理等方面的問題；查對近期承建工程的工程質量情況和現場管理水平，優先選取創出名牌優質工程的企業。

1.1.2 對施工承包企業質量管理體系的核查：承包單位健全的質量管理體系，對于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，對施工承包企業和現場項目部質量管理體系的核查，是搞好監理工作的重要環節。核查的主要內容：了解企業和現場項目部的質量意識、質量管理、基礎工作、質量控制情況；貫徹國家相關標準、質量管理體系建立和通過認證的情況；質量管理機構落實、質量管理權限實施情況等。

1.2 施工組織設計（質量計劃）的審查

質量計劃對外作為針對特定工程項目的質量保證，對內作為針對特定工程項目質量管理的依據。應遵循以下原則：符合規定的程序；符合國家的技術政策；有較強的針對性、可操作性以及技術方案的先進性等。重要的分部、分項工程的施工方案，監理工程師審查認可后承包方方能實施。

1.3 現場施工準備的質量控制

現場施工準備的質量控制主要包括工程定位、工程平面布置、材料配構件采購訂貨、施工機械配置、分包單位的資格審核確認、設計交底與施工圖紙的現場核對、嚴把開工關以及項目監理機構組織內部的監控準備工作等。下面就分包單位的資格審核確認和設計交底與施工圖紙的現場核對兩方面作一淺析：

1.3.1 分包單位的資格審核確認：保證分包單位的質量，是保證工程施工質量的一個重要環節好前提。了解分包單位的基本情況、資質材料、技術實力、工程經驗與業績、企業的財務基本狀況、施工人員的技術素質和條件等；審查施工合同是否允許分包、分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規定的條件完成分包工程任務的能力等。審查、控制的重點是分包單位施工組織者、管理者的資質和管理水平，特殊專業工種和關鍵施工工藝或新技術、新工藝、新材料等應用方面操作者的素質和能力。

1.3.2 設計交底與施工圖紙的現場核對：施工階段，設計文件是監理工作的依據。

監理工程師應認真參加由建設單位主持的設計交底工作，便于透徹地了解設計原則及質量要求。應著重了解的內容：工程的自然條件；主管部門對本工程的要求；設計單位采用的主要設計規范；市場供應的建筑材料情況；設計意圖以及施工應注意事項等。對于審圖過程中發現的問題，要督促承包單位及時以書面形式報告給建設單位。

監理工程師應要求施工承包單位做好施工圖紙的現場核對。施工圖紙的現場核對的主要內容：施工圖紙的合法性；圖紙與說明書是否齊全；圖紙中有無遺漏、差錯、相互矛盾；表示方法是否清楚和符合標準；地下情況資料、自然條件是否清楚齊全相符；材料有無保證、能否替代；施工工藝、方法是否合理、切合實際等。對于存在的問題，要求承包單位以書面形式提出，在設計單位以書面形式進行解釋或確認后，才能施工。

2 施工過程的質量控制

施工過程體現在一系列的作業活動中，作業活動的效果將直接影響施工過程的施工質量。就整個施工過程而言，可按事前、事中、事后進行控制，監理工程師的質量控制主要圍繞影響過程施工質量的因素進行。施工過程質量控制措施。

施工過程質量控制的措施一般有以下幾個方面

2.1審核技術文件、報告和報表，這是對工程質量進行全面監督、檢查與控制的重要手段。

2.2利用指令文件與一般管理文書對工程質量進行控制，指令文件均以監理工程師通知的方式下達，屬強制性執行的文件，對此承包人負有全面正確執行指令的責任，監理工程師負有指令實施效果的責任。一般管理文書主要是對承包方工作狀態和行為，提出建議、希望和勸阻等，不屬強制性要求執行，供承包方自主決策參考。

2.3現場督促和檢查：主要是施工中的跟蹤監督、檢查與控制，它是現場施工質量控制的日常的、直接的、具體的最重要的手段。其主要方式有：旁站與巡視、平行檢驗。旁站就是指在關鍵部位或關鍵工序施工工程中由監理人員在現場進行的監督活動；巡視是指監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動；平行檢驗就是利用一定的檢查或檢測手段在承包方自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站和平行檢驗則是“點”的活動，它只針對某一部位或工序。因此，在施工過程中，監理人員通過點面結合，就實現了對工程建設的全部過程的質量進行有效的監督和控制。

2.4 規定質量監控工作程序：規定雙方必須遵守的質量監控工作程序，是進行質量監控的必要手段，通過程序化管理，使監理工程師的質量控制工作進一步落實，做到科學、規范的管理和控制。

2.5 利用支付手段控制：這是一種重要的控制手段，是建設單位或合同中賦予監理工程師的支付控制權，如果工程質量達不到要求的標準，監理工程師有權采取拒簽支付證書的手段，這是十分有效的控制和約束手段。

3 工程驗收,及時進行質量控制

3.1 質量控制中最后的補救措施是事后驗收。通過事后驗收對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。

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保證并提高施工安全系數也同樣與施工過程中的參與人員息息相關，中途任何一個細微環節如果出現了問題，就會導致重大問題的發生，因此，技術人員保障技術也是必不可少的。開展定期的技術和職業技能培訓，提高自主的技術創新能力，更能夠體現當代安全保障工作人員的綜合素質。

1.2環境因素

在施工現場，有相當一部分的工作都是室外的高空作業，一些相關施工建筑單位也沒有對室外的施工環境提供強有力的保障，現場的施工條件極差，而且面對烈日當空，長時間的室外工作，工人的身體承受能力也有一定的限度，這就更容易導致事故的出現，因此改善室外作業人員的施工工作環境，也是保障并提高施工安全系數的重要條件之一。

1.3管理因素

近期新聞報道和社會上存在的一個主要的施工現場問題就是管理層面的相關人員不恪盡職守，只顧追求早日完成工程，不顧施工人員的安全問題，所以致使施工現場各方面的管理防護系統漏洞百出，而且還不積極引導和啟發施工人員的自我安全保護意識，導致工作人員的自我保護意識比較低，這也是影響施工現場安全系數的重要因素之一。所以提高相關管理人員的施工安全保障意識也是至關重要的。

2建筑工程項目安全生產的技術控制

2.1建立安全生產教育制度和管理措施

保障施工現場安全，防止施工過程中高空墜物，人員受傷等重大事故的出現，首先要做的就是從工人著手，在選擇工人時，要選擇體能較強的，同時也要對其進行安全技能的培訓，教授他們在出現危機情況時如何安全應對危險的發生；還要加強安全保障意識教育，要讓他們明確安全保障是第一要務，要在保障安全和遵守施工現場基本規則的前提下進行作業。這樣才能有力地提高施工安全保障系數，避免安全事故的出現。

2.2建立建筑工程安全管理組織保證體系

任何一個施工現場都應建立工程項目的施工安全組織保證體系，明確職責分工、管理范圍和安全保證措施。一方面，應建立各部門安全生產責任制。安全專職機構要加強日常安全生產管理和監督檢查工作；消防專職機構要保證防火設備設施齊全、有效，消除火災隱患，并組織現場消防隊的日常消防工作；施工生產、技術部門要遵照國家有關安全的法規制定、編制相應的施工與技術方案；材料部門要保證安全技術措施所需的材料、工具設備，并保證施工用具符合安全技術和質量標準；機械、動力部門要經常檢查、維護機電、壓力容器設備，加強操作人員的專業培訓，確保設備安全正常運行。另一方面，要建立施工現場安全組織保證體系。主要包括以項目經理為首的項目管理系統和以項目經理為中心的安全生產委員會。（本文來自于《科技創新與應用》雜志?！犊萍紕撔屡c應用》雜志簡介詳見。）

2.3加強建筑工程現場安全管理

2.3.1在施工現場，所有的相關工作人員都要學習安全保障規則和措施，有關管理人員要對參與施工的相關人員進行職業技能培訓，讓其能夠掌握施工中的自我保護能力，提高其自我保護意識。

2.3.2施工人員進入現場，要戴好安全帽，高空作業要系好安全帶，嚴禁高空拋物。上料平臺、陽臺口、樓梯邊口、管道井、電梯洞口、施工洞口，要設置安全圍護欄桿和醒目標志牌。

2.3.3垂直運輸機械、塔吊、高速高層井架、施工電梯等，使用中要嚴格遵守有關安全操作規程，操作人員應持證上崗，明確職責，統一指揮，密切配合，服從調度。遇到六級以上的大風，噪聲過大，大霧天氣或照明不足，不能聽清或看明指揮信號，應堅決停止操作，不得盲目運行。

2.3.4地下室等潮濕環境，通道口及主要出入口的黑暗處，應設置低壓照明燈具。機械設備使用做到定人、定機、定崗位，明確責任。用電時應做到一機、一閘、一保險，配電箱應有門鎖及防雨措施。

2.3.5臨時設施、宿舍、食堂、辦公室及倉庫等處，要按消防要求，保持道路暢通，并設置水龍頭，布置滅火器。