區域房價、勞動力流動與實體經濟集聚——基于中國30個省市(區)2000-2015年面板數據的分析
喬彬; 張蕊; 陳永康 太原科技大學經濟與管理學院; 太原030024
關鍵詞：區域房價 異質性勞動力 實體經濟 空間計量
摘要：通過在包含區域房價的新經濟地理學模型中引入消費者偏好異質性和技能異質性,分析房價對勞動力流動和實體經濟的影響機制。研究結果表明,受異質性勞動力影響,區域相對房價上升導致低技能勞動力流出,高技能勞動力集聚,且區域客觀宜居條件對勞動力流入具有吸引力,進而改變區域勞動力結構、誘發實體經濟集聚的變化;相對房價上升抑制低技能勞動力流入、促進高技能勞動力集聚,區域宜居條件具有“自動穩定器”的作用;考慮到區域間的溢出效應,短期內的區域相對房價上升對實體經濟的抑制作用較小,有利于實體經濟獲得集聚效應;長期內的區域相對房價上升對實體經濟的抑制作用較大,加大了產業“空心化”風險。
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