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關鍵詞：房地產 宏觀審慎管理 風險監測 政策工具 

摘要：近年來,加強對房地產金融的宏觀審慎管理、防范房地產市場泡沫引發系統性風險,成為歐洲宏觀審慎政策的重要內容。歐洲央行及歐盟國家的中央銀行在宏觀審慎政策中的核心地位、歐盟各國房地產市場的較大差異,對于我國"分城施策"的差別化住房信貸政策和探索實施房地產金融宏觀審慎管理具有較大的參考價值。本文在全面分析歐盟房地產金融宏觀審慎管理框架的基礎上,提出從完善房地產金融統計指標、構建科學的房地產監測指標體系、開展房地產市場脆弱性分析與評估、優化房地產金融宏觀審慎政策工具四個方面加強我國的房地產金融宏觀審慎管理。

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