房產(chǎn)稅和房?jī)r(jià)波動(dòng)關(guān)系研究——來(lái)自美國(guó)的證據(jù)
關(guān)鍵詞：房產(chǎn)稅 房?jī)r(jià)波動(dòng) 實(shí)證分析 因果關(guān)系
摘要：近年來(lái),中央提出要積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。而房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)之一就是抑制房?jī)r(jià)快速上漲勢(shì)頭。這引起了專家學(xué)者的廣泛熱議,房產(chǎn)稅也再度成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。而由此引發(fā)的問(wèn)題是,征收房產(chǎn)稅能真正降低房?jī)r(jià)波動(dòng)?兩者存在因果關(guān)系嗎?本文選取美國(guó)51個(gè)州2005-2014年間的房產(chǎn)稅數(shù)據(jù)來(lái)分析房產(chǎn)稅率和房?jī)r(jià)波動(dòng)之間的關(guān)系。結(jié)果表明,美國(guó)房產(chǎn)稅率對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)有負(fù)面影響,各州房產(chǎn)稅率提高0.5%將使房?jī)r(jià)波動(dòng)率下降0.5-5.5%,利用工具變量和GMM回歸表明兩者確實(shí)存在因果關(guān)系,而且以上結(jié)論在不同估算方法下均是穩(wěn)健的。這表明,房產(chǎn)稅可作為其他工具(包括貨幣工具和宏觀審慎監(jiān)管)的有效補(bǔ)充而用于平抑房?jī)r(jià)波動(dòng)。
新疆金融雜志要求:
{1}中英文摘要為300~500字，包括研究的目的、方法、結(jié)果、結(jié)論四部分。中英文關(guān)鍵詞3~8個(gè)。
{2}本刊對(duì)來(lái)稿保留修改權(quán)，不同意者請(qǐng)預(yù)先聲明。
{3}表格采用三線表（即只要頂線、地線、欄頭線，不要豎線和斜線）。
{4}注釋：是作者對(duì)文章某一內(nèi)容或詞語(yǔ)的必要解釋或說(shuō)明，其內(nèi)容或詞語(yǔ)應(yīng)以加圈數(shù)字的上標(biāo)形式順序標(biāo)出，注釋性文字按順序置于參考文獻(xiàn)之前。例：機(jī)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)①。
{5}來(lái)稿要求包含論文的中英文題目、中英文摘要、中英文關(guān)鍵詞，中英文作者姓名和中英文署名單位以及文章的中圖分類(lèi)號(hào)、文獻(xiàn)標(biāo)志碼。
注：因版權(quán)方要求，不能公開(kāi)全文，如需全文，請(qǐng)咨詢雜志社
