誰重啟了“限購令”?——基于倡導(dǎo)聯(lián)盟視角分析我國新一線城市限購令的政策演變
關(guān)鍵詞：限購令 倡導(dǎo)聯(lián)盟 房地產(chǎn)市場
摘要：自2010年以來,“限購令”政策呈現(xiàn)出由實施、取消再到重啟的變化。這種行為可以被解釋為政策主體——政府的一種經(jīng)濟調(diào)控性手段。但是,在這個復(fù)雜的政策變遷中,社會成員的價值觀念也發(fā)揮著關(guān)鍵性作用。不同于早期的政策理論,倡導(dǎo)聯(lián)盟分析框架注重分析社會不同利益群體的偏好和需求。本文以倡導(dǎo)聯(lián)盟框架深入剖析我國新一線城市限購令政策的變遷,將受限購令影響的社會成員分為無節(jié)制的財富最大化聯(lián)盟和合理有序的社會分配聯(lián)盟兩大部分,著重分析兩大聯(lián)盟之間的信念差異、互相博弈、互相學(xué)習(xí),以及它們的博弈對政府政策的影響,認(rèn)為今后房地產(chǎn)市場調(diào)控的總基調(diào)不會改變,隨著兩大聯(lián)盟的溝通學(xué)習(xí),房地產(chǎn)市場將趨于理性。
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